Programme neuf • Toulouse
Ville: Toulouse Code postal: 31400

PARC ORMEAU

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Prix Contrôlé
Garanti prix net promoteur
PARC ORMEAU
À PARTIR DE 250 000,00 €

Sélection de logements

10 logements disponibles

Appartement de 44,98 m²
Référence : 15619 Étage : 3
44,16 m²
Référence : 15621 Étage : -
Appartement de 50,97 m²
Référence : 15614 Étage : 1
Appartement de 44,98 m²
Référence : 15615 Étage : 1
Appartement de 44,98 m²
Référence : 15616 Étage : 2
Appartement de 44,98 m²
Référence : 37236 Étage : RDC
Appartement de 43,23 m²
Référence : 15622 Étage : 1
Appartement de 43,23 m²
Référence : 15623 Étage : 4

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

5 559 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t5

Surface moyenne

63,1 m²

Livraison prévue

juin 2027

Localisation & commodités

  • • Toulouse, 31400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
a33d11256999dbad1ff4f5c870ae416c

Le programme immobilier

Le programme neuf PARC ORMEAU s’impose comme une adresse rare à Toulouse. Vous profitez d’un emplacement stratégique, idéal pour un appartement neuf Toulouse et un investissement serein. La résidence PARC ORMEAU conjugue modernité, confort et projection long terme. Vous ciblez un programme neuf 2025 pensé pour la qualité de vie et la valeur patrimoniale. Le quartier de l’Ormeau offre un cadre urbain recherché à Toulouse. Vous bénéficiez d’une connexion rapide aux pôles actifs et aux services du quotidien. Cet emplacement facilite l’attractivité locative et la revente future. Investir immobilier Toulouse devient plus simple quand l’adresse parle d’elle-même. La résidence PARC ORMEAU présente une architecture contemporaine et élégante. Les lignes sont sobres, les volumes équilibrés, et les espaces extérieurs soignés. Les balcons et jardins prolongent les séjours avec douceur. Vous découvrez un programme neuf 2025 conçu pour une utilisation pratique et durable. Pour vous, investisseur ou occupant, le timing est clair. L’actabilité est prévue au 31/10/2025 et la livraison annoncée en juin 2027. Vous anticipez sereinement votre stratégie patrimoniale. Cet appartement neuf Toulouse répond aux besoins d’aujourd’hui et de demain, dans un cadre solide.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif recherché

Quartier de l’Ormeau attractif, typologies T2 à T5, 11 lots disponibles sur 14. Programme neuf 2025 pensé pour l’exploitation sereine et durable.

Investissement

Confort et finitions soignées

Résidence neuve aux prestations haut de gamme, balcons et jardins, étages du RDC au 4e. Livraison prévue juin 2027 pour une mise en service maîtrisée.

Le marché locatif toulousain reste profond et dynamique. Vous visez un investissement locatif Toulouse avec une demande soutenue sur les typologies T2 à T5. L’adresse dans le quartier de l’Ormeau sécurise la cible familiale et active. Vous inscrivez votre décision dans un programme neuf 2025 au potentiel équilibré. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier relève ici du droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité classique. La Résidence Principale ouvre la voie à un usage durable. La Location Saisonnière est envisageable selon le cadre légal, avec un pilotage rigoureux. La clientèle cible se compose d’actifs, familles et cadres en mobilité. Les T2 répondent aux profils solo ou couples, les T3 et plus visent la stabilité familiale. Les espaces extérieurs augmentent l’attractivité à l’année. Investir immobilier Toulouse devient pertinent quand l’usage et l’adresse convergent. Par rapport à d’autres placements, la pierre offre visibilité et contrôle. Le programme neuf 2025 limite les travaux et optimise l’exploitation. Le droit commun reste lisible et maîtrisable pour un horizon long. Vous privilégiez un actif tangible, situé, et rationnel dans un secteur établi.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

b6c3b72447cd4e1aa2f57cc172dbc3d8
a33d11256999dbad1ff4f5c870ae416c
7106f61328842bd1c1d592c231d0fb7a
b4ff317be846fa81ae81e75be1d66460
aa71ff3ec773850f130e37da08680cf5
662bf92e29ff840878160ce27e074d0d
e966ff29308e2522cc48e0ce31cc3378

Avantages fiscaux / Financement

Droit commun en VEFA

Profitez des frais de notaire réduits en VEFA et d’une fiscalité simple. Idéal pour Résidence Principale avec visibilité et maîtrise des coûts initiaux.

Résidence Principale

Possibilité de déduction des intérêts d’emprunt selon droit commun. Cadre clair pour sécuriser l’effort financier et la gestion sur le long terme.

Location Saisonnière

Option d’exploitation possible selon le cadre légal local. Diversification d’usage avec suivi réglementaire et optimisation opérationnelle adaptée.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Toulouse (Haute-Garonne) En Région Occitanie

Tous les Programmes proches

En Haute-Garonne En Occitanie

Nos programmes similaires dans le même secteur

COTE URBAIN
COTE URBAIN
Toulouse (31200)
À PARTIR DE 153 800,00 €
À PARTIR DE 153 800,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
TERRE D'ENVOL
TERRE D'ENVOL
Toulouse (31300)
À PARTIR DE 217 000,00 €
À PARTIR DE 217 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
WE LIVE
WE LIVE
Toulouse (31100)
À PARTIR DE 256 900,00 €
À PARTIR DE 256 900,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
PATIO ARDENNA
PATIO ARDENNA
Toulouse (31100)
À PARTIR DE 287 500,00 €
À PARTIR DE 287 500,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Nouvel'ere
Nouvel'ere
Toulouse (31200)
À PARTIR DE 261 000,00 €
À PARTIR DE 261 000,00 €
Résidence Principale
Découvrir le programme
LA BASTIDE DE RAMELET
LA BASTIDE DE RAMELET
Toulouse (31100)
À PARTIR DE 283 000,00 €
À PARTIR DE 283 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
RÉVÉLATION TR2
RÉVÉLATION TR2
Toulouse (31100)
À PARTIR DE 237 900,00 €
À PARTIR DE 237 900,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE PATIO DE ST MICHEL
LE PATIO DE ST MICHEL
Toulouse (31400)
À PARTIR DE 185 000,00 €
À PARTIR DE 185 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE CLOS PAUL RIQUET
LE CLOS PAUL RIQUET
Toulouse (31000)
À PARTIR DE 125 400,00 €
À PARTIR DE 125 400,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE CAPITOLE
LE CAPITOLE
Toulouse (31000)
À PARTIR DE 209 000,00 €
À PARTIR DE 209 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.