Programme neuf • La Gaude
Ville: La Gaude Code postal: 06610

Riva Parc - Les Restanques

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Riva Parc - Les Restanques
À PARTIR DE 264 000,00 €

Sélection de logements

26 logements disponibles

Appartement de 64,00 m²
Référence : 2233 Étage : 1
Appartement de 62,90 m²
Référence : 2234 Étage : 1
Appartement de 63,20 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 543 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

51,6 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • La Gaude, 06610
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Découvrez la résidence Riva Parc - Les Restanques, un programme neuf au cœur de La Gaude. Cet appartement neuf La Gaude s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. La résidence Riva Parc - Les Restanques combine sérénité et cadre de vie privilégié. Vous profitez d’un programme neuf 2025 pensé pour durer. Profitez d’un emplacement pratique à La Gaude, avec un environnement calme et résidentiel. Vous accédez facilement aux commodités du quotidien et aux axes majeurs. Ce programme neuf favorise une qualité de vie recherchée pour une résidence principale. Vous optimisez aussi le potentiel locatif pour investir immobilier La Gaude. Appréciez une architecture soignée et contemporaine, en harmonie avec le paysage. La résidence Riva Parc - Les Restanques s’élève du rez-de-chaussée au 3e étage. Les typologies proposées vont du T2 au T3, adaptées aux usages actuels. L’ensemble annonce une construction 2027 avec un cadre pérenne et maîtrisé. Agissez au bon moment avec une date d’actabilité prévue au 31/01/2026. La livraison est planifiée pour décembre 2027, idéal pour programmer votre projet. Investisseurs et occupants y trouvent une visibilité claire et sécurisante. Ce programme neuf 2025 vous permet d’investir immobilier La Gaude avec sérénité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

33 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

T2/T3 adaptés à la demande locale. 19 lots disponibles sur 22. Livraison décembre 2027 pour caler votre investissement locatif La Gaude sereinement.

Investissement

Qualité et visibilité calendrier

Résidence neuve du RDC au 3e étage, annexes jardin. Actable au 31/01/2026, construction 2027. Prestations haut de gamme pour un usage durable.

Le marché de La Gaude séduit par sa stabilité résidentielle et sa demande qualitative. Un appartement neuf La Gaude attire cadres, couples et jeunes familles. Ce programme neuf 2025 capitalise sur une localisation convoitée et lisible. Vous positionnez ainsi un investissement locatif La Gaude sur un socle solide. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits en VEFA, avantage significatif. La Résidence Principale est parfaitement éligible et optimise votre cadre fiscal. La Location Saisonnière est également prévue, selon les règles en vigueur. La clientèle cible recherche des T2 et T3 bien placés et fonctionnels. Les actifs en quête de Résidence Principale apprécient la praticité et la qualité. Les voyageurs professionnels et saisonniers privilégient les séjours courts et fluides. Le programme neuf 2025 répond à cette diversité de besoins avec cohérence. Comparé à d’autres placements, l’immobilier neuf offre visibilité et sécurité juridique. La livraison en 2027 cadre le planning et limite les incertitudes. La défiscalisation immobilier en Droit commun simplifie l’approche patrimoniale. Vous structurez un investissement locatif La Gaude clair, lisible et maîtrisé.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits et d’un cadre fiscal simple. Idéal pour Résidence Principale avec une acquisition sécurisée en VEFA.

Déduction des intérêts

En Droit commun, déduction possible des intérêts d’emprunt selon votre stratégie locative et votre situation fiscale. Approche patrimoniale lisible.

Valorisation à long terme

Sous Droit commun, plus-value potentielle optimisée à horizon long. Stratégie orientée patrimoine immobilier et investissement pérenne.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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