Programme neuf • Parempuyre
Ville: Parempuyre Code postal: 33290

CARRE BEL AIR

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CARRE BEL AIR
À PARTIR DE 249 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 65,54 m²
Référence : 22482 Étage : RDC
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Les chiffres clés

Prix moyen

3 808 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

71,2 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Parempuyre, 33290
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf au fort potentiel à Parempuyre ? La résidence CARRE BEL AIR s’impose comme une opportunité rare. Cet appartement neuf Parempuyre vous place dans une commune recherchée de la rive gauche bordelaise. Avec une livraison prévue en June 2027, ce programme neuf 2027 combine visibilité et sécurité. La résidence CARRE BEL AIR offre un cadre paisible, idéal pour une stratégie patrimoniale sereine. L’emplacement à Parempuyre séduit par son atmosphère résidentielle et sa qualité de vie. Vous profitez d’un quotidien pratique, dans un secteur calme et familial. Cette adresse facilite l’accès aux services de proximité et aux axes de mobilité du secteur. Investir immobilier Parempuyre, c’est viser une zone stable, prisée par les ménages et les actifs de la métropole. La résidence CARRE BEL AIR présente une architecture contemporaine et soignée. Les volumes sont pensés pour la lumière et la fonctionnalité, avec des typologies T3 et T4 adaptées aux usages actuels. Le parc immobilier est intimiste, avec seulement 10 logements. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre maîtrisé, propice à la valorisation et à la qualité d’usage. Ce programme neuf 2027 s’adresse aux investisseurs et aux acquéreurs exigeants. Vous visez un appartement neuf Parempuyre pour sécuriser votre patrimoine à long terme. Les T3 et T4 conviennent aux familles et aux colocations maîtrisées, selon vos objectifs. Avec 9 lots disponibles et une livraison en 2027, vous anticipez sereinement votre projet.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée et stable

T3/T4 adaptés aux familles et actifs à Parempuyre. Parc de 10 lots, 9 disponibles. Livraison 2027 pour planifier sereinement votre mise en location.

Investissement

Confort et simplicité d’usage

Résidence neuve au rez-de-chaussée. Prestations soignées et conception récente pour une gestion locative facilitée et une attractivité durable.

Le marché local de Parempuyre affiche une demande soutenue pour des T3 et T4 fonctionnels. La commune attire des résidents en quête de tranquillité, avec des besoins durables. Cet investissement locatif Parempuyre cible des occupants stables, gage de pérennité. Un programme neuf 2027 permet d’aligner disponibilité future et planification patrimoniale. Côté fiscal, la résidence CARRE BEL AIR s’inscrit en Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. La défiscalisation immobilier prend ici la forme d’avantages du Droit commun. Vous profitez notamment des frais de notaire réduits en VEFA, selon l’usage. Chaque dispositif fiscal cité s’adapte à votre stratégie et à votre horizon d’investissement. La clientèle cible est double, pour diversifier le risque locatif. Les familles recherchent des T3 et T4 en Résidence Principale, avec confort et stabilité. Les séjours de courte durée, en Location Saisonnière, peuvent répondre à une demande ciblée. L’environnement calme de Parempuyre garantit un usage apprécié, donc une occupation qualitative. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 offre transparence et sécurité d’usage. Un appartement neuf Parempuyre réduit les aléas techniques et les coûts d’entretien initiaux. L’investissement locatif Parempuyre bénéficie d’une demande régulière, portée par l’attractivité résidentielle. Vous structurez un patrimoine immobilier cohérent, lisible et résilient dans le temps.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA. Un cadre simple et lisible pour sécuriser l’acquisition en programme neuf.

Résidence Principale maîtrisée

Occupation à long terme favorisée pour stabilité et visibilité patrimoniale. Cadre fiscal simple, sans complexité, adapté aux profils prudents.

Location Saisonnière possible

Flexibilité d’usage selon stratégie et période. Potentiel d’optimisation d’occupation, dans le respect du cadre local et du Droit commun.

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