Programme neuf • Blainville-sur-Orne
Ville: Blainville-sur-Orne Code postal: 14550

Allée Vasarely

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Allée Vasarely
À PARTIR DE 221 000,00 €

Sélection de logements

2 logements disponibles

Appartement de 74,91 m²
Référence : 23055 Étage : 1
Appartement de 72,48 m²
Référence : 23054 Étage : 2
Appartement de 72,48 m²
Référence : 30062 Étage : 1
Appartement de 69,62 m²
Référence : 23052 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 175 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

74,8 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • Blainville-sur-Orne, 14550
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel près de Caen ? La résidence Allée Vasarely réunit emplacement stratégique, élégance et confort. Cet appartement neuf Blainville-sur-Orne s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs en quête de visibilité. Avec un programme neuf 2025 orienté valorisation et qualité de vie, vous sécurisez votre projet dès aujourd’hui. Située à Blainville-sur-Orne, la résidence Allée Vasarely profite d’un cadre résidentiel dynamique. Vous bénéficiez d’une adresse pratique pour le quotidien, avec des services proches et une connexion rapide aux pôles d’emploi. Cet appartement neuf Blainville-sur-Orne combine sérénité et accessibilité. Pour investir immobilier Blainville-sur-Orne, le secteur offre une demande régulière et des perspectives solides. Pensée pour durer, la résidence Allée Vasarely propose une architecture contemporaine aux lignes sobres. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins de familles, couples actifs et télétravailleurs. Des balcons prolongent les pièces de vie pour plus de lumière et de confort. Le programme s’étend du 1e au 3e étage, gage d’intimité et de tranquillité au quotidien. Le bon moment, c’est maintenant, avec une livraison prévue en décembre 2026. Vous profitez d’un programme neuf 2025 récent et d’un calendrier clair. L’actabilité n’est pas immédiate, mais l’anticipation vous offre le choix des lots encore disponibles. Pour résidence principale ou pour investir immobilier Blainville-sur-Orne, la résidence Allée Vasarely est une opportunité rare. Avec une résidence Allée Vasarely bien positionnée, vous alliez confort d’usage et vision patrimoniale durable.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif durable

T3/T4 très demandés, étages du 1e au 3e, balcons appréciés. Idéal pour investissement locatif Blainville-sur-Orne avec vacance limitée.

Investissement

Confort et qualité VEFA

Résidence neuve, prestations haut de gamme, livraison décembre 2026. 5 lots au total, 4 disponibles, 1 vendu. Documents PHOTO et PDF fournis.

Le marché local de Blainville-sur-Orne se distingue par une demande régulière sur les T3 et T4. La proximité des bassins d’emploi et des services favorise l’occupation dans la durée. Un investissement locatif Blainville-sur-Orne se positionne ainsi comme une stratégie prudente. Ce programme neuf 2025 apporte la sécurité de la VEFA et la visibilité d’une livraison en 2026. Côté dispositifs, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier via le Droit commun. Les frais de notaire réduits en VEFA optimisent votre effort d’acquisition. La Résidence Principale offre une fiscalité adaptée à l’occupation par l’acheteur. La Location Saisonnière peut répondre à des besoins ponctuels selon les usages locaux. Chaque option s’inscrit dans le cadre réglementaire annoncé. La clientèle cible est diversifiée, ce qui sécurise la mise en location. Les T3 et T4 attirent familles, couples actifs et colocations maîtrisées. La présence de balcons renforce l’attractivité, tout comme des étages du 1e au 3e. Pour un investissement locatif Blainville-sur-Orne, la profondeur de marché de ces typologies est un atout. Vous adaptez votre stratégie à la demande réelle. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 combine visibilité, cadre légal et patrimoine tangible. La défiscalisation immobilier en Droit commun demeure simple et lisible. La VEFA apporte garanties et confort d’acquisition. Investir immobilier Blainville-sur-Orne dans la résidence Allée Vasarely, c’est choisir un actif concret, transmissible et pérenne. La cohérence entre localisation, qualité et dispositifs renforce la sérénité de l’investissement.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre juridique protecteur. Fiscalité simple et lisible pour une acquisition sereine.

Déduction des intérêts

Sous Droit commun, les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers selon votre situation fiscale.

Résidence Principale

Avantages liés à l’usage en résidence principale et plus-value optimisée après détention longue, selon le cadre légal en vigueur.

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