Programme neuf • Sanguinet
Ville: Sanguinet Code postal: 40460

RESIDENCE JAZZ EN LAC

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
RESIDENCE JAZZ EN LAC
À PARTIR DE 163 500,00 €

Sélection de logements

16 logements disponibles

Appartement de 40,01 m²
Référence : 36596 Étage : RDC
Appartement de 40,01 m²
Référence : 3141 Étage : 1

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 023 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

72,1 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Sanguinet, 40460
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Résidence [RESIDENCE JAZZ EN LAC] signe un programme neuf au cœur de Sanguinet. Vous découvrez un appartement neuf Sanguinet pensé pour la qualité de vie et la pérennité. Cette résidence RESIDENCE JAZZ EN LAC s’inscrit dans un programme neuf 2027 à la fois serein et stratégique. Vous ciblez un investissement ou une résidence principale avec une visibilité claire. La localisation à Sanguinet offre un équilibre recherché entre calme et attractivité. Vous profitez d’un cadre de vie naturel, idéal pour investir immobilier Sanguinet sur le long terme. Les services de proximité et les mobilités locales renforcent l’intérêt patrimonial. Le cadre ajoute de la valeur d’usage, décisive pour une stratégie locative ou résidentielle. Le programme neuf annonce 16 logements dont 15 encore disponibles. Vous avez le choix entre T2, T3 et T4, tous situés en rez-de-chaussée pour un accès simplifié. La résidence propose des espaces extérieurs soignés, avec balcons et jardins, favorisant le confort quotidien. L’homogénéité du parc offre une lecture claire de l’offre. Pour qui et pourquoi maintenant ? Vous êtes investisseur en quête de visibilité et de sécurité d’occupation. Vous êtes occupant souhaitant un appartement neuf Sanguinet livré en juin 2027. Le programme neuf 2027 permet d’anticiper, sélectionner et préparer le financement sereinement. Résidence JAZZ EN LAC répond à une demande locale stable, favorable à la valorisation.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

16 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

16 logements, 15 disponibles, typologies T2 à T4 recherchées. Cadre calme à Sanguinet, idéal pour investissement locatif Sanguinet pérenne.

Investissement

Confort et livraison maîtrisée

Résidence neuve en rez-de-chaussée, balcons et jardins. Livraison juin 2027, conception récente pour prestations haut de gamme et usage durable.

Le marché local de Sanguinet valorise les biens récents, bien placés et faciles à vivre. Vous ciblez un investissement locatif Sanguinet avec un cadre naturel porteur. La dynamique résidentielle soutient la demande, notamment pour des typologies T2 à T4. Le programme neuf 2027 offre un horizon clair pour planifier l’exploitation. Côté dispositifs, la Résidence Principale est pleinement adaptée à un usage durable. En Droit commun, vous mobilisez les règles classiques de défiscalisation immobilier applicables. Vous pourrez optimiser les charges, intérêts et régime foncier selon votre profil. La Location Saisonnière, listée au programme, s’envisage selon les règles locales en vigueur. La clientèle cible est double et lisible pour un investissement locatif Sanguinet. Les actifs et familles recherchent confort, espaces extérieurs et accès de plain-pied. Les séjours temporaires trouvent attrait dans un environnement apaisé et pratique. Le parc de T2, T3, T4 assure une profondeur de demande sur plusieurs segments. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2027 apporte visibilité et sécurisation d’actif. Vous contrôlez le calendrier avec une livraison prévue en juin 2027. Vous bénéficiez d’un actif tangible, lisible et valorisable en cycle long. La défiscalisation immobilier en Droit commun consolide le rendement net selon votre montage.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun optimisé

Frais de notaire réduits en VEFA et optimisation des charges selon votre situation. Déductibilité possible des intérêts d’emprunt selon régime applicable.

Résidence Principale

Occupation à long terme, stabilité et visibilité patrimoniale. Cadre idéal pour sécuriser votre projet de vie sans contraintes d’un dispositif spécifique.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon règles locales. Potentiel d’occupation saisonnière aligné avec l’attractivité du secteur et la demande courte durée.

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