157 Timbaud (92)

Le programme “157 Timbaud (92)” se distingue par son échelle confidentielle: 5 logements seulement, une configuration qui privilégie calme, intimité et qualité d’usage au quotidien. Dans le secteur recherché de la rue Jean-Pierre Timbaud à Courbevoie, l’architecture s’intègre naturellement au contexte urbain résidentiel, avec une écriture contemporaine soignée, pensée pour s’inscrire durablement dans le paysage. L’ensemble favorise des volumes optimisés et une répartition des espaces adaptée aux typologies proposées, du T1 au T5, pour répondre à des modes de vie variés, du célibataire actif à la famille souhaitant s’ancrer dans l’ouest parisien. L’environnement immédiat témoigne d’une maturité urbaine: commerces de proximité, services et vie de quartier, le tout relié aux grands bassins d’emplois du secteur, gages d’animation et de stabilité de la demande. La localisation concilie sérénité de rue et accessibilité fonctionnelle, un équilibre rare et recherché à Courbevoie. L’offre de documents disponible (photos et PDF) facilite l’appropriation du projet et la prise de décision éclairée, en donnant à voir l’esprit du programme et la qualité d’exécution attendue. La temporalité du projet, avec une livraison prévue en septembre 2026, s’aligne sur des standards de VEFA permettant un accompagnement rigoureux du chantier et une projection sereine de l’usage final, qu’il s’agisse d’y résider ou d’organiser une location saisonnière conforme au cadre local. Enfin, la combinaison entre l’intimité de la copropriété et la diversité des appartements soutient une valorisation équilibrée: un bien neuf, dans un secteur établi, conçu pour durer et séduire une clientèle exigeante, attentive autant à l’emplacement qu’au confort d’habitat.

“157 Timbaud (92)” condense les fondamentaux d’un investissement pertinent à Courbevoie: une adresse de choix dans le secteur de la rue Jean-Pierre Timbaud, une copropriété intimiste de 5 lots et un calendrier lisible, de l’actabilité au 31/03/2025 à la livraison en septembre 2026. Cette trajectoire maîtrisée offre un cadre de décision clair et un horizon d’exploitation aligné avec les attentes d’investisseurs qui privilégient sécurité et visibilité. Les points forts sont convergents: rareté de l’offre neuve à cette échelle, diversité des typologies (T1 à T5) pour adresser des usages variés, documents disponibles pour valider l’adéquation du projet avec votre stratégie, et dispositifs d’utilisation simples — Résidence Principale, Location Saisonnière, Droit commun — pour piloter l’actif sans surcouche réglementaire complexe. À moyen et long termes, l’attractivité de Courbevoie, soutenue par un tissu économique robuste et un cadre de vie complet, crée un socle solide pour la pérennité de la demande. Dans cette perspective, “157 Timbaud (92)” s’envisage comme un actif de cœur de portefeuille: un bien neuf, lisible, positionné dans un micro-emplacement porteur, susceptible d’accompagner les évolutions de votre stratégie (occupation, location saisonnière encadrée, arbitrage futur) sans rupture de cohérence. L’objectif n’est pas la promesse de chiffres, mais la construction d’une trajectoire patrimoniale durable, assise sur l’emplacement, la qualité d’exécution et la stabilité d’usage. En résumé, une opportunité claire pour qui recherche à la fois confort d’habitat et capacité d’adaptation, dans un secteur où la valeur de l’adresse fait la différence.