Programme neuf • Douvaine
Ville: Douvaine Code postal: 74140

22 ACACIAS

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Démembrement
Garanti prix net promoteur
22 ACACIAS
À PARTIR DE 159 120,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 67,04 m²
Référence : 20847 Étage : 1
67,04 m²
Référence : 20845 Étage : -
Appartement de 65,50 m²
Référence : 20843 Étage : -
Appartement de 65,50 m²
Référence : 20844 Étage : 1
Appartement de 65,78 m²
Référence : 20848 Étage : 2
Appartement de 65,78 m²
Référence : 20846 Étage : -
Appartement de 67,04 m²
Référence : 20849 Étage : 2

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 542 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

64,1 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Douvaine, 74140
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
e8ed153202b60d93ca58bf4b964e8cc8

Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel en Haute-Savoie. La résidence 22 ACACIAS à Douvaine s’impose comme une adresse rare et recherchée. Un appartement neuf Douvaine offre ici un cadre calme et pratique. Vous profitez d’un programme neuf 2025 aligné sur des attentes actuelles. L’emplacement au cœur de Douvaine facilite le quotidien. Vous vivez proche des commerces et des services essentiels, sans concession sur la tranquillité. Investir immobilier Douvaine, c’est viser une zone active et bien desservie. Cette localisation soutient l’attractivité à long terme. La résidence 22 ACACIAS se distingue par une conception intimiste. Le programme compte seulement 13 logements du T2 au T5, du 1er au 2e étage. Les annexes de type garden valorisent l’usage extérieur et le confort. L’ensemble compose une résidence à l’esprit convivial et soigné. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs et aux acheteurs exigeants. Vous anticipez une livraison fixée à septembre 2027, avec un calendrier lisible. L’actabilité est prévue au 31/12/2025, pour sécuriser votre planification. Un appartement neuf Douvaine, aujourd’hui, c’est préparer demain.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblé pour la location

Typologies T2 à T5 adaptées aux actifs et familles, dans un marché tendu de Douvaine. Base solide pour un investissement locatif pérenne et demandé.

Investissement

Qualité et confort durable

Résidence neuve à taille humaine, annexes garden et livraison 2027. Conception soignée et prestations haut de gamme pour valoriser l’usage au quotidien.

Le marché local de Douvaine est dynamique et tendu. La demande pour un appartement neuf Douvaine reste soutenue par l’attractivité du secteur. Un programme neuf 2025 bien placé consolide la perspective locative. Cette profondeur de marché renforce la visibilité des investisseurs. Le dispositif de Démembrement constitue un levier décisif. Il permet d’acquérir la nue-propriété, en séparant l’usufruit temporairement. Vous réduisez la fiscalité d’exploitation et les charges courantes pendant la période. Cette approche s’inscrit pleinement dans la défiscalisation immobilier maîtrisée. La clientèle cible est double et solide. Les actifs recherchent des T2 et T3 pour la mobilité et la proximité. Les familles privilégient les T4 et T5 pour le confort au quotidien. Un investissement locatif Douvaine répond à ces besoins complémentaires. Face à d’autres placements, la pierre offre stabilité et tangibilité. Le démembrement optimise la détention et l’effort financier dans le temps. Vous bénéficiez d’une stratégie patrimoniale mesurée et sécurisée. Investir immobilier Douvaine, c’est diversifier avec un cadre réglementé et clair.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

20f873c66c1ed0d981a72478ce932249
e8ed153202b60d93ca58bf4b964e8cc8
964d43b1255d276daee304c07453e039

Avantages fiscaux / Financement

Démembrement de propriété

Acquisition en nue-propriété, charges et fiscalité locative réduites pendant l’usufruit. Remembrement final pour récupérer la pleine propriété sans surcoût fiscal courant.

Frais de notaire réduits VEFA

Bénéficiez des frais de notaire réduits applicables aux achats en VEFA, optimisant le coût d’acquisition et la structuration de votre investissement.

Plus-value patrimoniale optimisée

Remembrement à terme susceptible d’améliorer la valorisation, grâce à la reconstitution de la pleine propriété dans un marché porteur.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Douvaine (Haute-Savoie) En Région Auvergne-Rhône-Alpes

Tous les Programmes proches

En Haute-Savoie En Auvergne-Rhône-Alpes

Nos programmes similaires dans le même secteur

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.