Programme neuf • Alfortville
Ville: Alfortville Code postal: 94140

UNIVERT

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
UNIVERT
À PARTIR DE 215 000,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 64,00 m²
Référence : 7291 Étage : 5
Appartement de 70,10 m²
Référence : 28973 Étage : 2
Appartement de 61,40 m²
Référence : 7292 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 627 €/m²

Typologies

t3, t4, t1

Surface moyenne

67,0 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • Alfortville, 94140
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel près de Paris. La résidence UNIVERT à Alfortville coche toutes les cases. Cet appartement neuf Alfortville répond aux attentes actuelles des acheteurs et des investisseurs. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement pour sécuriser votre projet. L’emplacement est le premier atout pour investir immobilier Alfortville. Vous êtes au cœur d’une commune connectée et recherchée dans le Val-de-Marne. La proximité des pôles d’emploi franciliens soutient la demande locative. La résidence UNIVERT bénéficie d’un cadre urbain établi et de services de ville pratiques au quotidien. La première impression est celle d’une adresse intimiste et qualitative. La résidence UNIVERT propose un parc limité à 5 logements, du 1e au 5e étage. Les typologies T3 et T4 répondent aux besoins familiaux et aux colocations organisées. Des annexes soignées, balcon ou loggia, prolongent les pièces à vivre pour plus de confort. Ce programme neuf 2025 s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs attentifs. Les familles privilégieront un appartement neuf Alfortville pour sa vie de quartier. Les investisseurs viseront la pérennité et la valorisation d’une petite copropriété. L’actabilité immédiate renforce la lisibilité et la maîtrise du calendrier d’acquisition.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

6 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

T3/T4 recherchés dans une copropriété de 5 lots, du 1e au 5e étage. Demande soutenue à Alfortville pour un investissement locatif pérenne.

Investissement

Neuf prêt à acter

Construction 2025, annexes balcon ou loggia, livraison décembre 2025. Actable immédiatement pour accélérer votre calendrier d’acquisition.

Le marché local d’Alfortville est soutenu par une dynamique résidentielle solide. La demande pour un appartement neuf Alfortville reste portée par sa proximité de Paris. Un parc restreint de 5 lots crée une rareté favorable. C’est un terrain propice à un investissement locatif Alfortville raisonné et sécurisé. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’inscrit ici en Droit commun. Vous bénéficiez des avantages liés au neuf, dans le cadre fiscal habituel. La Résidence Principale est pleinement compatible avec un achat patrimonial. La Location Saisonnière est aussi listée parmi les options applicables à ce programme. La clientèle cible est double et claire pour investir immobilier Alfortville. Les ménages recherchent des T3 et T4 fonctionnels pour s’installer durablement. Les profils investisseurs visent la stabilité d’une petite copropriété récente. La résidence UNIVERT, programme neuf 2025, offre une visibilité de livraison précise. Face à d’autres placements, ce programme neuf mise sur la tangibilité. Vous alignez patrimoine et usage, sans promesse chiffrée de rendement. La fiscalité de Droit commun reste lisible et sans complexité. Vous mettez l’accent sur la qualité d’actif et la liquidité future.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Achat neuf avec frais de notaire réduits en VEFA. Cadre fiscal lisible et pérenne pour optimiser votre acquisition sans complexité.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible. Avantages du neuf et sécurisation patrimoniale dans un cadre simple et durable.

Location Saisonnière

Option d’exploitation listée. Souplesse d’usage possible selon vos objectifs et la réglementation locale en vigueur.

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