Programme neuf • Luzarches
Ville: Luzarches Code postal: 95270

VILLA MAGNOLIA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA MAGNOLIA
À PARTIR DE 215 000,00 €

Sélection de logements

22 logements disponibles

Appartement de 86,87 m²
Référence : 20611 Étage : -
Appartement de 81,15 m²
Référence : 20612 Étage : -
Appartement de 79,86 m²
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Référence : 20615 Étage : -

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 402 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

49,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Luzarches, 95270
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez VILLA MAGNOLIA, une résidence [nom] pensée pour durer. Ce programme neuf s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs. Vous ciblez un appartement neuf Luzarches pour sécuriser votre projet. Vous profitez d’un cadre résidentiel recherché et d’un positionnement stratégique. Profitez d’une localisation centrale à Luzarches, proche des services et des commodités du quotidien. Vous restez à taille humaine, avec une ambiance de bourg appréciée. Pour investir immobilier Luzarches, vous ciblez la stabilité et la demande locale. Vous misez sur un programme neuf 2025 qui s’inscrit dans une dynamique sereine. Découvrez une réalisation compacte et qualitative, composée de 22 logements du T2 au T4. L’architecture privilégie la luminosité et le confort de vie au quotidien. Les annexes soignées, balcon, loggia ou garden, améliorent l’expérience résidentielle. Vous identifiez d’emblée une résidence maîtrisée et cohérente. Agissez maintenant pour sécuriser un appartement neuf Luzarches à horizon de livraison December 2027. Le programme neuf propose une actabilité prévue au 30/06/2026, vous planifiez sereinement. Pour investir immobilier Luzarches en toute visibilité, vous anticipez votre financement. Vous choisissez une résidence [nom] alignée avec vos objectifs patrimoniaux.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

22 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Locatif pérenne à Luzarches

22 logements T2 à T4, annexes privatives. Marché résidentiel stable pour un investissement locatif Luzarches orienté long terme.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve avec balcons, loggias ou gardens selon lots. Prestations haut de gamme adaptées aux usages actuels.

Ciblez un investissement locatif Luzarches fondé sur la demande de logements qualitatifs. Le marché local apprécie les surfaces familiales et les typologies T2 à T4. La ville propose un ancrage résidentiel solide, propice à la stabilité. Vous inscrivez votre stratégie dans un programme neuf 2025 porteur. Optimisez votre cadre fiscal avec la Résidence Principale, la Location Saisonnière et le Droit commun. La défiscalisation immobilier s’envisage ici via les mécanismes usuels du neuf. En VEFA, les frais de notaire réduits soutiennent la stratégie d’acquisition. Vous sécurisez aussi la mise en location sous Droit commun avec déduction d’intérêts et charges. Visez une clientèle diversifiée selon vos objectifs. Les T2 séduisent les actifs recherchant un appartement neuf Luzarches. Les T3 et T4 attirent familles et couples en quête de confort. En Location Saisonnière, vous ciblez des séjours courts compatibles avec la demande locale. Arbitrez sereinement face aux autres classes d’actifs. L’immobilier neuf offre visibilité, décote de frais, et cadre juridique clair. Vous ajoutez la perspective de valorisation d’un programme neuf 2025 bien situé. Vous conjuguez sécurité d’usage et potentiel de revenus sous Droit commun.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre d’achat sécurisé. Idéal pour optimiser l’acquisition d’un appartement neuf Luzarches.

Droit commun

Déduction des intérêts d’emprunt et charges selon votre situation. Cadre souple pour une stratégie de détention lisible.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage et optimisation potentielle des périodes d’occupation, dans le respect du cadre local en vigueur.

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