Programme neuf • La Grande-Motte
Ville: La Grande-Motte Code postal: 34280

CARRE SAPHIR

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
LMNP
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CARRE SAPHIR
À PARTIR DE 374 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 65,80 m²
Référence : 5601 Étage : 1
Appartement de 63,20 m²
Référence : 5602 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 352 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

71,3 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • La Grande-Motte, 34280
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez résidence CARRE SAPHIR, un programme neuf à La Grande-Motte pensé pour la qualité de vie et l’investissement. Vous ciblez un appartement neuf La Grande-Motte attractif. Vous voulez un point d’entrée fiable sur un marché côtier établi. Vous êtes au bon endroit pour un programme neuf 2025. Située à La Grande-Motte, la résidence vous place dans une station balnéaire recherchée. Vous profitez d’un cadre dynamique toute l’année. Vous bénéficiez d’une adresse demandée par les résidents et les vacanciers. Vous sécurisez ainsi un emplacement clé pour investir immobilier La Grande-Motte. CARRE SAPHIR propose une signature intime de 9 logements seulement. Vous trouvez des typologies T2, T3 et T4, aux étages du rez-de-chaussée au 2e. Vous profitez d’espaces extérieurs qualitatifs avec jardins et balcons. Vous choisissez une résidence à taille humaine, propice à la valorisation. Le timing d’acquisition est optimal pour vous. Le programme est actable immédiatement, actabilité déjà ouverte depuis le 31/07/2024. La livraison est annoncée en juin 2026, avec une visibilité claire du calendrier. Vous combinez un programme neuf 2025 avec une stratégie d’occupation ou de location souple.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif multi-saisons

T2 à T4 recherchés à La Grande-Motte, 9 lots seulement. Emplacement demandé pour actifs, familles et courts séjours. Idéal pour investissement locatif.

Investissement

Qualité et visibilité chantier

Résidence neuve, extérieurs soignés, livraison 2026. Actable dès maintenant pour sécuriser votre planning d’acquisition et la mise en location.

Le marché local de La Grande-Motte bénéficie d’une demande soutenue. Vous ciblez un investissement locatif La Grande-Motte avec une saisonnalité porteuse. Vous profitez d’un bassin de locataires varié entre résidents, actifs et vacanciers. Vous anticipez une occupation régulière sur un programme neuf 2025. Les dispositifs disponibles renforcent votre stratégie de défiscalisation immobilier. En LMNP, vous optimisez la fiscalité par amortissement et possible récupération de TVA sous conditions. En Droit commun, vous bénéficiez des frais de notaire réduits propres au neuf VEFA. En Résidence Principale, vous sécurisez votre cadre de vie tout en construisant votre patrimoine. La clientèle cible est diversifiée et rassurante. Les T2 séduisent les actifs et les séjours courts. Les T3 et T4 intéressent les familles et les séjours prolongés. En Location Saisonnière, vous adressez une demande touristique établie. Vous élargissez ainsi vos options de remplissage selon vos objectifs. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 combine tangibilité et souplesse. Vous disposez d’un actif réel dans une ville attractive. Vous profitez de dispositifs LMNP ou Droit commun clairs pour votre stratégie. Vous créez un socle de rendement et de valorisation sans complexité inutile.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé optimisé

Profitez du LMNP avec amortissement comptable et possible récupération de TVA sous conditions. Revenus locatifs optimisés dans le cadre du neuf.

Droit commun VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits du neuf. Sécurisez votre acquisition en VEFA avec garanties légales et visibilité sur la livraison.

Location Saisonnière souple

Adaptez la stratégie selon les périodes. Combinez attractivité touristique et occupation flexible dans une ville demandée pour des séjours variés.

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