Parc Bel Azur
À Antibes (06160), Parc Bel Azur s’affirme comme une adresse sélective où s’entrecroisent qualité de vie et stratégie patrimoniale. Pensé pour répondre aux attentes exigeantes des acquéreurs comme des investisseurs, ce programme propose une configuration rare sur le marché local avec une typologie T4, idéale pour une installation sereine en résidence principale ou pour une mise en location visant un public à la recherche d’espaces confortables. Dès les premiers instants, Parc Bel Azur séduit par son positionnement clair : un bien actable immédiatement, permettant de sécuriser son calendrier d’acquisition et de se projeter sans délai dans son projet, qu’il soit d’occupation ou d’investissement. La commune d’Antibes, reconnue pour son attractivité durable, constitue un socle solide pour une stratégie de détention long terme. Dans ce contexte, Parc Bel Azur bénéficie d’un environnement urbain établi, gage de stabilité pour l’usage résidentiel comme pour l’exploitation locative. La présence d’un seul logement renforce le caractère intimiste de l’ensemble et la dimension « opportunité », avec un format T4 particulièrement pertinent pour des besoins familiaux, coliving raisonné ou hébergement longue durée de profils à la recherche de volumes. Parc Bel Azur s’adresse ainsi aux acquéreurs visant la consolidation de leur patrimoine dans un cadre maîtrisé : localisation claire, cadre légal d’exploitation balisé, et possibilité d’acte immédiat pour concrétiser rapidement. Pour un usage en résidence principale, l’adresse promet une installation simple et durable. Pour un projet locatif, elle offre une base solide pour capter des besoins variés en location longue durée comme en location saisonnière, en fonction de la stratégie retenue. En somme, Parc Bel Azur conjugue positionnement lisible, rareté et potentiel d’usage multiple au cœur d’Antibes, avec une proposition adaptée aux objectifs de sécurisation et de valorisation patrimoniale.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
1 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Exploitation locative flexible
3 usages autorisés (RP, long terme, saisonnier). Actable immédiatement pour mise en service rapide. 1 lot T4, rare et ciblé.
Produit clair, prêt à agir
Typologie T4 unique, opération simple. Documents disponibles (photos + PDF) pour valider rapidement votre projet.
Parc Bel Azur se distingue par une combinaison pragmatique d’options d’exploitation : Résidence Principale, Location Saisonnière et Location Long Terme. Cette palette permet d’aligner l’actif sur différents scenarii patrimoniaux, depuis l’occupation durable jusqu’à l’optimisation de la demande locative, tout en conservant une flexibilité stratégique au fil du temps. L’actabilité immédiate est un levier décisif : elle réduit l’incertitude calendaire, facilite le montage financier et accélère la mise en service du bien, avec un impact direct sur la continuité des flux et la maîtrise des délais. En Résidence Principale, Parc Bel Azur répond à une logique de stabilité : conservation longue, maîtrise des coûts d’usage et horizon de revente potentiellement optimisé par un cadre fiscal adapté à la résidence principale (selon conditions en vigueur). Pour la Location Long Terme, le format T4 permet d’adresser des besoins pérennes, avec une cible de locataires en quête d’espaces et de lisibilité contractuelle. Ce positionnement favorise une exploitation régulière, cadrée par le régime des revenus fonciers, avec la possibilité de structurer les charges et intérêts selon les règles applicables. La Location Saisonnière ouvre quant à elle une voie d’optimisation par l’ajustement de l’occupation, en fonction des périodes de demande. L’investisseur peut choisir le régime fiscal adapté à ce type d’exploitation, avec l’option d’un traitement au réel pour piloter les charges en conformité avec la réglementation. Cette diversification d’usages, tous explicitement autorisés, crée un cadre robuste pour ajuster l’allocation de l’actif au cycle de vie du projet : installation personnelle, puis bascule locative ; ou, à l’inverse, exploitation locative immédiate avec possibilité de reconfiguration ultérieure. En définitive, Parc Bel Azur se positionne comme un vecteur de sécurisation et d’agilité patrimoniale à Antibes, s’adaptant à l’investisseur prudent comme à celui recherchant une flexibilité d’exploitation.
