Programme neuf • Quint-Fonsegrives
Ville: Quint-Fonsegrives Code postal: 31130

Villa Kiana

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Villa Kiana
À PARTIR DE 246 000,00 €

Sélection de logements

3 logements disponibles

Appartement de 64,57 m²
Référence : 8457 Étage : 6
Appartement de 76,25 m²
Référence : 8455 Étage : 5
Appartement de 65,49 m²
Référence : 28472 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 944 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

73,6 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • Quint-Fonsegrives, 31130
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Quint-Fonsegrives, c’est miser sur une adresse sereine et dynamique aux portes de Toulouse. La résidence Villa Kiana s’impose comme une opportunité rare. Vous y trouvez un appartement neuf Quint-Fonsegrives pensé pour durer. Résidence Villa Kiana, c’est l’alliance d’un emplacement établi et d’un confort contemporain. L’emplacement, au cœur de Quint-Fonsegrives, sécurise votre projet. Vous ciblez un bassin résidentiel recherché, propice à la stabilité. Pour investir immobilier Quint-Fonsegrives, le cadre offre une visibilité claire. Vous profitez d’un programme neuf 2025 dans une commune à taille humaine. La première impression de la résidence Villa Kiana est celle d’une réalisation intimiste. Seulement 4 logements, une échelle maîtrisée, et des niveaux allant du 3e au 6e étage. Ce parti-pris renforce la valeur d’usage et la tranquillité. Un appartement neuf Quint-Fonsegrives dans un environnement soigné, c’est un marqueur qualitatif. Pour qui et pourquoi maintenant ? Pour les acheteurs occupants en quête de confort et de visibilité. Pour les investisseurs privilégiant le risque maîtrisé et une revente facilitée. Le programme neuf 2025 se distingue par sa livraison annoncée en septembre 2026. Et la résidence Villa Kiana est actable immédiatement, simplifiant votre calendrier.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

4 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T3/T4 recherchés, 3 lots disponibles seulement. Marché résidentiel établi à Quint-Fonsegrives. Investissement lisible et rare, livraison septembre 2026.

Investissement

Qualité et calendrier maîtrisé

Résidence neuve intimiste, prestations haut de gamme. Construction 2026, actable immédiatement. Étages du 3e au 6e pour plus d’intimité.

Le marché local de Quint-Fonsegrives valorise la qualité et la rareté. Avec 4 unités seulement, dont 3 lots disponibles, l’offre est maîtrisée. L’investissement locatif Quint-Fonsegrives gagne en sécurité grâce à cette tension mesurée. Un programme neuf 2025 dans une commune résidentielle apporte clarté et stabilité. Côté dispositifs, vous disposez de leviers simples et efficaces. La défiscalisation immobilier s’inscrit ici dans le cadre Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité standard. Résidence Principale et Location Saisonnière complètent les usages possibles, avec une grande flexibilité. La clientèle cible privilégie les typologies T3 et T4. Ces formats répondent aux attentes familiales et aux besoins d’espace. Cette adéquation renforce la profondeur de marché sur la commune. Un appartement neuf Quint-Fonsegrives bien positionné structure votre demande locative. Face à d’autres placements, la pierre neuve reste lisible et robuste. Vous avez un actif tangible, un calendrier de livraison précis, et un cadre légal clair. Le Droit commun évite la complexité des niches. Investir immobilier Quint-Fonsegrives avec un programme neuf 2025, c’est viser la durabilité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun simplifié

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre fiscal standard. Pas de complexité, sécurisation juridique pour l’acquisition et la détention.

Résidence Principale

Usage en résidence principale possible. Stabilité d’occupation et cadre fiscal adapté à long terme pour votre patrimoine.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation sous Location Saisonnière selon le cadre local. Optimisation d’usage et adaptation aux périodes de demande.

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