Programme neuf • Brécé
Ville: Brécé Code postal: 35530

BRYO

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
BRYO
À PARTIR DE 141 000,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 43,82 m²
Référence : 21948 Étage : 2
Appartement de 41,14 m²
Référence : 21952 Étage : 2
Appartement de 41,31 m²
Référence : 21953 Étage : 2
47,53 m²
Référence : 21951 Étage : RDC
Appartement de 41,13 m²
Référence : 21944 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 477 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

58,7 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Brécé, 35530
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
0f865e775b9ccc0807311450267302df

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf alliant sérénité et potentiel à proximité de Rennes. La résidence BRYO, à Brécé, coche toutes les cases d’un investissement raisonné. Ici, chaque appartement neuf Brécé s’envisage comme un actif stratégique. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour durer et se valoriser. L’emplacement au cœur de Brécé vous offre un cadre de vie paisible et pratique. La commune bénéficie d’un environnement résidentiel recherché et bien desservi. Vous y voyez une adresse sûre pour investir immobilier Brécé avec vision long terme. Le quotidien reste facile, l’attractivité locative solide. La résidence BRYO séduit par son format intimiste de 17 logements. Les typologies T2 et T3 répondent aux usages actuels, du couple au jeune ménage. Les étages s’échelonnent du rez-de-chaussée au 3e, pour des orientations variées. La signature “résidence BRYO” s’impose comme une valeur sûre sur le segment neuf. Investisseurs et accédants y trouvent leur compte dès aujourd’hui. Les 16 lots disponibles permettent encore une sélection exigeante. La livraison prévue en décembre 2027 laisse le temps de structurer votre projet. Vous placez votre capital dans un programme neuf 2025 à fort potentiel, pour investir immobilier Brécé sereinement.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

17 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé

16 lots disponibles, T2/T3 demandés, résidence à taille humaine pour limiter la vacance et optimiser la gestion. Idéal pour investir immobilier Brécé.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, prestations haut de gamme, balcons ou jardins selon lots, livraison 2027. Conçu pour des usages modernes et une gestion simple.

Le marché local de Brécé se distingue par une demande régulière en petites surfaces. Les T2 et T3 alignent des usages polyvalents, essentiels en investissement locatif Brécé. La taille humaine de la résidence favorise une gestion simple et maîtrisée. Vous profitez d’un programme neuf 2025 à l’équilibre entre risque et visibilité. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage ici via le Droit commun. Vous bénéficiez des avantages du neuf, dont des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale convient aux accédants qui optimisent leur fiscalité personnelle. La Location Saisonnière, dans le respect des règles locales, ouvre une autre stratégie de revenus. La clientèle cible se compose d’actifs, de jeunes ménages et de seniors autonomes. Les T2 et T3 répondent aux attentes clés de fonctionnalité et confort. En investissement locatif Brécé, ce trio de publics sécurise l’occupation dans le temps. Vous anticipez une rotation maîtrisée et une vacance limitée. Face à d’autres placements volatils, la pierre neuve rassure. La résidence BRYO cumule emplacement de proximité et qualité d’usage. Vous arbitrez avec pragmatisme entre rendement, stabilité et liquidité. Cet ancrage local incarne une stratégie d’allocation prudente et lisible pour investir immobilier Brécé.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

0f865e775b9ccc0807311450267302df

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun du neuf

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’un cadre juridique protecteur pour sécuriser votre acquisition et la gestion dans le temps.

Résidence Principale optimisée

Cadre adapté aux accédants avec avantages du neuf. Confort moderne, entretien limité, et visibilité sur la durée de détention.

Location Saisonnière encadrée

Alternative de revenus potentielle, à envisager selon les règles locales en vigueur, pour diversifier votre stratégie sans complexité excessive.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Brécé (Ille-et-Vilaine) En Région Bretagne

Tous les Programmes proches

En Ille-et-Vilaine En Bretagne

Nos programmes similaires dans le même secteur

Serena Residences by Sands
Serena Residences by Sands
Betton (35830)
À PARTIR DE 695 000,00 €
À PARTIR DE 695 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
Rennes (35000)
À PARTIR DE 130 000,00 €
À PARTIR DE 130 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
36 Academy
36 Academy
Rennes (35200)
À PARTIR DE 124 000,00 €
À PARTIR DE 124 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Jardins du Rocher
Les Jardins du Rocher
Bréal-sous-Montfort (35310)
À PARTIR DE 207 000,00 €
À PARTIR DE 207 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LINEA
LINEA
Guipry-Messac (35480)
À PARTIR DE 130 000,00 €
À PARTIR DE 130 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
TY LODGE
TY LODGE
Saint-Malo (35400)
À PARTIR DE 160 000,00 €
À PARTIR DE 160 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Ytem
Ytem
Saint-Erblon (35230)
À PARTIR DE 173 000,00 €
À PARTIR DE 173 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Ô Rivage
Ô Rivage
Dinard (35800)
À PARTIR DE 324 000,00 €
À PARTIR DE 324 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Coeur Ambré
Coeur Ambré
Orgères (35230)
À PARTIR DE 185 000,00 €
À PARTIR DE 185 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
KLEEZI | LOUIS GUILLOUX
Rennes (35000)
À PARTIR DE 130 000,00 €
À PARTIR DE 130 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.