Programme neuf • La Montagne
Ville: La Montagne Code postal: 44620

Domaine d'Opale - BOX fermés Disponibles sécurisés

Domaine d'Opale - BOX fermés Disponibles sécurisés s’inscrit dans une adresse recherchée à La Montagne (44620), au cœur d’une commune à l’esprit résidentiel et confidentiel. Avec une livraison prévue en décembre 2025, ce programme neuf propose une expérience de vie contemporaine, pensée pour la sérénité et la sécurité. Son positionnement séduit autant les résidents à la recherche d’une résidence principale pérenne que les investisseurs souhaitant sécuriser un actif immobilier qualitatif dans un cadre maîtrisé. Composé exclusivement d’appartements fonctionnels de typologies T2 et T3, le programme se déploie sur des hauteurs mesurées, du rez-de-chaussée au 2e étage, favorisant une échelle humaine et une intégration harmonieuse. Les annexes soignées — loggias, jardins et balcons — prolongent les espaces de vie et enrichissent l’attractivité d’ensemble. Les boxes fermés, intégrés à la conception, renforcent la dimension sécuritaire et la tranquillité d’usage, un atout clé pour la valorisation et la demande locative. La démarche architecturale privilégie la simplicité élégante et l’efficacité des agencements, tout en offrant un cadre confortable pour les parcours résidentiels comme pour une stratégie patrimoniale de long terme. La présence de documents visuels et techniques (photos et PDF) disponibles permet d’apprécier concrètement l’ambition du projet et la qualité de ses prestations. Dans un marché où la rareté et la sélection priment, Domaine d’Opale se distingue par une proposition claire : un immobilier neuf, lisible et sécurisé, conçu pour répondre aux attentes actuelles en matière d’usage, de confort et de pérennité. Une opportunité à considérer pour qui vise une implantation solide à La Montagne, avec une perspective de livraison proche et des standards adaptés aux pratiques de vie d’aujourd’hui.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
Domaine d'Opale - BOX fermés Disponibles sécurisés
À PARTIR DE 163 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Atouts locatifs sécurisés

11 logements T2/T3 avec loggia, jardin ou balcon et boxes fermés sécurisés. Formats demandés, valeur d’usage forte pour capter la demande.

Investissement

Confort neuf et calendrier clair

Résidence sur 3 niveaux (RDC à 2e). Livraison prévue décembre 2025, documents photo/PDF disponibles pour une décision sereine.

Pour un investisseur, Domaine d’Opale - BOX fermés Disponibles sécurisés réunit des fondamentaux robustes. La combinaison de logements T2 et T3, formats unanimement recherchés en Location Long Terme comme en Location Saisonnière, consolide l’attractivité auprès de profils variés de locataires. Cette diversité d’usages permet d’adapter sa stratégie en fonction de l’objectif patrimonial : stabilité et visibilité avec une Location Long Terme, flexibilité et ajustement calendaire avec une Location Saisonnière. L’ensemble s’appuie sur des annexes valorisantes — loggia, jardin, balcon — et sur des boxes fermés sécurisés, gages de confort et d’argument différenciant sur le marché. Le calendrier de livraison en décembre 2025 offre une visibilité précise pour planifier l’entrée dans les lieux ou la mise en location. L’acquisition dans le neuf permet de viser un actif rationnel et lisible dans le temps, tout en limitant l’aléa technique lié à l’ancien. Le cadre fiscal autorise trois usages clairs : Résidence Principale, Location Saisonnière, Location Long Terme. Chacun peut ainsi aligner son mode d’exploitation avec ses objectifs de performance et de gestion, sans multiplier les hypothèses. La structure du parc — 11 unités au total, sur des hauteurs du 0e au 2e étage — traduit une échelle intimiste, souvent synonyme de tranquillité d’usage et de maîtrise des charges communes. La documentation disponible (photos et PDF) facilite l’analyse préalable et la prise de décision éclairée. Enfin, la présence de boxes fermés, rareté appréciable, constitue un levier de sécurisation et un facteur d’arbitrage favorable lors de la sélection par les occupants. En synthèse, Domaine d’Opale offre une base solide pour une stratégie patrimoniale orientée vers la protection du capital, la qualité d’usage et la durabilité des choix d’exploitation autorisés.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 376 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

44,3 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • La Montagne, 44620
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Location Long Terme

Cadre autorisé par le programme. Vise la visibilité de l’occupation et la stabilité de l’exploitation selon vos objectifs patrimoniaux.

Location Saisonnière

Usage autorisé. Offre flexibilité d’occupation et adaptation calendaire en fonction de vos besoins d’exploitation et de gestion.

Frais de notaire réduits (VEFA)

En VEFA, les frais de notaire peuvent être réduits par rapport à l’ancien. Avantage financier potentiel à vérifier selon votre acquisition.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
15978 t2 40 m² 1
15979 t2 41 m² RDC
15980 t3 82 m² RDC
15981 t2 43 m² RDC
15982 t2 40 m² 1
15983 t2 40 m² 1
15984 t2 40 m² 1
15985 t2 40 m² 2
15986 t2 41 m² RDC
15987 t2 40 m² 2
15988 t2 40 m² RDC

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