Parc Bel Azur est un programme intimiste qui se concentre sur une typologie unique : le T4. Ce choix délibéré répond à des usages variés : vie familiale structurée, espace de télétravail, ou encore accueil prolongé dans le cadre d’une location longue durée. En misant sur une seule typologie, le programme privilégie la clarté d’offre et la lisibilité pour l’occupant final comme pour l’investisseur. L’actabilité immédiate renforce ce positionnement opérationnel : le bien peut être acquis et mobilisé sans attendre, favorisant une transition fluide vers l’occupation ou l’exploitation locative. Le programme est situé à Antibes (06160), une commune où la demande résidentielle est établie. Sans surpromesse, Parc Bel Azur s’inscrit dans un environnement urbain abouti, compatible avec un usage quotidien et des besoins pratiques. La présence d’un seul lot confère au programme une tonalité exclusive, rare dans un contexte de marché souvent standardisé. Cette singularité facilite la projection d’un plan d’usage sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale nécessitant des volumes confortables, ou pour une stratégie locative visant des profils recherchant de l’espace et de la fonctionnalité. L’expérience d’usage se veut simple et directe : une adresse identifiable, une typologie adaptée à des besoins concrets, et une mise en œuvre accélérée par la possibilité d’acte immédiat. Les acquéreurs bénéficient de documents disponibles (photos et PDF) pour se projeter et valider la cohérence du projet avec leurs objectifs patrimoniaux. En somme, Parc Bel Azur se distingue moins par une accumulation de prestations que par une proposition nette : un T4 à Antibes, dans un cadre clair et prêt à être mobilisé, pensé pour une occupation sereine comme pour une exploitation locative pragmatique.
Parc Bel Azur réunit trois leviers majeurs pour un projet patrimonial maîtrisé : une localisation à Antibes (06160), une typologie T4 alignée sur des besoins concrets du marché, et une actabilité immédiate pour sécuriser les délais. Ce triptyque sert à la fois la résidence principale — avec une perspective d’usage durable — et l’investissement locatif, long terme comme saisonnier, selon la stratégie privilégiée. Le caractère intimiste du programme, avec un seul logement, ajoute une dimension d’exclusivité qui renforce la rareté de l’opportunité. À moyen et long terme, la clarté du cadre d’exploitation (Résidence Principale, Location Long Terme, Location Saisonnière) permet d’envisager des trajectoires évolutives : habiter d’abord, louer ensuite ; ou exploiter immédiatement, tout en conservant la possibilité d’adapter le mode d’occupation si les objectifs changent. Cette flexibilité est un facteur de résilience face aux cycles de marché et aux ajustements de stratégies personnelles. L’accès à des supports de présentation (photos et documents) facilite en outre la prise de décision et la validation des hypothèses d’usage. En conclusion, Parc Bel Azur propose une équation simple : une adresse claire, un format T4 pertinent, un calendrier d’acquisition accéléré. Pour l’acquéreur en résidence principale, c’est la promesse d’une installation coordonnée. Pour l’investisseur, c’est une base solide pour capter une demande locative structurée et modulable. Antibes offre le cadre, Parc Bel Azur apporte la lisibilité et l’exécution. Une approche pragmatique, tournée vers la sécurisation et la valorisation progressive du patrimoine.
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Les chiffres clés
Prix moyen
9 569 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
95,1 m²
Livraison prévue
Immédiate
Prix moyen
9 569 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
95,1 m²
Livraison prévue
Immédiate
Localisation & commodités
- • Antibes, 06160
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Exonération de la plus-value à la revente possible pour la résidence principale, selon conditions légales en vigueur.
Location Long Terme
Revenus fonciers : possibilité de déduire intérêts d’emprunt et charges au régime réel, selon votre situation et la réglementation.
Location Saisonnière
Revenus de location saisonnière : régime fiscal dédié avec option pour le réel permettant de déduire les charges, selon conditions applicables.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 2177 | t4 | 95 m² | - |
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Prix et plan de vente
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