CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) s’inscrit comme une adresse confidentielle à Breuillet (17920), au sein d’un cadre résidentiel privilégié. Ce programme à taille humaine réunit 11 logements seulement, une rareté qui en renforce l’attractivité autant pour un usage en résidence principale que pour un investissement. L’approche architecturale valorise la convivialité et la qualité de vie, avec des typologies T3 et T4 particulièrement recherchées par les familles, actifs et jeunes retraités souhaitant allier confort quotidien et sérénité. La présence d’espaces extérieurs privatifs de type jardin conforte cette orientation vers le bien-être, tout en répondant à une demande soutenue pour des logements disposant d’un prolongement naturel de l’habitat. La localisation, au cœur de Breuillet, offre une première impression de tranquillité maîtrisée, propice à une occupation pérenne comme à des séjours de courte durée. Ce positionnement, à la fois discret et pratique, favorise un usage flexible: s’installer durablement, occuper ponctuellement, ou mettre en location de manière saisonnière selon ses objectifs patrimoniaux. Livrable en mars 2026 et actable immédiatement, le programme sécurise le calendrier d’acquisition et la visibilité du projet, deux atouts clés pour planifier financement et stratégie d’exploitation. L’identité du programme se distingue par son caractère “prêt à vivre” et “prêt à louer”. Les volumes T3 et T4 répondent à des critères éprouvés de valorisation d’usage: pièces de vie confortables, distribution fonctionnelle et lien harmonieux avec l’extérieur. Dans un marché où le qualitatif, la disponibilité et la sécurité de l’opération priment, CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) propose une réponse claire: une adresse lisible, un produit équilibré, et une opportunité d’occupation ou d’investissement parfaitement adaptée aux attentes contemporaines.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
11 lots, typologies T3/T4 recherchées, espaces extérieurs et livraison en mars 2026: une base solide pour une stratégie locative attractive.
VEFA actable immédiatement, logements au 1er étage, annexes jardin, documentation complète (photos/PDF) pour une mise en location facilitée.
CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) se positionne comme une opportunité pertinente pour les investisseurs recherchant un actif résidentiel lisible, avec un cadre fiscal clair et éprouvé. Trois régimes d’usage sont possibles selon l’objectif: Résidence Principale, Location Saisonnière et Droit commun. En VEFA, l’actabilité immédiate facilite la sécurisation du montage et la visibilité sur le calendrier, avec une livraison annoncée en mars 2026, permettant d’anticiper financement, mise en location et stratégie patrimoniale. Au titre du Droit commun, l’investissement s’inscrit dans une logique simple et stable: acquisition dans le neuf avec les avantages usuels de la VEFA et une exploitation au choix, sans mécanismes dérogatoires complexes. Pour une mise en Location Saisonnière, le programme offre la souplesse opérationnelle nécessaire pour adapter les périodes d’occupation et d’exploitation, et cibler une clientèle en quête de logements qualitatifs T3/T4 avec espaces extérieurs privatifs. Cette modularité d’usage est un vecteur de maîtrise des risques et de projection sur la durée. L’orientation “résidence principale” demeure également un choix stratégique pour sécuriser l’actif dans le temps, avec une cible d’occupants large, appréciant des logements familiaux et des jardins privatifs. La commercialisation exclusivement sur des typologies porteuses (T3 et T4) renforce la profondeur de marché à la revente comme à la location. Le gabarit intimiste (11 lots) constitue un levier d’exclusivité et de rareté, deux paramètres souvent corrélés à la résilience de la valeur dans le résidentiel. Enfin, le stock intégralement disponible (11 lots) permet d’optimiser son entrée dans l’opération, de sélectionner la typologie la plus adaptée à sa stratégie et d’envisager une mise en portefeuille cohérente. En synthèse, un triptyque gagnant: cadre fiscal lisible, calendrier clair, produit résidentiel recherché par des occupants exigeants.
