Programme neuf • Tournefeuille
Ville: Tournefeuille Code postal: 31170

RESIDENCE SAINT PAUL

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
RESIDENCE SAINT PAUL
À PARTIR DE 243 900,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 56,81 m²
Référence : 6700 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 612 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

73,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Tournefeuille, 31170
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à l’ouest de Toulouse, en zone résidentielle recherchée ? La résidence RESIDENCE SAINT PAUL s’impose comme une adresse sûre à Tournefeuille. Cet appartement neuf Tournefeuille répond aux attentes actuelles des acheteurs et investisseurs. Vous profitez d’un cadre calme, d’un accès rapide aux pôles d’emplois, et d’une livraison en décembre 2025. L’emplacement à Tournefeuille offre un quotidien pratique et équilibré. Vous vivez proche des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette centralité facilite les trajets tout en préservant la qualité de vie. Pour investir immobilier Tournefeuille, l’adresse combine sérénité résidentielle et dynamisme urbain. La résidence RESIDENCE SAINT PAUL présente une architecture contemporaine et soignée. Les logements, déclinés en T3 et T4, privilégient des volumes fonctionnels et lumineux. Chaque appartement neuf Tournefeuille bénéficie d’annexes extérieures de type balcon, idéales pour prolonger la pièce de vie. L’ensemble annonce un programme neuf 2025 aux prestations maîtrisées. Ce programme s’adresse aux acquéreurs en résidence principale comme aux investisseurs prudents. Les typologies familiales optimisent l’usage à long terme et la liquidité à la revente. L’actabilité est d’ores et déjà acquise, la date d’actabilité étant fixée au 30/09/2024. Vous sécurisez ainsi votre opération dès aujourd’hui, en anticipant la livraison et le marché du programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

3 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Ciblage locatif pertinent

T3/T4 prisés à Tournefeuille, adaptés aux familles et actifs. Actable depuis 30/09/2024 pour sécuriser l’exploitation et la mise en location.

Investissement

Qualité et confort durables

Résidence neuve, balcons pour chaque logement, construction 2025. Livraison décembre 2025 pour une installation rapide et maîtrisée.

Le marché locatif de Tournefeuille se distingue par une demande soutenue en T3 et T4. Les ménages recherchent des biens récents, bien situés et faciles à vivre. Cet ancrage assure une profondeur de marché intéressante. Pour un investissement locatif Tournefeuille, la combinaison qualité d’usage et localisation est un levier solide du programme neuf 2025. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie ici sur le Droit commun et la Résidence Principale. En VEFA, vous bénéficiez des frais de notaire réduits, avantage notable à l’acquisition. Pour une occupation en Résidence Principale, le cadre légal facilite la transmission et la revente, avec l’exonération de la plus-value sur la résidence principale. En Location Saisonnière, vous restez dans le respect du Droit commun local. La clientèle cible privilégie les typologies T3 et T4 pour leur polyvalence. Les familles et actifs apprécient l’espace, le confort et les balcons. Cette adéquation usage/demande favorise une occupation pérenne. Pour investir immobilier Tournefeuille, la résidence répond à des critères rationnels de sélection locative. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier neuf apporte visibilité et sécurité d’exécution. L’actabilité acquise depuis le 30/09/2024 sécurise le calendrier de l’opération. La qualité d’un appartement neuf Tournefeuille réduit les aléas de maintenance. À long terme, l’immobilier reste tangible, lisible et potentiellement valorisable au sein d’un programme neuf 2025.

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Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits à l’acquisition en VEFA, cadre simple et lisible pour sécuriser votre investissement et optimiser vos coûts d’entrée.

Résidence Principale

Exonération de la plus-value à la revente pour la résidence principale, dans le respect des conditions légales en vigueur.

Location Saisonnière

Souplesse d’occupation sous Droit commun local, adaptée aux périodes de forte demande, selon la réglementation applicable à Tournefeuille.

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