Programme neuf • Igny
Ville: Igny Code postal: 91430

VILLA LESCOT

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA LESCOT
À PARTIR DE 355 000,00 €

Sélection de logements

4 logements disponibles

Appartement de 67,23 m²
Référence : 20594 Étage : 2
Appartement de 62,13 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

5 863 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

64,4 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Igny, 91430
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence VILLA LESCOT, un programme neuf intimiste au cœur d’Igny. Cet appartement neuf Igny s’inscrit dans une adresse résidentielle recherchée. Vous profitez d’un cadre calme et pratique. C’est une opportunité rare pour un programme neuf 2025. La localisation est stratégique pour vivre ou investir. Vous êtes à proximité des services essentiels d’Igny. Le quotidien se gère facilement avec des temps de trajet optimisés. Investir immobilier Igny, c’est miser sur une ville dynamique et accessible. La résidence VILLA LESCOT séduit par sa sobriété élégante. Les volumes sont pensés pour le confort et la fonctionnalité. Les T3 s’ouvrent vers des espaces extérieurs de type loggia ou garden. L’ensemble reflète l’esprit d’une résidence à taille humaine. Le moment est idéal pour passer à l’action. Le programme est actable immédiatement, la date d’actabilité étant déjà passée. La livraison est prévue en septembre 2026 pour sécuriser votre calendrier. Vous ciblez un appartement neuf Igny avec visibilité et maîtrise du risque.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative ciblée T3

T3 fonctionnels avec extérieurs, adaptés aux actifs et familles à Igny. Marché locatif stable et lisible pour sécuriser l’occupation.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve intimiste de 4 lots, prestations soignées, extérieurs. Actable maintenant, livraison 2026 pour planifier sereinement.

Le marché local d’Igny combine stabilité et demande régulière. Les T3 trouvent preneur auprès des couples et familles. L’investissement locatif Igny bénéficie d’une profondeur de marché intéressante. Le programme neuf 2025 offre un positionnement lisible et sécurisé. Côté dispositifs, vous profitez du Droit commun pour une défiscalisation immobilier mesurée. La Résidence Principale permet de se constituer un actif sans contrainte de plafonds. La Location Saisonnière reste une option, sous réserve des règles locales. Ces leviers s’alignent avec une stratégie patrimoniale prudente. La clientèle cible est claire et solvable. Les ménages actifs recherchent des T3 fonctionnels avec extérieurs. Les profils en mobilité valorisent une livraison 2026 bien calée. Investir immobilier Igny, c’est répondre à une demande pérenne. Face à d’autres placements, l’immobilier offre visibilité et tangibilité. Le Droit commun évite la complexité des dispositifs contraignants. Le programme est actable immédiatement pour sécuriser l’exécution. L’investissement locatif Igny se positionne comme un socle patrimonial fiable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre simple. Optimisez votre acquisition sans contraintes spécifiques.

Intérêts d’emprunt déductibles

En location sous Droit commun, possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon votre situation fiscale.

Résidence Principale flexible

Occupation en Résidence Principale avec perspective de plus-value à long terme, ou Location Saisonnière selon règles locales.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

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