Programme neuf • Borgo
Ville: Borgo Code postal: 20290

Belambra - Borgo - Pineto

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
LMNP
Garanti prix net promoteur
Belambra - Borgo - Pineto
À PARTIR DE 73 420,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 35,14 m²
Référence : 18702 Étage : RDC
Appartement de 33,39 m²
Référence : 18703 Étage : RDC
Appartement de 35,11 m²
Référence : 18701 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

2 516 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

36,2 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Borgo, 20290
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence Belambra - Borgo - Pineto, un programme neuf rare à Borgo. Cet appartement neuf Borgo s’adresse aux investisseurs exigeants en quête de sécurité et de visibilité. La résidence Belambra - Borgo - Pineto conjugue emplacement pratique et cadre de vie serein. Vous profitez d’un programme neuf 2025 prêt à être acté immédiatement. Profitez d’une localisation centrale à Borgo, au plus près des services du quotidien. Vous ciblez ainsi une demande locative régulière, portée par une ville active et attractive. Investir immobilier Borgo, c’est miser sur une commune recherchée pour son accessibilité et sa qualité de vie. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans un environnement propice à une occupation constante. Appréciez une adresse intimiste composée d’un parc immobilier limité à 4 lots. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins des familles et des actifs. Tous les logements sont situés en rez-de-chaussée, un atout pour la simplicité d’usage. La première impression est celle d’une résidence neuve à l’organisation claire et efficace. Choisissez ce programme neuf pour sa lisibilité et sa rapidité d’accès. Trois lots sont disponibles, une opportunité à saisir avec une actabilité immédiate. Vous ciblez un appartement neuf Borgo calibré pour l’investissement locatif meublé. La résidence Belambra - Borgo - Pineto répond aux stratégies LMNP, avec un programme neuf 2025 orienté valeur et durabilité.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire à Borgo

3 lots disponibles sur 4, tous en rez-de-chaussée. Typologies T3 et T4 recherchées. Actable immédiatement pour accélérer la mise en location.

Investissement

Résidence neuve fonctionnelle

Construction 2025, prestations pensées pour la location meublée. Espaces optimisés, parties communes faciles à gérer, idéal pour une exploitation sereine.

Le marché local de Borgo attire une clientèle diversifiée et stable. La localisation facilite l’occupation, avec des besoins locatifs réguliers. Investissement locatif Borgo signifie sécuriser des flux locatifs dans une commune dynamique. Vous positionnez votre portefeuille sur un programme neuf 2025 lisible et prêt. Le dispositif LMNP est l’outil central de la défiscalisation immobilier sur ce programme. En LMNP, vous bénéficiez de l’amortissement du bien et du mobilier, optimisant la fiscalité locative. La récupération de TVA peut s’envisager selon conditions et affectation. Vous structurez ainsi une stratégie équilibrée, adossée à un cadre juridique éprouvé. La clientèle cible se compose de familles et d’actifs recherchant des T3 et T4. Les logements en rez-de-chaussée offrent un confort d’accès apprécié. La demande locative vise des surfaces fonctionnelles et des plans pratiques. Investir immobilier Borgo, c’est se positionner sur des besoins concrets et durables. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et simplicité. L’actabilité immédiate sécurise le calendrier d’entrée en jouissance. Le LMNP optimise votre cadre fiscal sans promesse de rendement chiffré. Vous alliez défiscalisation immobilier et qualité d’actif, pour un investissement locatif Borgo pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP optimisé

LMNP avec amortissement du bien et du mobilier. Récupération de TVA possible selon conditions et affectation. Cadre fiscal adapté à la location meublée.

Déduction des intérêts

Les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus locatifs meublés, améliorant le résultat imposable dans le cadre LMNP.

Plus-value optimisée

En LMNP, la plus-value relève du régime des particuliers, avec abattements pour durée de détention selon la réglementation en vigueur.

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