Programme neuf • Magnanville
Ville: Magnanville Code postal: 78200

ATRIUM

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ATRIUM
À PARTIR DE 178 000,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 42,87 m²
Référence : 429 Étage : 2
Appartement de 44,27 m²
Référence : 28882 Étage : 5
Appartement de 53,83 m²
Référence : 430 Étage : 1
Appartement de 44,27 m²
Référence : 431 Étage : 6
Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

4 076 €/m²

Typologies

t2

Surface moyenne

46,3 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Magnanville, 78200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
aba645a88381f41b7102073af8bf539e

Le programme immobilier

Vous découvrez ATRIUM, une résidence neuve qui incarne un programme neuf au cœur de Magnanville. Ici, un appartement neuf Magnanville s’envisage avec sérénité et visibilité. La résidence ATRIUM offre un positionnement clair pour habiter ou investir. Vous profitez d’un lancement cohérent avec un programme neuf 2025 pensé pour durer. La localisation constitue un atout majeur pour investir immobilier Magnanville. Vous vivez à proximité des essentiels du quotidien, dans un cadre urbain équilibré. Les déplacements restent simples et efficaces pour les actifs comme pour les familles. La résidence ATRIUM optimise votre confort de vie autant que votre temps. Dès le premier regard, la résidence ATRIUM inspire confiance et pérennité. L’architecture s’intègre harmonieusement dans son environnement. Les façades soignées et les volumes équilibrés valorisent chaque appartement neuf Magnanville. Vous entrez dans une adresse qui combine standing discret et fonctionnalité. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les acquéreurs en résidence principale, ATRIUM offre un cadre de vie immédiat, actable sans délai. Pour les investisseurs, la rareté de l’offre T2 crée une opportunité ciblée. Le calendrier de livraison prévu en septembre 2026 clarifie votre projection patrimoniale. Ce programme neuf 2025 réunit visibilité, sécurité juridique et potentiel à moyen terme.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative T2 recherchée

4 lots T2 seulement, tension locative sur petites surfaces, actable immédiatement, livraison septembre 2026 pour une mise en location rapide et lisible.

Investissement

Résidence neuve sécurisée

Construction récente, prestations soignées, étages du 1er au 6e, documents complets disponibles, calendrier VEFA maîtrisé jusqu’à septembre 2026.

Le marché local de Magnanville montre une demande constante pour des T2 bien situés. L’offre limitée de quatre lots crée une dynamique favorable à l’occupation. Pour un investissement locatif Magnanville, la tension sur les petites surfaces reste un indicateur intéressant. Le cadre d’un programme neuf 2025 ajoute une couche de sécurité réglementaire. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des avantages classiques de la VEFA et d’un cadre fiscal stable. La Résidence Principale s’intègre naturellement avec l’objectif de sécuriser l’usage. La Location Saisonnière ouvre une option flexible, en conformité avec la réglementation en vigueur. La clientèle cible se dessine nettement autour des jeunes actifs et des couples. Les T2 répondent aux besoins d’usage quotidien et de mobilité. Pour un investissement locatif Magnanville, la clientèle de courte et moyenne durée reste pertinente. La clarté d’une résidence ATRIUM récente renforce la confiance des occupants. Face à d’autres actifs, ATRIUM se distingue par sa lisibilité et son risque maîtrisé. La VEFA apporte un cadre normé avec garanties et délais clarifiés. Le positionnement T2 limite la vacance, avec une cible locative large. Vous capitalisez sur un actif tangible, régi par le Droit commun, dans un programme neuf 2025.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

9f4f03aa0d5c44d16936f3dcc63be2c7
aba645a88381f41b7102073af8bf539e
e0253001e494e97344c9bd1a6ab6b53c
240b24d1416f305f42f6f19c68045f19

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits applicables aux achats neufs en VEFA, cadre juridique stable et protections légales pour l’acquéreur.

Résidence Principale

Avantages liés à l’usage et à la stabilité patrimoniale, acquisition actable immédiatement pour sécuriser votre installation.

Location Saisonnière

Option d’exploitation flexible sous cadre de droit commun, avec stratégie d’occupation adaptée à la demande locale.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Magnanville (Yvelines) En Région Île-de-France

Tous les Programmes proches

En Yvelines En Île-de-France

Nos programmes similaires dans le même secteur

LES TEMPORELLES MAGNANVILLE
LES TEMPORELLES MAGNANVILLE
Magnanville (78200)
À PARTIR DE 232 900,00 €
À PARTIR DE 232 900,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Agora
Agora
Bois-d'Arcy (78390)
À PARTIR DE 243 000,00 €
À PARTIR DE 243 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le Domaine des Ruelles
Le Domaine des Ruelles
Plaisir (78370)
À PARTIR DE 324 000,00 €
À PARTIR DE 324 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LES SARMENTS
LES SARMENTS
Gargenville (78440)
À PARTIR DE 273 900,00 €
À PARTIR DE 273 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
DOMAINE DE LA PLAINE
DOMAINE DE LA PLAINE
Montesson (78360)
À PARTIR DE 629 900,00 €
À PARTIR DE 629 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Résidence Sainte marguerite (78)
Résidence Sainte marguerite (78)
Le Vésinet (78110)
À PARTIR DE 680 000,00 €
À PARTIR DE 680 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Le Carré Richelieu
Le Carré Richelieu
Saint-Germain-en-Laye (78100)
À PARTIR DE 820 000,00 €
À PARTIR DE 820 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Les Sentes du Vexin
Les Sentes du Vexin
Meulan-en-Yvelines (78250)
À PARTIR DE 152 000,00 €
À PARTIR DE 152 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Terrasses de l'Odyssée
Terrasses de l'Odyssée
Montigny-le-Bretonneux (78180)
À PARTIR DE 145 600,00 €
À PARTIR DE 145 600,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Les Bastides
Les Bastides
Rambouillet (78120)
À PARTIR DE 370 000,00 €
À PARTIR DE 370 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.