Domaine des Lys
Au cœur de Carrières-sous-Poissy, Domaine des Lys s’impose comme une adresse neuve pensée pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Dans un contexte résidentiel en plein renouvellement, ce programme offre une première impression de sérénité et de maîtrise: volumes contemporains, lignes soignées et implantation harmonieuse dans un tissu urbain appelé à se valoriser à moyen terme. Destiné aux investisseurs comme aux acquéreurs en résidence principale, il capitalise sur un positionnement pertinent dans l’ouest francilien, avec des connexions faciles vers les bassins d’emplois de la région. La réputation familiale de la commune et l’attrait croissant pour des cadres de vie plus verts renforcent l’intérêt de ce projet pour quiconque recherche un actif immobilier pérenne. Prévu pour une livraison en septembre 2027, Domaine des Lys permet d’anticiper son installation ou sa stratégie locative avec une visibilité de calendrier claire. Cette temporalité offre le temps de structurer un financement, d’optimiser une fiscalité adaptée et de préparer la mise en marché dès l’achèvement. Avec ses typologies ciblées — T2 et T3 — le programme répond à la demande essentielle du secteur: couples, jeunes actifs, familles naissantes ou investisseurs souhaitant une profondeur de marché solide. Enfin, la documentation disponible (photos et PDF) facilite l’appropriation du projet et la prise de décision. En somme, une adresse neuve, lisible et cohérente, prête à s’inscrire dans l’évolution positive de Carrières-sous-Poissy.
Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
16 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Cible locative large et pérenne
16 logements, 13 lots disponibles, T2/T3 recherchés, du RDC au 4e étage. Livraison prévue 09/2027 pour sécuriser la mise en location dès achèvement.
Neuf sécurisé et documenté
VEFA avec 30 documents (photos/PDF) pour décider en confiance. Architecture contemporaine, annexes selon lots, garanties du neuf à la livraison.
Domaine des Lys propose une fenêtre d’investissement alignée sur les attentes actuelles: neuf, visibilité de livraison et cadre fiscal avantageux. Le dispositif clé ici est la TVA Réduite, un mécanisme permettant, sous conditions réglementaires, d’optimiser le coût d’acquisition pour une résidence principale ou un projet locatif adapté. Pour un investisseur, ce levier se traduit par une meilleure efficience du capital mobilisé et un point d’équilibre potentiellement plus accessible, sans s’exposer à des schémas complexes. Le statut VEFA, conjugué à une livraison programmée en septembre 2027, offre par ailleurs un échelonnement naturel de l’effort financier grâce aux appels de fonds progressifs à chaque étape de la construction. À l’échelle du marché local, les typologies T2 et T3 ciblent des segments de demande profonds, pertinents pour sécuriser l’occupation dans la durée. Cette orientation, combinée à une architecture neuve et actuelle, facilite l’attractivité à la relocation et limite les périodes de vacance potentielles. La perspective de frais de notaire réduits en immobilier neuf (VEFA) renforce encore la compétitivité globale de l’opération, en optimisant les coûts annexes à l’achat. Enfin, l’anticipation réglementaire et la constitution d’un dossier complet dès aujourd’hui — documents, calendrier, modalités — apportent une clarté utile pour arbitrer sereinement entre résidence principale et investissement locatif. Domaine des Lys offre ainsi un cadre structuré pour bâtir un actif immobilier récent, conforme aux attentes des occupants et aux critères d’un patrimoine durable.
