ÉCRIN DE ROSE

ÉCRIN DE ROSE est une résidence neuve à taille humaine composée de 15 appartements, conçue pour offrir une organisation claire des espaces de vie et des circulations. Le bâti se développe du 1er au 4e étage, ce qui structure des niveaux avec des ambiances différentes selon l’altimétrie et la lumière. La programmation intègre des T2, T3 et T4, permettant d’adresser des besoins variés: configuration compacte pour un usage individuel ou en couple, formats intermédiaires pour des configurations familiales ou des séjours plus longs. Ce panachage typologique soutient une exploitation pertinente en résidence principale comme en location saisonnière ou longue durée. Le positionnement à Blonville-sur-Mer ancre le projet dans un tissu résidentiel recherché, avec l’avantage d’un programme neuf, gage d’un confort actuel et d’un niveau de prestations conformes aux standards contemporains de l’immobilier résidentiel. La conception d’ensemble vise l’efficience d’usage, l’optimisation des circulations et une lisibilité de la copropriété, facteurs clés pour la pérennité de l’actif et la maîtrise des charges communes. Sans entrer dans le détail des surfaces, l’organisation des plans attendue pour des T2 à T4 offre des séjours fonctionnels, des espaces nuit distincts et des distributions adaptées à divers modes d’occupation. L’environnement communal de Blonville-sur-Mer apporte le cadre de vie d’une ville où l’on retrouve les services du quotidien et un rythme compatible avec une résidence principale aussi bien qu’un usage d’investissement. La présence de 19 documents (photos et PDF) permet d’apprécier visuellement le programme, de comparer les lots disponibles et de structurer une décision sur pièces. Enfin, le calendrier maîtrisé, avec actabilité en 2025 et livraison fin 2027, s’inscrit dans une approche progressive: sécurisation juridique, réalisation, puis prise de possession et mise en exploitation. Cet enchaînement contribue à une expérience acquéreur fluide, qu’il s’agisse d’un projet d’habitation ou d’un investissement orienté performance d’usage.

ÉCRIN DE ROSE combine des fondamentaux rares: un collectif intimiste de 15 unités, une offre typologique complète (T2, T3, T4), des niveaux du 1er au 4e étage, et un calendrier précis avec actabilité au 31/12/2025 puis livraison en décembre 2027. Cette configuration soutient une stratégie patrimoniale lisible, avec une phase de préparation suffisamment longue pour optimiser financement, choix du lot et préparation de l’exploitation. La localisation à Blonville-sur-Mer renforce la cohérence d’un usage hybride: résidence principale pour sécuriser un ancrage durable, ou investissement via location saisonnière et/ou long terme selon l’objectif de stabilité ou de flexibilité. À moyen et long termes, la rareté des petites copropriétés neuves et la demande multi-usage constituent des moteurs de valorisation potentiels, sous réserve d’une gestion rigoureuse et d’un entretien soigné des biens. La documentation disponible (photos et PDF) facilite la prise de décision, la mise en marché et la projection des futurs occupants, atout supplémentaire pour limiter les frictions lors de la commercialisation ou de la mise en location. Le neuf contribue également à une meilleure prévisibilité des coûts techniques lors des premières années, élément important pour un investisseur attentif au pilotage des charges. La perspective est claire: un actif neuf, sélectif et adaptable, capable d’accompagner les cycles de vie (occupation puis location, ou l’inverse) sans contrainte excessive. En consolidant une stratégie alignée sur les dispositifs d’usage autorisés — Résidence Principale, Location Saisonnière, Location Long Terme — l’acquéreur se dote d’une marge de manœuvre précieuse pour arbitrer dans le temps. ÉCRIN DE ROSE s’impose ainsi comme un choix rationnel et pérenne, conciliant sécurité, visibilité et potentiel de valorisation, avec une fenêtre d’acquisition structurée et des jalons de réalisation clairement établis.