Programme neuf • Basse-Goulaine
Ville: Basse-Goulaine Code postal: 44115

VILLA ANDREA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
VILLA ANDREA
À PARTIR DE 259 666,68 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 61,52 m²
Référence : 21620 Étage : 2
Appartement de 60,52 m²
Référence : 21624 Étage : 1
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Référence : 21626 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 479 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

64,4 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • • Basse-Goulaine, 44115
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf équilibrant cadre de vie et potentiel patrimonial ? La résidence VILLA ANDREA à Basse-Goulaine répond à vos ambitions. Un appartement neuf Basse-Goulaine s’impose ici comme un choix rationnel. La résidence VILLA ANDREA offre une adresse claire pour investir immobilier Basse-Goulaine dès aujourd’hui. Au cœur de la commune, vous profitez d’un environnement recherché et pratique. Les mobilités, commerces et services de proximité facilitent le quotidien. Un programme neuf 2026 dans une ville dynamique sécurise votre stratégie. La résidence VILLA ANDREA place vos besoins au centre des décisions. Dès le premier regard, l’architecture intime inspire confiance et sérénité. Le parc immobilier compte seulement 9 logements, gage d’exclusivité. Les typologies T3 et T4 ciblent des usages familiaux et confortables. Les balcons prolongent les pièces de vie pour une respiration quotidienne. Pour un acquéreur en résidence principale, c’est un cadre stable et durable. Pour un investisseur, le positionnement optimise la demande et la valorisation. La livraison prévue en June 2026 permet d’anticiper son financement et sa stratégie. Un appartement neuf Basse-Goulaine dans la résidence VILLA ANDREA, c’est un choix lucide et opportun.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

T3/T4 recherchés par familles et actifs. 9 logements seulement, 8 encore disponibles. Livraison planifiée en June 2026 pour une mise en location maîtrisée.

Investissement

Confort et fonctionnalité

Résidence neuve, balcons, étages du 1e au 2e. Architecture intime pour un cadre de vie qualitatif et une gestion simplifiée.

Le marché local de Basse-Goulaine séduit par sa stabilité et sa demande soutenue. Les T3 et T4 répondent aux ménages recherchant espace et fonctionnalité. Un investissement locatif Basse-Goulaine bénéficie de cette tension qualitative. Un programme neuf 2026 renforce la visibilité et la planification. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage sous le Droit commun. La Résidence Principale reste un cadre solide pour sécuriser l’occupation. La Location Saisonnière peut être étudiée selon la réglementation locale. Vous choisissez votre stratégie en alignement avec vos objectifs et votre horizon. La clientèle cible se compose de familles, actifs et couples en consolidation. Les surfaces fonctionnelles et balcons renforcent l’attractivité d’usage. Les étages du 1e au 2e répondent aux attentes de confort quotidien. Un appartement neuf Basse-Goulaine capte une demande régulière et qualitative. Face aux autres placements, l’immobilier apporte un actif tangible et utile. Le Droit commun offre un cadre clair et prévisible pour la gestion. La résidence VILLA ANDREA ajoute rareté, livraison planifiée et visibilité. Investir immobilier Basse-Goulaine, c’est arbitrer pour clarté, durabilité et contrôle.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre fiscal standard des revenus fonciers et de la revente, sans dispositif spécifique. Gestion claire et prévisible selon la réglementation en vigueur.

Résidence Principale

Occupation sécurisée du bien pour un usage durable. Cadre adapté à une stratégie patrimoniale long terme et à la stabilité d’usage.

Location Saisonnière

Option d’exploitation possible selon la réglementation locale, pour adapter votre stratégie aux cycles de demande et à l’usage souhaité.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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