Programme neuf • Bruges
Ville: Bruges Code postal: 33520

ARPEGGIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
ARPEGGIA
À PARTIR DE 199 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 69,61 m²
Référence : 47011 Étage : 2
Appartement de 66,18 m²
Référence : 47012 Étage : 2
Appartement de 61,33 m²
Référence : 47013 Étage : 2
Appartement de 60,92 m²
Référence : 47014 Étage : 4
Appartement de 60,88 m²
Référence : 47016 Étage : 2
Appartement de 61,24 m²
Référence : 47021 Étage : 1
Appartement de 61,33 m²
Référence : 47022 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 610 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

53,7 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Bruges, 33520
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel dans Bordeaux Métropole. À Bruges, la résidence ARPEGGIA vous propose un appartement neuf Bruges pensé pour durer. Ce programme neuf 2026 combine emplacement pratique, conception soignée et horizon de livraison clair. Vous entrez ici dans une adresse prête pour l’avenir. Située au cœur de Bruges, la résidence ARPEGGIA bénéficie d’un environnement urbain recherché. Les commodités de proximité facilitent vos déplacements quotidiens. L’accès aux services de la métropole renforce l’attractivité d’un appartement neuf Bruges. Vous optimisez ainsi votre projet pour investir immobilier Bruges avec sérénité. Avec 12 logements seulement, la résidence ARPEGGIA offre une échelle confidentielle. Les étages du 1e au 4e assurent une variété d’expositions. Les balcons ajoutent une vraie respiration au quotidien. Ce programme neuf 2026 présente une architecture contemporaine et des volumes bien pensés pour une expérience durable. Pour un investisseur, le cadre est clair et lisible. Les lots disponibles permettent de se positionner sans précipitation, tout en anticipant la livraison de décembre 2026. Pour une résidence principale, la résidence ARPEGGIA promet un quotidien pratique. Vous sécurisez un appartement neuf Bruges dans un programme neuf aligné avec vos objectifs.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

12 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif métropolitain

Bruges, au cœur de Bordeaux Métropole, 12 logements dont 9 disponibles. Cible locative large, demande soutenue, vacance maîtrisée pour investir immobilier Bruges.

Investissement

Qualité neuve et confort durable

Construction 2026, balcons, échelle intime du 1e au 4e étage. Prestations haut de gamme pour un usage quotidien optimisé et un entretien limité.

Le marché local de Bruges est porté par la dynamique de Bordeaux Métropole. La demande locative reste soutenue sur les secteurs bien desservis. Un appartement neuf Bruges attire actifs et familles en quête de confort. Vous positionnez ainsi un investissement locatif Bruges dans un cadre stable et lisible. Les dispositifs mobilisables sont simples et efficaces. En Meublé non géré, vous pouvez viser le statut LMNP et l’amortissement pour optimiser votre fiscalité. La Résidence Principale reste pertinente pour occuper et sécuriser votre achat. Le Droit commun complète la stratégie de défiscalisation immobilier selon votre profil. La clientèle cible est diversifiée et solvable. Jeunes actifs recherchent un appartement neuf Bruges proche des services. Couples et familles privilégient confort, balcon et adresse métropolitaine. Seniors autonomes apprécient la qualité du bâti et la praticité du quotidien. Face à d’autres placements, la pierre neuve reste tangible. Un programme neuf 2026 apporte visibilité, garanties et frais réduits. La résidence ARPEGGIA combine faible vacance potentielle et entretien limité. Vous conjuguez défiscalisation immobilier, pérennité et maîtrise du risque.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré (LMNP)

Optimisez via l’amortissement du bien et du mobilier, plus la déduction des charges, dans le respect du statut LMNP adapté à l’investissement locatif.

Droit commun optimisé

Bénéficiez de la déductibilité des intérêts d’emprunt et des charges, selon votre situation, pour améliorer le cash-flow et la fiscalité globale.

Résidence Principale en VEFA

Profitez de frais de notaire réduits du neuf et d’un cadre sécurisé pour constituer un patrimoine immobilier durable à Bruges.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.