Programme neuf • Vétraz-Monthoux
Ville: Vétraz-Monthoux Code postal: 74100

Via Verde

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Via Verde
À PARTIR DE 393 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 105,19 m²
Référence : 5965 Étage : RDC
Appartement de 97,20 m²
Référence : 5969 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 855 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

86,8 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • Vétraz-Monthoux, 74100
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf alliant sérénité et potentiel de valorisation. La résidence Via Verde à Vétraz-Monthoux répond à ces attentes avec une adresse résidentielle prisée. Vous accédez à un appartement neuf Vétraz-Monthoux dans un cadre calme et qualitatif. La signature architecturale et les annexes extérieures renforcent l’attractivité du programme neuf 2025. L’emplacement à Vétraz-Monthoux privilégie la vie quotidienne et la pérennité. Vous profitez d’un secteur résidentiel agréable, proche des commodités essentielles. La commune offre un cadre de vie recherché pour famille et actifs. Cet environnement soutient l’idée d’investir immobilier Vétraz-Monthoux avec une vision long terme. La résidence Via Verde propose une conception à taille humaine. Cinq logements seulement favorisent confort, confidentialité et gestion simple. Les typologies T3, T4 et T5 couvrent les besoins familiaux et d’occupation durable. Les espaces extérieurs, jardin et loggia, apportent un vrai plus à chaque appartement neuf Vétraz-Monthoux. Pour vous, investisseur ou acquéreur en résidence principale, le timing est idéal. Le programme est actable immédiatement, avec actabilité effective depuis le 30/09/2024. La livraison est prévue en mars 2027, laissant un calendrier clair et maîtrisé. Vous entrez dès maintenant dans une dynamique de programme neuf 2025 sécurisée et lisible.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

5 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif pérenne

T3 à T5 recherchés avec extérieurs. 5 lots seulement, du RDC au 3e étage. Marché familial local porteur pour l’investissement locatif.

Investissement

Qualité de vie et finitions

Résidence neuve intimiste. Jardins et loggias valorisent l’usage. Livraison mars 2027 pour planification sereine et prestations haut de gamme.

Le marché local de Vétraz-Monthoux privilégie les biens qualitatifs et bien situés. Un appartement neuf Vétraz-Monthoux répond à une demande exigeante sur le confort et l’usage. Les typologies T3, T4, T5 attirent des ménages stables et solvables. Investir immobilier Vétraz-Monthoux dans un programme neuf 2025 renforce la visibilité locative. Côté fiscalité, la résidence Via Verde s’inscrit en défiscalisation immobilier au sens des régimes applicables. Vous pouvez viser Résidence Principale pour une occupation sécurisée. La Location Saisonnière est permise selon la réglementation locale en vigueur. Le Droit commun s’applique pour la gestion et l’optimisation comptable adaptée. La clientèle cible privilégie la qualité des volumes et des extérieurs. Les profils familiaux et actifs recherchent des T3 à T5 avec annexes. Les jardins et loggias valorisent l’usage quotidien et la durée de location. Cette adéquation soutient l’investissement locatif Vétraz-Monthoux sur un horizon pérenne. Face à d’autres classes d’actifs, ce programme neuf 2025 offre visibilité et cadre légal clair. La VEFA apporte un process balisé jusqu’à la livraison de mars 2027. Le Droit commun permet une gestion simple et lisible dans le temps. Vous combinez sécurité constructive et souplesse d’exploitation, sans renoncer à l’agilité.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Gestion simple et lisible. Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt selon le régime applicable. Adapté à l’exploitation longue durée.

Résidence Principale

Achat en VEFA avec frais de notaire réduits. Sécurité d’occupation et visibilité jusqu’à la livraison, dans un cadre résidentiel recherché.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale. Revenus adaptés aux périodes de forte demande, plus-value potentielle à long terme.

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