Programme neuf • Pins-Justaret
Ville: Pins-Justaret Code postal: 31860

RÉSIDENCE NEVADA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
RÉSIDENCE NEVADA
À PARTIR DE 182 500,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 40,62 m²
Référence : 49 Étage : 1
Appartement de 39,83 m²
Référence : 51 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 290 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

47,4 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • • Pins-Justaret, 31860
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez un programme neuf singulier au cœur de Pins-Justaret. Résidence RÉSIDENCE NEVADA propose un cadre intimiste et qualitatif. Vous ciblez un appartement neuf Pins-Justaret pour habiter ou louer. Vous profitez d’un emplacement pratique, serein et porteur pour votre stratégie. Visez une localisation qui facilite la vie et la gestion locative. Pins-Justaret offre un bassin résidentiel recherché aux portes toulousaines. L’accessibilité simplifie les trajets quotidiens et les services essentiels. Le mot-clé est efficacité pour investir immobilier Pins-Justaret avec visibilité opérationnelle. Découvrez une résidence à taille humaine pensée pour le confort. Le programme compte seulement 9 logements, avec des T2 et T3 fonctionnels. Des extérieurs type balcon favorisent l’attrait locatif et la qualité de vie. Les étages disponibles s’étendent du 1er au 2e étage pour plus de tranquillité. Agissez maintenant avec un programme neuf 2025 actable immédiatement. Vous sécurisez votre calendrier et votre financement. Résidence RÉSIDENCE NEVADA correspond aux attentes d’une résidence principale qualitative. Elle convient aussi à une stratégie patrimoniale locative simple et maîtrisée.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

9 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif ciblé T2/T3

9 logements dont T2 et T3 avec balcons, aux 1er et 2e étages. Demande récurrente à Pins-Justaret, idéale pour sécuriser l’occupation.

Investissement

Qualité neuve et confort durable

Résidence neuve à taille humaine, prestations haut de gamme, espaces optimisés et extérieurs. Actable immédiatement pour une mise en œuvre rapide.

Le marché local de Pins-Justaret valorise les formats T2 et T3. La demande cible des actifs, jeunes ménages et seniors. Les volumes raisonnables facilitent la mise en location rapide et durable. C’est une base solide pour un investissement locatif Pins-Justaret pragmatique. Côté dispositifs, vous investissez sous Droit commun avec défiscalisation immobilier optimisée. Les frais de notaire réduits du neuf renforcent l’efficacité d’entrée. La Résidence Principale reste un levier pour sécuriser votre usage et votre prêt. La Location Saisonnière offre une souplesse d’exploitation selon votre stratégie. La clientèle cible recherche des surfaces rationnelles avec balcon. Les T2 et T3 répondent à des besoins récurrents et stables. Les étages du 1er au 2e renforcent l’attractivité et le calme. Vous facilitez la sélection d’un occupant fiable sur un horizon long. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et tangibilité. Vous bénéficiez d’un cadre juridique lisible et d’un actif concret. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude opérationnelle et temporelle. Vous arbitrez sereinement votre capital avec une logique de conservation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun dans le neuf

Profitez de frais de notaire réduits propres au neuf, pour optimiser votre coût d’acquisition sous Droit commun.

Résidence Principale optimisée

Sécurisez votre financement et votre usage. Possibilité de déduction des intérêts d’emprunt en cas de location sous régime adapté au Droit commun.

Souplesse d’exploitation

Location Saisonnière possible sous Droit commun, avec flexibilité d’occupation et stratégies d’usage adaptées à votre calendrier.

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