Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31400

REVELATION

REVELATION s’inscrit comme une adresse contemporaine à Toulouse, dans le secteur résidentiel du 31400. Son positionnement combine calme urbain et accessibilité, offrant une première impression de qualité et de maîtrise. Avec une livraison prévue en June 2026, ce programme se distingue par une approche résolument actuelle, pensée pour répondre aux attentes d’investisseurs exigeants comme des occupants en résidence principale. Le nom du programme annonce d’emblée un parti pris clair : révéler un cadre de vie lisible, pérenne et rationnel, au sein d’un immeuble à taille humaine. La situation au sud-est toulousain (31400) constitue un atout d’usage évident pour qui recherche un point d’ancrage durable dans la ville. Dans un périmètre déjà résidentiel, REVELATION propose un tissu de logements adaptés aux besoins actuels, depuis les T2 fonctionnels jusqu’aux T5 familiaux, répartis du rez-de-chaussée au 6e étage. Cette diversité de formats ouvre des trajectoires d’occupation ou d’exploitation souples, tout en conservant une cohérence d’ensemble. Dès le premier regard, on perçoit une programmation mesurée, avec 13 logements seulement, gage d’intimité et de sérénité dans la gestion quotidienne. Le projet met également en avant des prolongements extérieurs significatifs à l’échelle du programme, renforçant le confort d’usage et l’attrait patrimonial. À l’heure où les investisseurs recherchent des actifs lisibles, REVELATION concentre les fondamentaux attendus : une implantation claire à Toulouse, un calendrier sécurisé, et un éventail de typologies pertinent. C’est une proposition équilibrée, apte à accompagner aussi bien un premier achat en résidence principale qu’une stratégie d’investissement rigoureuse.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Prix Contrôler
Location Long Terme
Location Saisonnière
Garanti prix net promoteur
REVELATION
À PARTIR DE 244 900,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Stratégie locative flexible

13 lots du T2 au T5. Location Long Terme ou Saisonnière autorisées pour ajuster l’occupation et le risque selon vos objectifs, dès la livraison 06/2026.

Investissement

Immeuble maîtrisé et récent

Copropriété à taille humaine (13 logements) du RDC au 6e étage, avec importante surface totale de terrasses et documents PDF/PHOTO pour décider vite.

REVELATION adresse directement les enjeux clés d’une acquisition patrimoniale à Toulouse (31400) grâce à un triptyque lisible : dispositifs d’usage reconnus, structure d’immeuble maîtrisée et calendrier de livraison clarifié pour June 2026. Les cadres d’exploitation autorisés offrent une flexibilité particulièrement appréciable pour piloter le risque et la valorisation. En résidence principale, le bien peut être détenu dans une optique de stabilité à long terme, avec la perspective classique d’exonération de la plus-value à la revente au titre de la résidence principale, sous réserve du respect des conditions légales. Le dispositif “Prix Contrôler” apporte par ailleurs un cadre de référence qui protège de la surenchère et favorise une approche rationnelle à l’achat, utile pour optimiser son point d’entrée patrimonial. Côté investissement, REVELATION permet d’envisager une Location Long Terme, cadre qui s’inscrit dans une logique de revenus récurrents. La diversité des typologies (du T2 au T5) facilite l’adéquation entre cible de locataires et formats, tout en répartissant le risque. La Location Saisonnière constitue une alternative possible, à activer selon les objectifs et stratégies retenues, offrant une autre temporalité d’occupation. Dans les deux cas, la taille réduite de la copropriété (13 lots) favorise une gestion pragmatique. Le programme n’est pas actable immédiatement, ce qui laisse un temps utile pour affiner financement, stratégie d’exploitation et préparation des supports de commercialisation locative. Les documents disponibles (PDF et photos) facilitent l’analyse et la projection. En somme, REVELATION propose un cadre d’investissement clair, articulé autour de dispositifs autorisés, d’un périmètre résidentiel identifié et d’un horizon de livraison permettant une planification sereine, sans s’exposer à des hypothèses hasardeuses.

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 170 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

76,4 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Toulouse, 31400
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente au titre de la résidence principale, sous conditions légales. Cadre d’acquisition pérenne et sécurisant.

Location Long Terme

Revenus fonciers et déduction possible des intérêts d’emprunt selon régime applicable. Cadre stable pour une projection sereine.

Plus-value optimisée

Bien neuf livré en 06/2026, pensé pour la détention long terme et une revente structurée, afin d’optimiser le couple valeur/temps de détention.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
6894 t4 105 m² 6
6895 t4 104 m² 5
6896 t5 128 m² 5
6897 t3 69 m² 5
6898 t3 66 m² 3
6899 t3 66 m² 4
6900 t3 66 m² 4
6901 t3 65 m² 4
6902 t4 83 m² 3
6903 t3 66 m² 2
6904 t3 64 m² 2
6905 t3 62 m² RDC
6906 t2 49 m² RDC

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