Programme neuf • Tours
Ville: Tours Code postal: 37000

CARRE RABELAIS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Démembrement
TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
CARRE RABELAIS
À PARTIR DE 75 551,00 €

Sélection de logements

17 logements disponibles

Appartement de 59,69 m²
Référence : 29848 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 172 €/m²

Typologies

t3, t2, t1

Surface moyenne

24,0 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Tours, 37000
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel au cœur de Tours. La résidence CARRE RABELAIS s’impose comme une adresse rare et stratégique. Un appartement neuf Tours y conjugue emplacement central et horizon de valeur. Vous profitez d’un cadre urbain recherché, adapté à l’investissement et à la résidence principale. Située dans le quartier Rabelais, près de la place éponyme, la localisation est un vrai atout. Vous vivez au centre de Tours, avec un usage fluide des services. Investir immobilier Tours devient simple grâce à une adresse lisible et pratique. Ce programme neuf 2025 optimise l’accessibilité et la visibilité. La résidence CARRE RABELAIS propose une signature compacte et soignée. L’ensemble s’élève du 1e au 5e étage, dans une atmosphère intimiste. Les typologies T1, T2 et T3 répondent à des besoins variés. Vous optez pour un appartement neuf Tours adapté aux usages actuels. La livraison est prévue pour septembre 2027, ce qui laisse un calendrier clair. Le projet est actable immédiatement, la date d’actabilité étant passée. Vous sécurisez ainsi votre position dès aujourd’hui sur un programme neuf 2025. Pour investir ou habiter, vous ciblez un emplacement central, stable et évolutif.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement central et visibilité locative

Quartier Rabelais, adresse reconnue. 19 logements dont 16 encore disponibles. Typologies T1 à T3 pour optimiser l’occupation et la rotation.

Investissement

Qualité neuve et calendrier sécurisé

Résidence neuve, construction 2025. Étages du 1e au 5e. Livraison septembre 2027 et actabilité immédiate pour sécuriser votre calendrier.

Le marché central de Tours offre une profondeur de demande grâce à sa centralité. Le quartier Rabelais assure une adresse lisible et durable. Un investissement locatif Tours sur cette zone bénéficie d’une visibilité locale. Ce programme neuf 2025 concentre rareté et confort d’usage. Deux leviers fiscaux s’offrent à vous pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. Le dispositif TVA Réduite favorise l’acquisition en résidence principale, sous conditions d’éligibilité. Le Démembrement optimise la stratégie patrimoniale et la transmission. Vous choisissez l’outil le plus aligné avec votre horizon d’investissement. La clientèle visée est plurielle, grâce aux T1, T2 et T3. Les besoins urbains trouvent une réponse adaptée dans ce périmètre central. Un investissement locatif Tours peut viser flexibilité et qualité d’usage. La structure des étages, du 1e au 5e, élargit les préférences. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte clarté et visibilité. Vous maîtrisez le calendrier avec une livraison prévue en 2027. L’actabilité immédiate renforce la sécurité de l’opération. Vous combinez défiscalisation immobilier et localisation reconnue pour une stratégie sereine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Achat en résidence principale possible sous TVA Réduite, selon conditions d’éligibilité. Optimise le coût d’acquisition et la gestion budgétaire.

Démembrement de propriété

Sépare usufruit et nue-propriété pour une stratégie patrimoniale fine. Optimise la transmission et la fiscalité selon votre horizon.

Frais de notaire réduits VEFA

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Avantage direct sur les coûts d’acquisition.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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