Programme neuf • Châtelaillon-Plage
Ville: Châtelaillon-Plage Code postal: 17340

VILLA MARINE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA MARINE
À PARTIR DE 763 900,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 101,23 m²
Référence : 8670 Étage : 1
Appartement de 106,78 m²
Référence : 8669 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

8 541 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

102,8 m²

Livraison prévue

septembre 2027

Localisation & commodités

  • • Châtelaillon-Plage, 17340
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

VILLA MARINE signe un programme neuf rare au cœur de Châtelaillon-Plage. Vous découvrez une résidence VILLA MARINE intimiste de 4 logements seulement. Chaque appartement neuf Châtelaillon-Plage profite d’un cadre recherché et côtier. Pour investir immobilier Châtelaillon-Plage, l’adresse allie sérénité et attractivité. L’emplacement séduit par sa proximité avec les services de la station. Vous bénéficiez d’un quotidien pratique et balnéaire, propice à la valorisation. Ce programme neuf 2025 capitalise sur l’attrait durable de Châtelaillon-Plage. La demande y reste soutenue pour la résidence principale et l’usage secondaire. La résidence VILLA MARINE affiche une conception à taille humaine. Les typologies T3 et T4 répondent aux attentes familiales et dactifs en quête d’espace. Les étages se limitent du rez-de-chaussée au 1er, pour un confort de vie. Des jardins privatifs complètent une expérience résidentielle paisible. Pour vous, c’est le bon moment d’entrer sur ce marché solide. La livraison est prévue en septembre 2027, offrant un horizon clair. Le programme neuf 2025 permet d’organiser financement et stratégie sereinement. Vous ciblez un appartement neuf Châtelaillon-Plage pour habiter ou investir immobilier Châtelaillon-Plage, avec une visibilité maîtrisée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée

Investissement locatif Châtelaillon-Plage porté par T3/T4 et jardins. 4 lots seulement, adresse balnéaire. Horizon de livraison septembre 2027 pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Confort neuf et sérénité

Résidence neuve intimiste, étages du 0 au 1. Prestations haut de gamme et jardins privatifs. Documents PDF/PHOTO disponibles pour une décision éclairée.

Le marché local de Châtelaillon-Plage bénéficie d’une image balnéaire installée. La tension de demande soutient l’occupation annuelle et saisonnière. Un investissement locatif Châtelaillon-Plage profite de bases diversifiées entre familles et actifs. Ce programme neuf 2025 renforce l’attractivité auprès d’un public exigeant. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous investissez en cadre sécurisé, adapté à la location saisonnière et à la Résidence Principale. La date d’actabilité est fixée au 31/12/2025, non actable immédiatement. La livraison en septembre 2027 offre un phasage clair pour votre stratégie. La clientèle cible regroupe résidents principaux, télétravailleurs et familles. Les T3 et T4 répondent à des besoins de volumes et d’intimité. La location saisonnière peut viser des séjours maîtrisés et réguliers. Un investissement locatif Châtelaillon-Plage capte ainsi une demande multi-saisons. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité. Vous profitez d’un actif tangible et d’une localisation littorale pérenne. La défiscalisation immobilier en Droit commun reste simple et lisible. Vous arbitrez votre portefeuille avec un bien neuf, adapté aux usages actuels.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple et lisible. Frais de notaire réduits en neuf (VEFA) et possibilité de déduire certains intérêts et charges selon situation.

Résidence Principale

Occupation sécurisée et cadre fiscal du droit commun. Souplesse d’usage et stratégie patrimoniale sans complexité.

Location Saisonnière

Flexibilité contractuelle et potentiel d’occupation saisonnière, dans le respect du droit commun local. Idéal pour varier les usages dans le temps.

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