Programme neuf • Roissy-en-Brie
Ville: Roissy-en-Brie Code postal: 77680

Nouveau Jour

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

TVA Réduite
Garanti prix net promoteur
Nouveau Jour
À PARTIR DE 198 779,33 €

Sélection de logements

19 logements disponibles

Appartement de 58,73 m²
Référence : 9641 Étage : RDC
Appartement de 61,07 m²
Référence : 9631 Étage : 2
Appartement de 55,51 m²
Référence : 9645 Étage : 2
Appartement de 61,09 m²
Référence : 9632 Étage : 1
Appartement de 55,13 m²
Référence : 9637 Étage : 3
Appartement de 56,80 m²
Référence : 9634 Étage : 2
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 826 €/m²

Typologies

t3, t2

Surface moyenne

52,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Roissy-en-Brie, 77680
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec Nouveau Jour, un programme neuf à Roissy-en-Brie. Vous découvrez une résidence Nouveau Jour pensée pour durer, avec une livraison prévue en décembre 2027. L’emplacement en ville soutient votre projet, que vous visiez un appartement neuf Roissy-en-Brie ou une stratégie patrimoniale. Le programme neuf 2025 s’inscrit dans un contexte de demande solide et d’achat serein. Profitez d’une localisation urbaine adaptée aux mobilités et à la vie quotidienne. Vous ciblez un bassin résidentiel recherché, utile pour investir immobilier Roissy-en-Brie ou pour habiter. La commune offre un cadre pratique pour structurer un projet à long terme. La cohérence de l’adresse renforce la sécurité de votre décision. Appréciez une résidence à taille humaine de 18 logements, du 0e au 3e étage. Les typologies T2 et T3 répondent aux besoins essentiels des locataires comme des accédants. Les annexes disponibles sont variées, avec une documentation complète en PHOTO et PDF. L’ensemble compose une résidence Nouveau Jour claire, lisible et rassurante. Agissez maintenant pour sécuriser un créneau de choix sur les 15 lots encore disponibles. Vous anticipez la livraison et préparez votre financement dans un calendrier maîtrisé. Le programme neuf vous permet de cibler un appartement neuf Roissy-en-Brie adapté à votre projet. Investisseurs et résidents principaux y trouvent un équilibre entre qualité et visibilité.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

21 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire T2/T3

18 logements du 0e au 3e étage. T2 et T3 adaptés aux profils recherchés, utiles pour stabiliser l’occupation et soutenir un investissement locatif Roissy-en-Brie.

Investissement

Livraison 2027 maîtrisée

Calendrier fixé à décembre 2027. Résidence neuve à taille humaine avec annexes diverses, documentation PHOTO et PDF pour décider vite et bien.

Le marché local de Roissy-en-Brie reste porté par une demande soutenue pour les T2 et T3. Ces surfaces répondent à des usages polyvalents, du jeune actif au couple établi. Cette adéquation augmente la profondeur de la demande et sécurise l’occupation. Elle renforce l’intérêt d’un investissement locatif Roissy-en-Brie aligné avec le long terme. Le dispositif TVA Réduite s’applique au programme, avec un cadre clair. Vous bénéficiez d’un levier concret de défiscalisation immobilier orienté résidence principale. Ce mécanisme améliore l’accessibilité de l’opération et facilite l’arbitrage budgétaire. Vous optimisez le coût d’acquisition tout en conservant une vision patrimoniale. La clientèle cible est variée et lisible pour un investissement locatif Roissy-en-Brie. Les T2 séduisent les célibataires et les jeunes couples pour une occupation flexible. Les T3 intéressent les ménages recherchant une pièce supplémentaire ou un usage mixte. Cette diversité favorise la stabilité et la fluidité locatives au fil du temps. Face à d’autres placements, l’immobilier neuf apporte visibilité et maîtrise des délais. La livraison programmée en décembre 2027 offre un calendrier clair pour planifier. Le programme neuf 2025 combine lisibilité, défiscalisation immobilier et sécurité d’exécution. Vous arbitrez avec un actif tangible, durable et orienté vers la conservation.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

TVA Réduite

Éligibilité à la TVA Réduite pour une résidence principale, sous conditions. Achat optimisé et budget maîtrisé, utile pour structurer votre défiscalisation immobilier.

Frais de notaire réduits VEFA

En neuf, profitez de frais de notaire réduits à l’acquisition, pour un passage à l’acte plus accessible et un projet budgété avec clarté.

Plus-value long terme optimisée

Neuf livré en 2027, T2/T3 demandés. Atouts utiles pour une revente future réfléchie et une valorisation progressive de votre actif.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.