Programme neuf • Anstaing
Ville: Anstaing Code postal: 59152

PETIT PARIS

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
PETIT PARIS
À PARTIR DE 250 000,00 €

Sélection de logements

9 logements disponibles

Appartement de 65,30 m²
Référence : 47023 Étage : 3
Appartement de 61,80 m²
Référence : 47031 Étage : 3
Appartement de 59,40 m²
Référence : 47032 Étage : 3

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 987 €/m²

Typologies

t3, t4

Surface moyenne

81,2 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Anstaing, 59152
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans la métropole lilloise? La résidence PETIT PARIS à Anstaing réunit confort, visibilité et rareté. Un appartement neuf Anstaing y offre une adresse calme et recherchée. Vous profitez d’un cadre résidentiel, idéal pour vivre ou investir sereinement. Anstaing séduit par son esprit village et ses liaisons rapides avec les pôles d’emplois. Le programme neuf 2025 bénéficie d’un environnement résidentiel, proche des services du quotidien. Vous accédez aisément aux communes dynamiques voisines. La localisation privilégie la qualité de vie et la sécurité patrimoniale. La résidence PETIT PARIS propose une écriture contemporaine soignée et intimiste. Le programme compte 10 logements seulement, avec 9 lots encore disponibles. Les hauteurs maîtrisées, du rez-de-chaussée au 3e étage, favorisent la lumière et le calme. Des annexes comme balcon ou jardin améliorent nettement l’agrément au quotidien. Investisseurs et occupants y trouvent chacun un intérêt clair. Pour un appartement neuf Anstaing, vous ciblez une demande locative stable et qualitative. Pour une résidence principale, vous anticipez une livraison prévue en June 2027. La combinaison localisation, taille humaine et prestations appuie une stratégie d’investissement pérenne dès aujourd’hui.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

10 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide et durable

10 logements seulement, 9 disponibles. Demande qualitative à Anstaing pour optimiser l’occupation et la visibilité. Un levier clé pour l’investissement locatif Anstaing.

Investissement

Confort neuf, sérénité technique

Construction 2027 et prestations soignées. Balcons ou jardins selon lots, parties communes fonctionnelles. Charges et maintenance optimisées à long terme.

Le marché local d’Anstaing est porté par une demande résidentielle exigeante. L’investissement locatif Anstaing bénéficie d’un tissu économique régional solide. Le programme neuf 2025 crée un effet de rareté avec 10 logements. Ce positionnement soutient la valorisation et la stabilité des loyers dans le temps. Côté dispositifs, la voie Meublé non géré permet une approche optimisée. Vous pouvez viser une neutralisation partielle du résultat via amortissements au régime réel. La Résidence Principale s’inscrit en Droit commun avec frais de notaire réduits en VEFA. Cette combinaison soutient une défiscalisation immobilier raisonnée et sécurisée. La clientèle cible regroupe jeunes actifs, couples et familles recherchant le calme. Les profils en mobilité professionnelle apprécient un appartement neuf Anstaing bien situé. Les ménages locaux privilégient la qualité de vie et la fonctionnalité. Cette diversité de locataires potentiels renforce l’occupation et la visibilité long terme. Face aux placements volatils, la pierre neuve reste lisible. Vous profitez de garanties de construction et de charges maîtrisées. Le cadre Meublé non géré facilite la structuration du cash-flow. Pour investir immobilier Anstaing, l’équilibre rentabilité/risque apparaît attractif et durable.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Meublé non géré

Amortissement du bien et du mobilier au régime réel possible, optimisant le résultat imposable. Cadre souple pour structurer votre stratégie locative.

Droit commun en VEFA

Frais de notaire réduits sur le neuf, sécurisés par les garanties de construction. Simplicité et visibilité pour un achat patrimonial.

Résidence Principale

Occupation en résidence principale avec cadre fiscal de droit commun. Plus-value optimisée après détention longue, selon régime en vigueur.

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