Programme neuf • Fenouillet
Ville: Fenouillet Code postal: 31150

Botanika

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Botanika
À PARTIR DE 240 300,00 €

Sélection de logements

20 logements disponibles

Appartement de 82,85 m²
Référence : 46749 Étage : 3
Appartement de 82,85 m²
Référence : 46750 Étage : 3
Appartement de 80,00 m²
Référence : 46751 Étage : 3
Appartement de 80,00 m²
Référence : 46752 Étage : 3
Appartement de 79,45 m²
Référence : 46753 Étage : 3
Appartement de 81,00 m²
Référence : 46754 Étage : 3
Appartement de 81,00 m²
Référence : 46755 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 765 €/m²

Typologies

t4, t3

Surface moyenne

69,3 m²

Livraison prévue

juin 2028

Localisation & commodités

  • Fenouillet, 31150
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez résidence Botanika, un programme neuf conçu pour allier confort et pérennité à Fenouillet. Vous ciblez un appartement neuf Fenouillet pour habiter ou investir ? Vous êtes au bon endroit. Cette résidence Botanika propose une adresse paisible au nord de la métropole toulousaine. Elle s’inscrit dans un programme neuf 2028 pensé pour la qualité de vie et la sécurité patrimoniale. Profitez d’un emplacement résidentiel à Fenouillet, proche des services essentiels. Vous bénéficiez d’une commune connectée à l’emploi toulousain et à ses pôles d’activités. Cette localisation réduit les frictions du quotidien et renforce l’attractivité locative. Pour investir immobilier Fenouillet ou s’installer durablement, le cadre coche les cases clés. Appréciez dès la première visite une résidence à taille humaine et harmonieuse. Botanika regroupe 21 logements, avec des étages du 1e au 3e. L’architecture privilégie la simplicité élégante et la fonctionnalité. Les documents disponibles en PHOTO et PDF permettent d’anticiper votre projet et d’éclairer votre décision. Choisissez Botanika si vous recherchez une résidence principale ou une diversification patrimoniale. Les dispositifs éligibles offrent des stratégies adaptées selon vos objectifs. La livraison prévue en June 2028 donne de la visibilité au calendrier. Le programme n’est pas actable immédiatement, ce qui laisse le temps de structurer votre financement. Vous préparez ainsi votre achat dans un programme neuf 2028 avec un horizon clair. Pour un appartement neuf Fenouillet, vous visez un achat serein et une valorisation méthodique. Résidence Botanika répond aux attentes d’un investisseur attentif et d’un acquéreur exigeant. Le rythme d’avancement et la clarté documentaire sécurisent vos étapes. Investir immobilier Fenouillet devient ici un choix cohérent et argumenté. En privilégiant une résidence Botanika, vous misez sur une localisation établie et des fondamentaux solides. Cette approche favorise la stabilité, la demande et la transmission patrimoniale. Vous positionnez votre achat sur un marché équilibré et lisible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

Fenouillet, bassin toulousain dynamique. 21 logements, 20 encore disponibles. Idéal pour investissement locatif Fenouillet dans un programme neuf 2028.

Investissement

Qualité et durabilité

Résidence neuve, construction 2028, prestations haut de gamme. Étages du 1e au 3e pour des usages variés. Documents PHOTO et PDF disponibles.

Le marché local de Fenouillet séduit par sa proximité avec l’aire toulousaine. L’emploi dynamique et les services consolident la demande. Un investissement locatif Fenouillet se concentre sur la praticité et la mobilité. Dans un programme neuf 2028, vous sécurisez la mise en location par des normes récentes. Vous privilégiez la durabilité et la maîtrise des charges techniques. Cette combinaison renforce la lisibilité du projet. Côté dispositifs, plusieurs options répondent à des profils distincts. Meublé non géré permet une gestion souple et des avantages comptables en régime meublé. Résidence Principale capitalise sur l’usage et la stabilité long terme. Droit commun s’applique avec les atouts classiques du neuf. La défiscalisation immobilier peut se structurer via le statut meublé non géré et l’optimisation des amortissements. Chaque stratégie dépend de votre horizon et de votre fiscalité. La clientèle cible vise des actifs recherchant un cadre apaisé et connecté. Les ménages en résidence principale apprécient le confort et la fiabilité du neuf. Les locataires valorisent la fonctionnalité et l’accessibilité des services. Investir immobilier Fenouillet profite de cette demande régulière. Les étages du 1e au 3e offrent des typologies variées et adaptées aux usages. Face à d’autres placements, le neuf apporte visibilité et simplicité d’exploitation. Vous bénéficiez d’une garantie de livraison et d’un parcours balisé. L’absence d’aléas structurels renforce la sécurité globale. En investissement locatif Fenouillet, vous misez sur une zone établie, avec un cadre de vie recherché. La défiscalisation immobilier s’intègre à une stratégie prudente. Dans un programme neuf 2028, vous conjuguez confort d’usage, maintenance limitée, et projection patrimoniale. Meublé non géré, Résidence Principale, et Droit commun laissent le choix d’un alignement précis avec vos objectifs. Vous pilotez ainsi votre risque et votre horizon temporel. Cette approche favorise la consolidation progressive du patrimoine.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré (LMNP)

Amortissement comptable du bien et du mobilier, optimisation des revenus. TVA et amortissement selon le statut meublé non géré et votre situation.

Résidence Principale

Avantages du neuf et cadre protecteur. Frais de notaire réduits en VEFA, confort d’usage et pérennité pour votre résidence principale.

Droit commun

Cadre classique du neuf avec frais de notaire réduits en VEFA. Transmission facilitée et plus-value optimisée à long terme selon le marché.

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