22 ACACIAS

22 ACACIAS est une résidence intimiste qui privilégie l’élégance sobre et la fonctionnalité. L’écriture architecturale met en avant des volumes équilibrés, des lignes contemporaines et une intégration soignée dans son environnement immédiat. Le parti pris de concevoir un programme à taille humaine favorise la tranquillité, la gestion maîtrisée des espaces communs et une meilleure pérennité de l’ensemble. La collection de logements s’étend du T2 au T5, pour répondre à une variété d’usages et de modes de vie. Les étages disponibles, du 1er au 2e, valorisent des expositions et des vues dégagées, tandis que la présence d’annexes de type jardins apporte un confort supplémentaire aux résidents, qu’il s’agisse de prolonger les espaces de réception, de créer des zones de détente ou de valoriser la dimension paysagère du projet. Les aménagements extérieurs ont été pensés pour offrir une respiration agréable au quotidien. L’environnement de 22 ACACIAS, au sein de Douvaine (74140), garantit un cadre de vie pratique et harmonieux, en phase avec les attentes d’une clientèle recherchant à la fois proximité et sérénité. La documentation disponible (photos et PDF) permet d’apprécier la qualité des finitions et la cohérence d’ensemble, tout en offrant une visibilité sur les prestations proposées. Livré en septembre 2027, le programme s’inscrit dans une temporalité adaptée aux projets structurés, qu’il s’agisse d’investissement ou de résidence principale. Le faible nombre total de lots (13) renforce l’aspect exclusif et l’attention portée aux détails. L’architecture, les annexes et la diversité des typologies concourent à créer une résidence durable, attractive et facile à vivre, conçue pour répondre aux attentes actuelles et pour conserver son attrait dans le temps.

22 ACACIAS réunit les critères clés d’un investissement immobilier maîtrisé à Douvaine (74140) : une résidence à taille humaine, une offre de logements du T2 au T5, des annexes valorisantes de type jardins et un calendrier limpide avec actabilité au 31/12/2025 et livraison en septembre 2027. L’association d’une architecture contemporaine, d’une échelle qualitative et d’une disponibilité désormais restreinte consolide l’intérêt patrimonial du projet. La dynamique du programme s’appuie sur des fondamentaux robustes : rareté des lots, positionnement géographique recherché dans la commune et dispositif de Démembrement pour piloter une stratégie d’accumulation de valeur sur le long terme. Cette approche favorise une gestion disciplinée de l’investissement, en différant la jouissance tout en sécurisant la trajectoire patrimoniale vers la pleine propriété. À moyen et long terme, la polyvalence des typologies (T2 à T5) ouvre des perspectives d’occupation et d’usage variées, essentielles pour préserver l’attractivité de l’actif. L’intimité de la résidence (13 logements) et la qualité perçue des prestations contribuent à sa résilience, un facteur clé pour maintenir la désirabilité et la valeur d’usage. En résumé, 22 ACACIAS offre une fenêtre stratégique pour les investisseurs qui recherchent visibilité, sécurisation et potentiel de valorisation, tout en laissant ouverte la possibilité d’un usage en résidence principale à terme. Avec une documentation complète et un cadre de décision clair, l’opération se positionne comme une opportunité rare à Douvaine, alignée avec une vision patrimoniale long terme et une approche rigoureuse de l’investissement immobilier.