UNISSON s’impose comme une adresse de choix à Wissous, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Cette réalisation neuve réunit tout ce que recherchent les investisseurs et les acquéreurs exigeants : un positionnement serein, une architecture contemporaine et un calendrier clair. Dans une commune appréciée pour sa qualité de vie, le programme profite d’une implantation équilibrée, propice à la valorisation patrimoniale et à la stabilité d’occupation. Dès les premiers instants, UNISSON séduit par sa dimension confidentielle et sa cohérence urbaine : une copropriété à taille humaine qui favorise la tranquillité, la privacy et la pérennité. Pensé pour répondre aux usages actuels, le programme propose des appartements adaptés aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les typologies sélectionnées offrent une lisibilité parfaite du projet et une attractivité immédiate pour les occupants, qu’ils recherchent un pied-à-terre optimisé ou un logement familial confortable. La verticalité maîtrisée, du 2e au 4e étage, garantit une belle lisibilité des vues et une luminosité soignée. La date de livraison prévue en mars 2026 permet d’anticiper sereinement son projet, tout en bénéficiant d’une actabilité immédiate pour sécuriser l’acquisition et figer les conditions. Dans un marché où la qualité d’emplacement fait la différence, UNISSON capitalise sur un cadre quotidien pratique et apaisé, gage d’une expérience résidentielle durable. Pour un achat patrimonial ou un investissement orienté revenus récurrents, ce programme constitue une opportunité claire : un bien neuf, lisible et bien positionné, pour conjuguer confort d’usage et potentiel de valorisation à moyen et long terme.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
6 lots seulement, typologies T2/T4 recherchées, du 2e au 4e étage. Actabilité immédiate et livraison prévue 03/2026 pour sécuriser l’exploitation.
Programme neuf à taille humaine, gestion de copropriété facilitée, documentation complète (photos/PDF). Horizon de livraison clair et lisible.
UNISSON offre une combinaison rare pour l’investisseur : visibilité, sécurité et flexibilité d’exploitation, avec des dispositifs adaptés aux stratégies patrimoniales. Trois cadres se distinguent. En résidence principale, l’acquisition s’inscrit dans une logique de sécurisation du capital et d’optimisation de la durée de détention, avec la perspective d’une gestion maîtrisée et d’une revente facilitée à terme. Ce choix valorise l’usage, tout en préservant le potentiel d’évolution du patrimoine. Pour une Location Long Terme, le programme répond aux attentes d’un marché recherchant des logements fonctionnels et bien situés. Cette stratégie favorise la stabilité des revenus et la pérennité de l’occupation, atouts essentiels pour lisser les cycles et sécuriser la gestion. Elle permet également d’activer, selon le régime fiscal choisi et la situation de l’investisseur, la déduction des charges et des intérêts d’emprunt associés au financement, renforçant la pertinence patrimoniale de l’opération. La Location Saisonnière, enfin, ouvre une alternative de diversification, en adéquation avec les périodes d’usage personnel ou pour optimiser des fenêtres de vacance. Elle s’envisage dans le respect de la réglementation locale en vigueur et peut constituer un levier de flexibilité pour adapter l’exploitation aux évolutions du marché. À ces options s’ajoutent les avantages classiques du neuf, dont l’actabilité immédiate, qui permet de sécuriser le calendrier, et un cadre juridique protecteur. L’ensemble compose une proposition d’investissement équilibrée, lisible et orientée vers la durabilité des flux et la préservation de la valeur.
UNISSON est une résidence neuve intimiste qui privilégie l’harmonie architecturale et la cohérence d’échelle. Sa silhouette contemporaine s’intègre naturellement dans un tissu résidentiel calme, privilégiant la discrétion et la qualité des vues. L’écriture architecturale, sobre et actuelle, favorise des lignes claires et une lecture élégante des volumes, pour une présence urbaine rassurante et durable. Le programme concentre une sélection de logements T2 et T4, du 2e au 4e étage, afin de couvrir des usages variés, du célibataire ou couple en quête d’un bien pratique jusqu’aux configurations familiales recherchant plus d’espace de vie. Chaque typologie a été pensée pour répondre aux critères essentiels des occupants : fonctionnalité, clarté des circulations et confort au quotidien. La conception privilégie l’efficacité, la luminosité et l’optimisation des plans, au service d’une habitabilité sereine et pérenne. La localisation, au sein d’un quartier résidentiel de Wissous, renforce l’attractivité du programme pour une clientèle en quête de calme et de facilité de vie. Les commodités du quotidien sont aisément accessibles, ce qui contribue à la stabilité de l’occupation et au confort d’usage. Le caractère neuf du projet apporte, par ailleurs, un cadre de vie actuels et une gestion de copropriété simplifiée, gage de sérénité pour propriétaires occupants et investisseurs. La livraison prévue en mars 2026 s’inscrit dans un horizon maîtrisé, permettant d’organiser financement et exploitation avec visibilité. UNISSON se distingue ainsi par une proposition nette : peu de lots, des typologies ciblées, un cadre rassurant et une lisibilité parfaite du projet.
UNISSON réunit les fondamentaux d’un investissement pertinent et d’un achat résidentiel serein : une implantation résidentielle à Wissous, une architecture contemporaine qui traverse le temps, et un format confidentiel propice à la valorisation. La sélection de T2 et T4, du 2e au 4e étage, répond à une demande large et pérenne, de l’occupation principale à la location longue durée, avec la possibilité d’envisager la location saisonnière selon les besoins et le cadre réglementaire. À moyen terme, l’horizon de livraison en mars 2026 offre un cap clair. L’actabilité immédiate permet de sécuriser dès à présent l’acquisition, d’anticiper la mise en location ou l’emménagement, et de verrouiller un calendrier d’exécution maîtrisé. Cette visibilité opérationnelle constitue un avantage déterminant dans la construction d’une stratégie patrimoniale robuste. La dynamique de quartier, portée par un cadre de vie calme et pratique, plaide pour une occupation durable et une attractivité soutenue. La rareté d’un programme à taille humaine renforce la dimension exclusive du projet, un facteur souvent corrélé à la bonne tenue de la valeur dans le temps. En somme, UNISSON coche les cases décisives pour un investissement pragmatique et tourné vers l’avenir : clarté, sécurité, souplesse d’exploitation et stabilité de l’usage. Pour l’investisseur comme pour l’occupant, la proposition est simple et forte : se positionner sur un bien neuf, lisible et bien situé, afin de combiner confort immédiat et perspectives patrimoniales solides.
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Prix moyen
5 270 €/m²
Typologies
t2, t4
Surface moyenne
63,5 m²
Livraison prévue
mars 2026
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Revenus fonciers avec possibilité de déduire charges et intérêts d’emprunt selon régime fiscal en vigueur. Cadre stable, visibilité des flux.
Acquisition en neuf avec frais de notaire réduits, optimisant le coût d’entrée et la structuration patrimoniale dès l’acte.
En résidence principale, exonération de la plus-value à la revente possible selon conditions légales, optimisant la sortie patrimoniale.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
8149 | t4 | 84 m² | 2 | ||
8150 | t4 | 84 m² | 4 | ||
8151 | t4 | 84 m² | 3 | ||
8152 | t2 | 43 m² | 2 | ||
8153 | t2 | 44 m² | 4 | ||
8154 | t2 | 42 m² | 4 |
Prix et plan de vente
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UNISSON
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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
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