Programme neuf • Croix
Ville: Croix Code postal: 59170

Villa Tilia

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Tilia
À PARTIR DE 365 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 61,06 m²
Référence : 13097 Étage : RDC
Appartement de 74,29 m²
Référence : 13099 Étage : 1
Appartement de 81,91 m²
Référence : 13095 Étage : 1
Appartement de 74,29 m²
Référence : 13094 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 473 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

88,9 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Croix, 59170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf attractif à Croix. La résidence Villa Tilia vous offre une adresse centrale et recherchée. Chaque appartement neuf Croix bénéficie d’un emplacement stratégique. Vous profitez d’un cadre résidentiel calme et pratique au quotidien. La localisation au cœur de Croix facilite vos déplacements. Commerces, services et transports sont rapidement accessibles. Investir immobilier Croix ici, c’est viser la fluidité de vie et la demande locative. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans une ville très convoitée de la métropole. La résidence Villa Tilia se distingue par sa taille intime. Le programme comprend seulement 6 logements, gage de tranquillité. Les typologies proposées vont du T3 au T4. Cette échelle humaine rassure les propriétaires occupants et séduit les locataires. Vous êtes investisseur ou futur occupant exigeant. Vous recherchez un appartement neuf Croix à forte désirabilité. La livraison est prévue en décembre 2025, idéale pour se projeter dès maintenant. Le programme neuf 2025 combine emplacement, rareté et qualité d’usage.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée à Croix

T3 et T4, 6 logements seulement. Cœur de ville recherché. Idéal pour l’investissement locatif Croix avec vacance limitée et attractivité durable.

Investissement

Qualité et livraison 2025

Résidence neuve de faible hauteur, prestations soignées. Construction 2025 pour standards actuels, annexes selon lots, accès faciles, vie pratique au quotidien.

Le marché de Croix est soutenu par une demande solide. La proximité des pôles économiques de la métropole renforce l’attractivité. L’investissement locatif Croix bénéficie d’un bassin d’emplois et d’étudiants. Le programme neuf 2025 répond à ces besoins avec des T3 et T4 recherchés. Côté fiscalité, vous investissez sous le régime du Droit commun. La défiscalisation immobilier se matérialise par des frais de notaire réduits en VEFA. La Résidence Principale est éligible à ce cadre avantageux. La Location Saisonnière relève également du Droit commun selon votre situation. La clientèle cible est diversifiée et solvable. Cadres, jeunes ménages et familles recherchent des surfaces fonctionnelles. Les T3 et T4 offrent la flexibilité la plus demandée à Croix. Vous adressez ainsi un marché locatif profond et pérenne. Face aux placements volatils, la pierre rassure. Un investissement locatif Croix dans un programme neuf 2025 protège votre capital d’usage. Le Droit commun simplifie la lecture des règles fiscales. Vous sécurisez un actif tangible, transmissible et utile au quotidien.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Cadre lisible et simple pour sécuriser l’acquisition en VEFA sous Droit commun.

Location Saisonnière

Fiscalité au Droit commun selon votre situation. Possibilité d’imputer charges et intérêts conformément aux règles applicables, sans dispositif complexe.

Résidence Principale et plus-value

Exonération de la plus-value à la revente sur la résidence principale, sous conditions légales. Optimisation patrimoniale dans un cadre sécurisé.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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