Programme neuf • Saint-Clément-de-Rivière
Ville: Saint-Clément-de-Rivière Code postal: 34980

MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA
À PARTIR DE 148 450,01 €

Sélection de logements

29 logements disponibles

Appartement de 66,89 m²
Référence : 11661 Étage : RDC
Appartement de 65,33 m²
Référence : 11665 Étage : 2
Appartement de 65,33 m²
Référence : 11660 Étage : 1
Appartement de 71,79 m²
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Appartement de 59,44 m²
Référence : 11667 Étage : RDC
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Référence : 11662 Étage : RDC
Appartement de 62,36 m²
Référence : 11666 Étage : 1
Appartement de 72,62 m²
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Référence : 41968 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 225 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

60,1 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Saint-Clément-de-Rivière, 34980
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA, un programme neuf à Saint-Clément-de-Rivière. Cette résidence MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA s’inscrit dans une adresse recherchée et calme. Un appartement neuf Saint-Clément-de-Rivière y conjugue confort et valeur patrimoniale. Idéal pour investir immobilier Saint-Clément-de-Rivière et se projeter dans un programme neuf 2025. La localisation au cœur de Saint-Clément-de-Rivière offre une vraie qualité de vie. Vous profitez d’un cadre résidentiel et d’une accessibilité simple au quotidien. Un appartement neuf Saint-Clément-de-Rivière ici répond aux attentes des familles et actifs. Le programme neuf 2025 s’intègre harmonieusement au tissu local. La première impression est celle d’une résidence contemporaine et intimiste. MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA propose 25 logements sur 3 niveaux, du rez-de-chaussée au 2e étage. Les typologies t2, t3 et t4 répondent à des besoins variés. Cette résidence MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA séduit par une conception mesurée et équilibrée. Pour vous, c’est une opportunité claire. Les 23 lots disponibles laissent un vrai choix de configurations. La livraison est prévue en décembre 2027, avec un horizon serein pour planifier. Idéal pour une résidence principale ou investir immobilier Saint-Clément-de-Rivière dans un programme neuf 2025.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

29 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et durable

25 logements, typologies t2 à t4, pour viser une demande résidentielle stable à Saint-Clément-de-Rivière. Idéal pour sécuriser un investissement locatif pérenne.

Investissement

Confort neuf et livraison 2027

Résidence neuve sur 3 niveaux, prestations soignées, livraison prévue en décembre 2027 pour planifier sereinement votre installation ou votre mise en location.

Le marché local de Saint-Clément-de-Rivière se caractérise par une demande résidentielle solide. Vous ciblez un périmètre familial et actif, propice à la stabilité. Un investissement locatif Saint-Clément-de-Rivière dans un programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurité. La résidence MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA renforce ce positionnement de long terme. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier s’appuie sur des cadres clairs. Résidence Principale et Droit commun offrent une flexibilité d’usage pragmatique. La TVA Réduite est un levier d’accession et d’optimisation à considérer. La Location Saisonnière ouvre un axe d’exploitation complémentaire selon votre stratégie. La clientèle cible est double et bien identifiée. Les accédants recherchent un appartement neuf Saint-Clément-de-Rivière pour se projeter durablement. Les investisseurs visent t2 et t3 pour une demande récurrente et lisible. Les familles trouvent dans les t4 un cadre apaisé et fonctionnel. Face à d’autres placements, la pierre neuve offre visibilité et maîtrise. Un programme neuf 2025 réduit l’aléa technique et simplifie la gestion. La résidence MOD - BRS/LIBRE - SYLVEA sécurise la mise en location et l’usage. Vous capitalisez sur un actif tangible avec une stratégie lisible et évolutive.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale en VEFA

Frais de notaire réduits en VEFA et cadre d’usage en Résidence Principale, avec sécurisation des étapes jusqu’à la livraison programmée.

TVA Réduite

Accession facilitée avec TVA Réduite selon conditions d’éligibilité, pour optimiser le coût global de votre appartement neuf.

Droit commun maîtrisé

Cadre souple du Droit commun pour une acquisition sereine, avec optimisation possible à la revente selon la stratégie patrimoniale.

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12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN

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