Programme neuf • Passy
Ville: Passy Code postal: 74190

SOMMET DES ICONES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
SOMMET DES ICONES
À PARTIR DE 235 000,00 €

Sélection de logements

8 logements disponibles

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Référence : 18101 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 490 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

93,4 m²

Livraison prévue

décembre 2026

Localisation & commodités

  • • Passy, 74190
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Investissez dans un programme neuf rare au pied du Mont-Blanc. La résidence SOMMET DES ICONES propose un appartement neuf Passy pensé pour durer. Vous profitez d’un cadre alpin recherché et d’une adresse sereine. Ce programme neuf 2025 allie qualité de vie et perspectives solides pour investisseurs exigeants. L’emplacement à Passy séduit par son équilibre entre nature et services. Vous vivez dans un secteur résidentiel établi, bien connecté aux pôles savoyards. Les commodités de la vallée et les stations voisines restent accessibles. Investir immobilier Passy, c’est choisir un territoire dynamique, porté par le tourisme quatre saisons. La première impression du programme est celle d’une signature contemporaine. La résidence SOMMET DES ICONES se déploie sur plusieurs niveaux, du 0e au 4e étage. Les typologies T3 et T4 répondent aux attentes familiales et aux séjours premium. L’ensemble annonce une exécution sérieuse et une tenue architecturale pérenne. Le bon moment, c’est maintenant, avant la livraison prévue en décembre 2026. Déjà 11 lots vendus sur 20 attestent de l’attractivité. Neuf lots restent disponibles, idéal pour sécuriser votre stratégie. Vous ciblez la résidence principale ou un investissement maîtrisé, selon vos objectifs patrimoniaux.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

20 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif quatre saisons

9 lots disponibles, T3/T4 adaptés à la demande locale et saisonnière. Marché tendu à Passy pour optimiser l’occupation, dans un cadre alpin recherché.

Investissement

Qualité neuve sécurisée

Construction 2026, prestations haut de gamme et garanties VEFA. Résidence neuve du 0e au 4e étage pour un usage durable et valorisant.

Le marché local de Passy combine forte demande résidentielle et attrait touristique. L’environnement montagne favorise des occupations régulières. L’offre qualitative reste limitée, en particulier sur l’appartement neuf Passy. Cette tension soutient la valeur d’usage et l’intérêt d’un investissement locatif Passy. Côté fiscalité, vous bénéficiez de la défiscalisation immobilier via le neuf en VEFA. En Droit commun, les frais de notaire réduits améliorent l’efficience à l’entrée. La Résidence Principale optimise la fiscalité à terme selon votre situation. La Location Saisonnière est éligible, dans le respect des règles locales en vigueur. La clientèle cible est double et solide. Les résidents permanents recherchent des T3 et T4 bien placés pour vivre à l’année. Les familles et actifs plébiscitent l’espace et la fonctionnalité. Les voyageurs saisonniers apprécient le confort, la vue et l’accès rapide aux stations. Par rapport à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte un actif tangible. Le programme neuf 2025 offre visibilité sur le calendrier et les garanties. La diversification géographique renforce votre sécurité patrimoniale. La défiscalisation immobilier et les dispositifs listés structurent une approche prudente, durable et évolutive.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA. Cadre Droit commun, plus de sérénité et optimisation à l’entrée selon votre situation.

Résidence Principale

Avantages propres à l’usage en résidence principale, selon votre cas. Cadre simple, lisible et durable pour un projet de vie sécurisé.

Plus-value résidence principale

Exonération de la plus-value à la revente de la résidence principale, selon la réglementation en vigueur et votre situation personnelle.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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