Programme neuf • L'Herbergement
Ville: L'Herbergement Code postal: 85260

Coeur Adelis

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Coeur Adelis
À PARTIR DE 183 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 62,34 m²
Référence : 561 Étage : 2
Appartement de 59,20 m²
Référence : 562 Étage : RDC
Appartement de 61,99 m²
Référence : 41147 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 040 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

61,2 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • L'Herbergement, 85260
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à taille humaine dans un cadre pratique et serein. La résidence Coeur Adelis s’implante à L'Herbergement avec une promesse claire. Un appartement neuf L'Herbergement, pensé pour vivre ou investir avec simplicité. Vous profitez d’une adresse lisible, d’un calendrier maîtrisé et d’une mise en marché qualitative. L’emplacement au sein de L'Herbergement offre une accessibilité immédiate aux services du quotidien. Cette localisation réduit les frictions de mobilité et sécurise la demande. Investir immobilier L'Herbergement devient plus rationnel avec un bassin de vie stable. Vous misez sur un programme neuf 2025 bien positionné pour des usages variés. La première impression de la résidence Coeur Adelis est celle d’un cadre soigné et contemporain. Une résidence neuve intimiste avec seulement deux logements T3 disponibles. Les étages du 0e au 2e favorisent des expositions et des vues diversifiées. Les annexes type jardin ajoutent un plus concret pour l’attractivité locative et l’usage. Le bon moment, c’est maintenant, car le programme est actable dès aujourd’hui. La livraison est prévue en septembre 2027, avec une visibilité claire sur les délais. Vous pouvez viser une résidence principale sereine ou un investissement souple. Ce programme neuf, appartement neuf L'Herbergement, répond à une stratégie patrimoniale pragmatique.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T3

Deux T3 seulement, jardins privatifs et étages 0 à 2. Actable maintenant, livraison 2027. Atouts concrets pour l’occupation et la durée de détention.

Investissement

Qualité et simplicité d’usage

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme et annexes jardin. Programme neuf 2025 optimisé pour vivre ou louer sans contrainte.

Le marché local de L'Herbergement se distingue par une demande résidentielle continue. Une offre neuve rare renforce la lisibilité des placements. L’intimité du programme limite la concurrence directe sur site. Pour un investissement locatif L'Herbergement, cette rareté valorise la tenue des loyers. Côté dispositifs, vous pouvez activer la Résidence Principale pour votre usage. La Location Saisonnière est permise pour une stratégie flexible selon la demande. Le Droit commun s’applique pour la gestion et la fiscalité standard. Vous optimisez votre défiscalisation immobilier en structurant charges et intérêts dans le cadre autorisé. La clientèle cible privilégie le T3 pour des usages polyvalents. Jeunes actifs, couples ou petites familles recherchent des surfaces fonctionnelles. Les jardins privés renforcent l’attractivité saisonnière et long terme. Le programme neuf 2025 clarifie la projection pour un appartement neuf L'Herbergement. Face aux marchés financiers, la pierre offre visibilité et tangibilité. Le couple risque/usage reste lisible grâce à la demande locale. La livraison 2027 donne un temps de stratégie et de financement. Investir immobilier L'Herbergement devient un choix rationnel et discipliné.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Acquisition neuve en VEFA avec frais de notaire généralement réduits. Cadre idéal pour sécuriser l’usage et la constitution patrimoniale.

Droit commun

En location vide, déduction des intérêts d’emprunt et des charges dans le cadre légal. Gestion simple et visibilité fiscale.

Location Saisonnière

Souplesse d’exploitation selon la demande locale et les saisons. Optimisation des périodes d’occupation dans le respect du cadre autorisé.

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