Le programme Domaine des Lys déploie une résidence à l’esthétique contemporaine, dessinée pour s’intégrer avec justesse dans son environnement urbain et paysager. Les volumes sont équilibrés, les façades promettent une écriture architecturale sobre et actuelle, et l’implantation maîtrise la relation aux espaces extérieurs afin de garantir intimité et confort d’usage. Élevée du rez-de-chaussée au 4e étage, la résidence offre une diversité de vues et d’orientations, tout en conservant une échelle intime grâce à un parc immobilier limité à 16 logements. Les typologies T2 et T3 couvrent les usages dominants: premiers achats, recompositions familiales, mobilité professionnelle ou investissement destiné à la location classique. Les annexes, proposées selon les lots, complètent l’expérience résidentielle et participent à la fonctionnalité au quotidien. L’environnement immédiat bénéficie de la dynamique de Carrières-sous-Poissy, commune recherchée pour son équilibre entre respiration verte et proximité des services essentiels. Le voisinage résidentiel renforce la sensation de calme maîtrisé, tandis que la commune s’inscrit dans un bassin d’activités diversifié qui soutient la demande d’occupation. La documentation fournie — photos et PDF — illustre la qualité des partis pris architecturaux et la cohérence du projet dans son contexte. Enfin, la livraison annoncée en septembre 2027 permet de se projeter rapidement: choix des finitions, planification logistique d’un emménagement ou préparation de la mise locative, tout en profitant des garanties du neuf qui sécurisent la détention à long terme.
Domaine des Lys réunit les fondamentaux d’un placement immobilier pertinent: une localisation résidentielle attractive, une offre limitée à 16 logements et des typologies T2/T3 au cœur de la demande. La perspective de livraison en septembre 2027 apporte une visibilité rare, propice à la construction d’un plan de financement maîtrisé et à l’optimisation du passage chez le notaire. À moyen terme, l’évolution de Carrières-sous-Poissy laisse entrevoir une consolidation des usages résidentiels et des services, générant un cadre favorable à la valorisation patrimoniale. La TVA Réduite, dispositif phare du programme, constitue un avantage compétitif pour les acquéreurs éligibles, et la VEFA conforte la sécurité opérationnelle via un processus d’acquisition encadré. Pour un investisseur, la combinaison d’un immeuble neuf, d’une échelle humaine et d’une cible locative large est un atout pour la pérennité de l’occupation et la gestion des risques. Pour une résidence principale, le confort d’usage, la lisibilité des espaces et la qualité d’environnement font la différence au quotidien. Les lots disponibles, déjà majoritaires au sein d’un stock restreint, permettent de choisir une configuration adaptée tout en bénéficiant des garanties légales du neuf. En conclusion, Domaine des Lys incarne une opportunité claire pour structurer un projet immobilier durable: un actif récent, aligné sur la demande, fiscalement pertinent et porté par une commune en mouvement. C’est le moment de sécuriser sa position sur un programme lisible et orienté long terme.
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
4 264 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
60,4 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
4 264 €/m²
Typologies
t3, t2
Surface moyenne
60,4 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • Carrières-sous-Poissy, 78955
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
TVA Réduite
Avantage fiscal majeur, applicable sous conditions réglementaires, permettant d’optimiser le coût d’acquisition dans le cadre d’un achat en VEFA.
Frais de notaire réduits (VEFA)
Acquisition dans le neuf avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien, pour améliorer l’efficacité du capital mobilisé à l’achat.
Plus-value patrimoniale optimisée
Bien neuf, demande T2/T3 et livraison planifiée: des atouts pour viser une valorisation à long terme, dans un cadre résidentiel en développement.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 28484 | t3 | 62 m² | 1 | ||
| 9614 | t3 | 64 m² | 3 | ||
| 9615 | t3 | 63 m² | 1 | ||
| 9616 | t3 | 62 m² | 2 | ||
| 9617 | t3 | 60 m² | 3 | ||
| 9618 | t3 | 64 m² | 4 | ||
| 9619 | t3 | 64 m² | 2 | ||
| 9620 | t3 | 60 m² | 2 | ||
| 9621 | t3 | 62 m² | 2 | ||
| 9622 | t3 | 62 m² | 1 | ||
| 9623 | t3 | 60 m² | 1 | ||
| 9624 | t3 | 63 m² | RDC | ||
| 9625 | t3 | 57 m² | 2 | ||
| 9626 | t3 | 58 m² | 2 | ||
| 9627 | t2 | 42 m² | 3 | ||
| 9613 | t3 | 63 m² | 2 |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
Chargement...
