Programme neuf • Brive-la-Gaillarde
Ville: Brive-la-Gaillarde Code postal: 19100

SERENLY BRIVE-LA-GAILLARDE

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

LMNP
Garanti prix net promoteur
SERENLY BRIVE-LA-GAILLARDE
À PARTIR DE 178 080,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 52,51 m²
Référence : 35931 Étage : RDC

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 490 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

42,9 m²

Livraison prévue

mars 2026

Localisation & commodités

  • • Brive-la-Gaillarde, 19100
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez un programme neuf unique à Brive-la-Gaillarde. La résidence SERENLY BRIVE-LA-GAILLARDE séduit par son positionnement clair et son format confidentiel. Vous recherchez un appartement neuf Brive-la-Gaillarde dans un cadre sûr et valorisant. Vous ciblez un programme neuf 2025 avec une livraison maîtrisée. Vivez au bon endroit, au bon moment, au cœur de Brive-la-Gaillarde. Vous profitez d’un cadre urbain pratique et vivant, idéal pour investir immobilier Brive-la-Gaillarde. Les déplacements sont simples et les commodités accessibles. La localisation renforce la demande locative pérenne. Appréciez la première impression d’une résidence contemporaine et intimiste. La résidence SERENLY BRIVE-LA-GAILLARDE propose des appartements neufs T2 et T3. Les étages du 0e au 3e optimisent lumière et confort. Les balcons prolongent les séjours et valorisent chaque logement. Agissez maintenant pour sécuriser votre stratégie. Le programme est actable, la date d’actabilité étant passée. La livraison est annoncée pour mars 2026, dans un cadre de programme neuf 2025. Pour investir immobilier Brive-la-Gaillarde, ce format limité à 7 unités a déjà trouvé preneur.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

LMNP pour optimiser vos revenus

Statut LMNP avec amortissement et TVA potentielle. T2/T3 recherchés pour un investissement locatif Brive-la-Gaillarde stable et durable.

Investissement

Résidence neuve avec balcons

Construction 2025, prestations haut de gamme, étages du 0e au 3e. Livraison mars 2026 pour sécuriser votre calendrier d’investissement.

Le marché local de Brive-la-Gaillarde combine stabilité et dynamisme. Un appartement neuf Brive-la-Gaillarde se positionne comme actif tangible et recherché. La demande pour des T2 et T3 alimente l’occupation. Un programme neuf 2025 s’inscrit dans une logique d’actualité. Le dispositif LMNP s’impose pour une défiscalisation immobilier maîtrisée. Le statut LMNP permet amortissement du bien et du mobilier. La TVA peut être optimisée selon le cadre LMNP. Vous bénéficiez d’un cadre souple pour un investissement locatif Brive-la-Gaillarde. La clientèle cible est claire et durable. Les T2 et T3 répondent aux attentes de salariés, jeunes actifs et couples. La résidence SERENLY BRIVE-LA-GAILLARDE valorise les besoins du marché. Vous maximisez la profondeur de demande pour investir immobilier Brive-la-Gaillarde. Face aux placements volatils, l’immobilier meublé rassure. Un appartement neuf Brive-la-Gaillarde conjugue visibilité et usage. La combinaison LMNP et programme neuf 2025 renforce la visibilité fiscale. Vous sécurisez un investissement locatif Brive-la-Gaillarde dans la durée.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

LMNP meublé non professionnel

Amortissement du bien et du mobilier, optimisation de la TVA selon cadre LMNP. Déficit amortissable hors terrain, recettes BIC.

Intérêts d’emprunt déductibles

Déduction des intérêts et charges liés à l’activité meublée, dans le cadre LMNP, pour améliorer le résultat imposable.

Plus-value maîtrisée à terme

Stratégie meublée facilitant la détention longue et la revente, avec cadre fiscal distinct des revenus fonciers classiques.

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