Le programme CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) propose une architecture contemporaine pensée pour le confort et l’usage au quotidien. Les logements T3 et T4 privilégient les plans fonctionnels, avec des pièces de vie conviviales et une circulation fluide. L’accent est mis sur le lien dedans-dehors grâce à des espaces extérieurs privatifs de type jardin, véritables atouts pour la qualité de vie et la désirabilité locative. Les logements sont situés au 1er étage, assurant une intimité bienvenue et une homogénéité d’ensemble. L’environnement résidentiel de Breuillet contribue à une ambiance sereine, favorable à une occupation familiale comme à des séjours de courte durée. L’échelle du projet, limitée à 11 unités, renforce la dimension confidentielle et la tranquillité des lieux, tout en facilitant une gestion locative attentive et qualitative. Les finitions et prestations s’inscrivent dans l’exigence du neuf, avec les standards attendus d’un programme livré en 2026: confort thermique et acoustique, praticité et durabilité. La sélection exclusive de typologies T3 et T4 répond aux usages les plus recherchés: une ou deux chambres supplémentaires selon la configuration, des espaces communs généreux et un prolongement extérieur pour profiter d’un cadre de vie apaisé. La présence d’annexes jardin constitue un élément différenciant pour séduire des ménages en quête d’un habitat avec espace privatif, ou des voyageurs saisonniers sensibles au confort et à l’agrément. Côté documentation, la mise à disposition de supports complets (photos et documents PDF) facilite l’appropriation du projet et la projection dans les lieux, en amont de la livraison prévue en mars 2026. Cette transparence documentaire, alliée à l’actabilité immédiate, permet aux acquéreurs de sécuriser leurs choix et de verrouiller le calendrier d’acquisition dès maintenant, dans une logique de préparation rigoureuse de l’emménagement ou de la mise en location.
CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) réunit les atouts clés d’un investissement résidentiel maîtrisé: un programme intimiste de 11 logements, des typologies T3 et T4 recherchées, des jardins privatifs gages d’agrément, et un calendrier sécurisé avec livraison en mars 2026. L’actabilité immédiate confère un avantage décisif pour verrouiller les conditions d’acquisition, structurer le financement et anticiper l’exploitation, qu’il s’agisse d’un usage en résidence principale ou d’une mise en location saisonnière. À l’échelle de Breuillet, la demande pour des logements neufs qualitatifs bénéficiant d’espaces extérieurs s’affirme comme un critère de choix durable. Ce positionnement produit, à la fois équilibré et ciblé, favorise la pérennité de l’attractivité auprès d’occupants exigeants et soutient une liquidité satisfaisante à terme. La cohérence architecturale, la fonctionnalité des plans et la rareté du stock renforcent la capacité du programme à préserver son attrait dans le temps. Sur le plan opérationnel, la documentation disponible (photos et PDF) et la visibilité calendrier permettent de piloter la préparation du projet avec précision: choix de la typologie, stratégie d’occupation, et, le cas échéant, organisation de l’exploitation saisonnière. Cette discipline de mise en œuvre est un facteur de sécurisation important pour les investisseurs comme pour les accédants. En perspective, l’alliance entre qualité d’usage, flexibilité d’exploitation et cadre fiscal de droit commun offre une lecture claire et pérenne du projet. CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE) s’impose ainsi comme une solution résolument actuelle: un actif résidentiel lisible, rare par son échelle et désirable par ses prestations, pensé pour créer de la valeur d’usage aujourd’hui et de la valeur patrimoniale demain.
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Prix moyen
3 300 €/m²
Typologies
t3, t4
Surface moyenne
79,3 m²
Livraison prévue
mars 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre simple et lisible du neuf, avec les avantages usuels de la VEFA, dont des frais de notaire réduits par rapport à l’ancien.
Souplesse d’exploitation et optimisation des périodes d’occupation, dans le cadre légal applicable à la location saisonnière.
Perspective de plus-value optimisée pour la résidence principale selon la réglementation en vigueur et usage pérenne de l’actif.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
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24307 | t3 | 77 m² | - | ||
24308 | t3 | 72 m² | - | ||
24304 | t3 | 77 m² | 1 | ||
24305 | t4 | 91 m² | 1 | ||
24306 | t4 | 84 m² | - | ||
24309 | t3 | 72 m² | - | ||
24299 | t3 | 77 m² | 1 | ||
24300 | t3 | 77 m² | 1 | ||
24301 | t3 | 77 m² | 1 | ||
24302 | t4 | 93 m² | 1 | ||
24303 | t3 | 77 m² | - |
Prix et plan de vente
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CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 2 (LIBRE)
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.