Bohème

Bohème est un programme à l’identité maîtrisée: 5 logements seulement, organisés du rez-de-chaussée au 2e étage, pour une copropriété intimiste où chaque détail de programmation sert l’usage quotidien. Les typologies T2 et T3 couvrent l’essentiel des besoins actuels, que ce soit pour habiter ou louer, en offrant des distributions adaptées à la vie urbaine. La présence d’annexes de type “other” apporte un complément fonctionnel apprécié, à ajuster selon les usages. Le cadre de vie est celui de Mordelles, avec l’avantage d’une commune à taille maîtrisée et d’un environnement quotidien facile à appréhender. Cette implantation favorise une appropriation rapide, tant pour un occupant en résidence principale que pour un locataire recherchant un logement lisible et pratique. La résidence s’appuie sur une temporalité nette: une livraison prévue en March 2026. Ce calendrier donne de la visibilité aux futurs résidents pour organiser leur installation, et aux investisseurs pour synchroniser financement, assurances et stratégie d’exploitation. La documentation disponible (photos et PDF) facilite la compréhension du projet et le partage d’informations avec partenaires et conseils. Elle offre une base solide pour projeter l’aménagement, préparer la mise en location ou valider des arbitrages internes. En somme, Bohème privilégie la simplicité et la cohérence: peu de lots, des typologies essentielles, une organisation verticale rationnelle et une disponibilité d’informations propice à une décision éclairée. C’est un cadre “juste” pour qui recherche un bien à la fois facile à vivre et simple à exploiter, sans surpromesse, avec une lecture claire des composantes qui comptent vraiment au moment d’habiter, de mettre en location ou de valoriser un actif.

Bohème réunit les fondamentaux qui comptent sur un horizon de moyen à long terme. Son format restreint (5 lots) garantit une lecture limpide du parc et une gestion plus sereine. Les appartements T2 et T3 adressent le cœur de la demande et offrent une polyvalence bienvenue entre résidence principale, location saisonnière et location longue durée. À Mordelles, ce positionnement privilégie l’usage, la simplicité et la pérennité — trois piliers recherchés par les résidents et les investisseurs qui visent la stabilité plutôt que la complexité. La perspective est claire: se préparer dès maintenant à la livraison de March 2026. Ce jalon fixe un cap pour formaliser le financement, planifier l’exploitation et orchestrer la mise sur le marché le moment venu. Les documents disponibles (photos et PDF) soutiennent cet effort de préparation et de projection. L’absence d’actabilité immédiate est l’occasion d’optimiser le montage et la coordination des intervenants, pour transformer la livraison en passage à l’action fluide. Sur le plan patrimonial, la combinaison d’une copropriété à taille humaine et de typologies standardisées favorise la liquidité future et la capacité de revente, tout en conservant des options d’exploitation variées selon les cycles de vie. La présence d’étages du 0e au 2e assure une accessibilité élargie et des profils d’occupation diversifiés. En définitive, Bohème propose une trajectoire d’investissement lisible et pragmatique, alignée avec des objectifs de valorisation progressive et de sécurisation de l’usage. Pour un premier achat comme pour une consolidation de portefeuille, c’est une opportunité cohérente: une programmation épurée, un cadre d’exploitation clair et un calendrier défini — autant d’atouts pour aborder l’avenir avec méthode et confiance.