Programme neuf • La Madeleine
Ville: La Madeleine Code postal: 59110

Pavillon Madeleine

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Pavillon Madeleine
À PARTIR DE 164 000,00 €

Sélection de logements

29 logements disponibles

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 923 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

55,5 m²

Livraison prévue

septembre 2028

Localisation & commodités

  • • La Madeleine, 59110
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous cherchez un programme neuf à fort potentiel dans la métropole lilloise. La résidence Pavillon Madeleine se distingue à La Madeleine par son positionnement stratégique et sa livraison prévue en 2028. Cet appartement neuf La Madeleine s’adresse aux acquéreurs exigeants et aux investisseurs sélectifs. Vous profitez d’un programme neuf 2025 rare par son équilibre entre cadre urbain et sérénité. L’emplacement à La Madeleine offre une adresse pratique et recherchée. Vous vivez au cœur d’une commune prisée, connectée à Lille et très attractive pour les actifs. Les commodités urbaines sont accessibles, idéales pour une vie quotidienne fluide. Investir immobilier La Madeleine bénéficie d’une demande soutenue et d’une image de qualité. La résidence Pavillon Madeleine déploie une architecture contemporaine, élégante et pérenne. Les volumes sont optimisés du 1er au 5e étage, avec des balcons agréables. Les typologies vont du T1 au T4 pour répondre à tous les projets de vie. Ce programme neuf annonce une réalisation soignée et durable. Ce projet convient aux résidents principaux désirant un cadre maîtrisé et moderne. Les investisseurs apprécieront la variété des typologies, propice à une demande locative diversifiée. Vous anticipez sereinement une livraison en septembre 2028, avec visibilité sur le calendrier. L’alignement entre qualité, localisation et timing fait sens pour agir maintenant.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

30 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative solide

30 logements du T1 au T4 pour cibler actifs, étudiants et familles à La Madeleine, avec un positionnement premium proche de Lille.

Investissement

Qualité et confort du neuf

Résidence neuve du 1er au 5e étage avec balcons, prestations soignées et livraison prévue en septembre 2028 pour une visibilité claire.

Le marché local de La Madeleine montre une forte tension locative qualitative. La proximité de Lille favorise des profils solvables et fidélisés. Un appartement neuf La Madeleine bénéficie d’un positionnement premium, porteur à long terme. Un programme neuf 2025 apporte visibilité, normes récentes et attractivité accrue. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’envisage via le Droit commun selon votre stratégie. La Résidence Principale convient aux acheteurs souhaitant occuper le bien durablement. Le Droit commun permet une optimisation classique des revenus fonciers selon situation. La Location Saisonnière est mentionnée, à envisager dans le respect des règles locales. La clientèle cible se compose d’actifs, jeunes ménages et cadres en mobilité. Les T1 à T4 répondent à des besoins variés et pérennes. Vous ciblez étudiants, jeunes actifs, familles et couples en recherche de confort. L’offre de 30 logements facilite un positionnement précis par typologie. Face à d’autres placements, la pierre neuve offre visibilité et sécurité d’usage. La livraison en 2028 permet une préparation financière et patrimoniale maîtrisée. Le neuf réduit la vacance technique grâce aux standards actuels. Investissement locatif La Madeleine rime avec stabilité, diversification et projection sereine.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Neuf éligible aux frais de notaire réduits. Cadre fiscal classique pour optimiser vos revenus selon votre situation et votre mode de détention.

Résidence Principale

Occupation à titre principal possible avec cadre fiscal adapté à l’usage, sans complexité de montage spécifique.

Location Saisonnière

Option mentionnée, à étudier selon la réglementation locale et votre stratégie patrimoniale, avec perspective de plus-value à long terme.

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