Programme neuf • Saint-Sulpice-de-Royan
Ville: Saint-Sulpice-de-Royan Code postal: 17200

NATURIELLES

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
NATURIELLES
À PARTIR DE 253 000,00 €

Sélection de logements

5 logements disponibles

Appartement de 91,88 m²
Référence : 1075 Étage : -
Appartement de 93,60 m²
Référence : 1073 Étage : -
Appartement de 93,80 m²
Référence : 1074 Étage : -
Appartement de 92,61 m²
Référence : 1072 Étage : -

Être rappelé

Demande d'information sur ce programme

Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.

En soumettant ce formulaire, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Les chiffres clés

Prix moyen

3 305 €/m²

Typologies

t3, t4, t5

Surface moyenne

93,6 m²

Livraison prévue

mars 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Sulpice-de-Royan, 17200
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
PRG_PHOT_63519.jpg

Le programme immobilier

Captez une adresse rare avec NATURIELLES, une résidence à taille humaine. Ce programme neuf place votre projet au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan. Cherchez un appartement neuf Saint-Sulpice-de-Royan pour habiter ou louer. La résidence NATURIELLES combine sérénité, qualité et potentiel de valorisation. Profitez d’une commune prisée du littoral royannais, dynamique et familiale. Le cadre de vie favorise une demande locative soutenue et stable. Pour investir immobilier Saint-Sulpice-de-Royan, le lien mer et bassin d’emplois est un atout clé. Ce programme neuf 2025 s’inscrit dans une zone de confort résidentiel. Découvrez une résidence confidentielle de 7 logements seulement. Les typologies t3, t4 et t5 répondent aux attentes des familles et télétravailleurs. L’architecture privilégie l’intimité et le bien-être, avec jardins privatifs. La résidence NATURIELLES inspire confiance dès le premier regard. Agissez maintenant pour sécuriser une place sur un marché tendu. Livraison prévue en mars 2027 pour planifier votre projet sereinement. Quatre lots sont disponibles, un signal de rareté pour ce programme neuf. Vous ciblez un appartement neuf Saint-Sulpice-de-Royan, habiter ou louer, c’est le bon moment.
Se faire rappeler Voir les lots disponibles

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

7 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Rendement locatif sécurisé

7 logements, 4 lots disponibles, typologies T3 à T5 recherchées. Livraison mars 2027 pour planifier la mise en location en amont.

Investissement

Qualité de construction durable

Résidence neuve à taille humaine, jardins privatifs, prestations haut de gamme. Un cadre adapté aux usages actuels et à la demande familiale.

Le marché local de Saint-Sulpice-de-Royan montre une demande régulière. Les ménages recherchent de grands logements avec espaces extérieurs. L’offre neuve reste limitée, créant un contexte favorable. Pour un investissement locatif Saint-Sulpice-de-Royan, l’équilibre offre-demande soutient la visibilité. Côté fiscalité, trois leviers simples et efficaces sont mobilisables. Résidence Principale pour optimiser votre cadre de vie et votre budget. Droit commun pour une détention claire et flexible, sans complexité. Location Saisonnière autorise une stratégie d’occupation adaptée aux besoins. La clientèle cible est double et complémentaire pour la location. Familles et actifs recherchent t3, t4, t5 avec jardins. Les séjours temporaires valorisent la Location Saisonnière en période haute. Ce mix consolide l’occupation, utile en investissement locatif Saint-Sulpice-de-Royan. Comparé à d’autres placements, la pierre neuve reste lisible. La défiscalisation immobilier peut s’envisager via mécanismes du neuf au sens large. Le Droit commun préserve liberté de sortie et revente. NATURIELLES, programme neuf 2025, allie visibilité, qualité et gestion simplifiée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

PRG_PHOT_63519.jpg

Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Bénéficiez des avantages du neuf. Frais de notaire généralement réduits en VEFA et confort durable pour optimiser votre budget logement.

Droit commun

Souplesse de détention et gestion simple. Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt sur les revenus fonciers selon votre situation.

Location Saisonnière

Optimisez l’occupation selon les périodes. Stratégie compatible avec un marché de séjour dynamique, sous le régime du droit commun.

Simuler mon investissement

Programmes dispositifs similaires

Autour de Saint-Sulpice-de-Royan (Charente-Maritime) En Région Nouvelle-Aquitaine

Tous les Programmes proches

En Charente-Maritime En Nouvelle-Aquitaine

Nos programmes similaires dans le même secteur

Le Clos du Chemin Vert
Le Clos du Chemin Vert
La Jarrie (17220)
À PARTIR DE 329 000,00 €
À PARTIR DE 329 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
L'Alizé - FOURAS (17)
L'Alizé - FOURAS (17)
Fouras (17450)
À PARTIR DE 156 500,00 €
À PARTIR DE 156 500,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 1
CAMBIUM BREUILLET PHASE 1 TRANCHE 1
Breuillet (17920)
À PARTIR DE 161 000,00 €
À PARTIR DE 161 000,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Ecole de Bourgneuf
Ecole de Bourgneuf
Bourgneuf (17220)
À PARTIR DE 139 000,00 €
À PARTIR DE 139 000,00 €
Résidence Principale, Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
NACRÉA
NACRÉA
La Tremblade (17390)
À PARTIR DE 155 000,00 €
À PARTIR DE 155 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
Côté mer
Côté mer
Saint-Georges-d'Oléron (17190)
À PARTIR DE 299 000,00 €
À PARTIR DE 299 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme
LE CLOS DE RULLAS
LE CLOS DE RULLAS
Royan (17200)
À PARTIR DE 235 500,00 €
À PARTIR DE 235 500,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER
VENELLE SAINT LOUIS - ROCHEFORT SUR MER
Rochefort (17300)
À PARTIR DE 199 871,00 €
À PARTIR DE 199 871,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES
LE LOGIS SAINT PIERRE - SAINTES
Saintes (17100)
À PARTIR DE 148 313,00 €
À PARTIR DE 148 313,00 €
Meublé non géré, Résidence Principale
Découvrir le programme
Domaine du carrelet
Domaine du carrelet
Saint-Georges-de-Didonne (17110)
À PARTIR DE 217 000,00 €
À PARTIR DE 217 000,00 €
Résidence Principale, Meublé non géré
Découvrir le programme

CONTACTER NOTRE CABINET

SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00

SE FAIRE RAPPELER

© 2014 - 2025 SUPINVEST

|

SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.