Programme neuf • Breuillet
Ville: Breuillet Code postal: 17920

CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE)

CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) s’inscrit comme une adresse confidentielle à Breuillet (17920), au sein d’un cadre résidentiel privilégié. Ce programme à taille humaine réunit 11 logements seulement, une rareté qui en renforce l’attractivité autant pour un usage en résidence principale que pour un investissement. L’approche architecturale valorise la convivialité et la qualité de vie, avec des typologies T3 et T4 particulièrement recherchées par les familles, actifs et jeunes retraités souhaitant allier confort quotidien et sérénité. La présence d’espaces extérieurs privatifs de type jardin conforte cette orientation vers le bien-être, tout en répondant à une demande soutenue pour des logements disposant d’un prolongement naturel de l’habitat. La localisation, au cœur de Breuillet, offre une première impression de tranquillité maîtrisée, propice à une occupation pérenne comme à des séjours de courte durée. Ce positionnement, à la fois discret et pratique, favorise un usage flexible: s’installer durablement, occuper ponctuellement, ou mettre en location de manière saisonnière selon ses objectifs patrimoniaux. Livrable en mars 2026 et actable immédiatement, le programme sécurise le calendrier d’acquisition et la visibilité du projet, deux atouts clés pour planifier financement et stratégie d’exploitation. L’identité du programme se distingue par son caractère “prêt à vivre” et “prêt à louer”. Les volumes T3 et T4 répondent à des critères éprouvés de valorisation d’usage: pièces de vie confortables, distribution fonctionnelle et lien harmonieux avec l’extérieur. Dans un marché où le qualitatif, la disponibilité et la sécurité de l’opération priment, CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) propose une réponse claire: une adresse lisible, un produit équilibré, et une opportunité d’occupation ou d’investissement parfaitement adaptée aux attentes contemporaines.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Location Saisonnière
Droit commun
Garanti prix net promoteur
CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE)
À PARTIR DE 234 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

11 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif T3/T4 ciblé

11 lots, typologies T3/T4 recherchées, espaces extérieurs et livraison en mars 2026: une base solide pour une stratégie locative attractive.

Investissement

Neuf, prêt à exploiter

VEFA actable immédiatement, logements au 1er étage, annexes jardin, documentation complète (photos/PDF) pour une mise en location facilitée.

CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) se positionne comme une opportunité pertinente pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel lisible, avec un cadre fiscal clair et éprouvé. Trois régimes d’usage sont possibles selon l’objectif: Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. En VEFA, l’actabilité immédiate facilite la sécurisation du montage et la visibilité sur le calendrier, avec une livraison annoncée en mars 2026, permettant d’anticiper financement, mise en location et stratégie patrimoniale. Au titre du Droit commun, l’investissement s’inscrit dans une logique simple et stable: acquisition dans le neuf avec les avantages usuels de la VEFA et une exploitation au choix, sans mécanismes dérogatoires complexes. Pour une mise en Location Saisonnière, le programme offre la souplesse opérationnelle nécessaire pour adapter les périodes d’occupation et d’exploitation, et cibler une clientèle en quête de logements qualitatifs T3/T4 avec espaces extérieurs privatifs. Cette modularité d’usage est un vecteur de maîtrise des risques et de projection sur la durée. L’orientation “résidence principale” demeure également un choix stratégique pour sécuriser l’actif dans le temps, avec une cible d’occupants large, appréciant des logements familiaux et des jardins privatifs. La commercialisation exclusivement sur des typologies porteuses (T3 et T4) renforce la profondeur de marché à la revente comme à la location. Le gabarit intimiste (11 lots) constitue un levier d’exclusivité et de rareté, deux paramètres souvent corrélés à la résilience de la valeur dans le résidentiel. Enfin, le stock intégralement disponible (11 lots) permet d’optimiser son entrée dans l’opération, de sélectionner la typologie la plus adaptée à sa stratégie et d’envisager une mise en portefeuille cohérente. En synthèse, un triptyque gagnant: cadre fiscal lisible, calendrier clair, produit résidentiel recherché par des occupants exigeants.

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 300 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

79,3 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • Breuillet, 17920
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

c227dc259bc4cf2f704b3983d54c3ce2
2e3acff3d1b947bb43876fde904228d7
92fa19e142e8eba368ab33500a70f2d8

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Cadre simple et lisible du neuf, avec les avantages usuels de la VEFA, dont des frais de notaire réduits par rapport à l’ancien.

Location saisonnière

Souplesse d’exploitation et optimisation des périodes d’occupation, dans le cadre légal applicable à la location saisonnière.

Résidence principale

Perspective de plus-value optimisée pour la résidence principale selon la réglementation en vigueur et usage pérenne de l’actif.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
24307 t3 77 m² -
24308 t3 72 m² -
24304 t3 77 m² 1
24305 t4 91 m² 1
24306 t4 84 m² -
24309 t3 72 m² -
24299 t3 77 m² 1
24300 t3 77 m² 1
24301 t3 77 m² 1
24302 t4 93 m² 1
24303 t3 77 m² -

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

Caen

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.