Programme neuf • Ormesson-sur-Marne
Ville: Ormesson-sur-Marne Code postal: 94490

LES VILLAS D'OLIVIER

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Programme neuf
Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES VILLAS D'OLIVIER
À PARTIR DE 374 900,00 €

Sélection de logements

0 logements disponibles

Appartement de 89,88 m²
Référence : 6870 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

4 171 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

89,9 m²

Livraison prévue

Immédiate

Localisation & commodités

  • Ormesson-sur-Marne, 94490
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Voir les lots disponibles
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Le programme immobilier

Choisir un programme neuf à Ormesson-sur-Marne, c’est viser un cadre résidentiel côté Est parisien. La résidence LES VILLAS D'OLIVIER s’inscrit dans un tissu pavillonnaire recherché. Vous profitez d’un appartement neuf Ormesson-sur-Marne, au calme, avec un positionnement qualitatif. Cette résidence LES VILLAS D'OLIVIER offre une adresse sûre pour un projet de vie ou d’investissement. L’emplacement au cœur d’Ormesson-sur-Marne valorise la mobilité du quotidien. Vous restez proche des services essentiels et des axes de circulation vers les pôles d’emplois. Pour investir immobilier Ormesson-sur-Marne, la ville combine sérénité et attractivité résidentielle. Dans un programme neuf 2025, cette équation sécurise la demande et la revente. La résidence LES VILLAS D'OLIVIER propose une configuration intimiste. Le parc se concentre sur des typologies T4, avec un logement situé au 2e étage. L’approche est claire: une résidence neuve conçue pour le confort quotidien. Vous recherchez une première impression solide, vous la trouvez dans un produit rare et cohérent. Pour qui et pourquoi maintenant? Pour les acheteurs en résidence principale souhaitant s’installer sans délai, c’est actable immédiatement. Pour les investisseurs, un appartement neuf Ormesson-sur-Marne de ce standing répond à une cible familiale. Dans un programme neuf 2025, vous consolidez votre stratégie. La résidence LES VILLAS D'OLIVIER offre un cadre sécurisé, au sein d’un marché résidentiel stable.

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative claire et familiale

T4 au 2e étage, idéal pour familles. Marché local résidentiel soutenu, investissement locatif Ormesson-sur-Marne aligné sur la demande.

Investissement

Neuf, prêt à être acté

Résidence neuve, actable immédiatement. Un lot T4 déjà vendu, gage de traction du marché et de confiance.

Le marché local d’Ormesson-sur-Marne se distingue par une demande familiale soutenue. Le tissu pavillonnaire crée une rareté sur les grands appartements. Un investissement locatif Ormesson-sur-Marne bénéficie de cette tension qualitative. Dans un programme neuf 2025, la visibilité à long terme s’en trouve renforcée. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier passe ici par le Droit commun, la Résidence Principale et la Location Saisonnière. Le Droit commun permet d’opter pour un cadre locatif simple et maîtrisé. La Résidence Principale répond à un usage d’occupation sécurisant la valeur. La Location Saisonnière s’envisage uniquement dans le respect des règles locales. La clientèle cible est composée de ménages recherchant espace et confort. Un T4 au 2e étage attire les familles en quête d’un appartement neuf Ormesson-sur-Marne. Pour un investissement locatif Ormesson-sur-Marne, cette cible offre une occupation stable. Le positionnement répond à un besoin clair et pérenne. Par rapport à d’autres actifs, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et simplicité. Vous investissez dans la pierre avec un cadre réglementaire lisible. La défiscalisation immobilier au Droit commun évite la complexité de dispositifs spécifiques. Vous bénéficiez d’un actif tangible, dans une ville résidentielle recherchée.

Se faire Rappeler

Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre simple et lisible pour la location. Déduction possible des charges et intérêts selon régime choisi, sans complexité additionnelle.

Résidence Principale

Usage d’occupation sécurisant la valeur sur le long terme, dans un cadre fiscal de droit commun adapté à la détention.

Location Saisonnière

Flexibilité d’usage sous réserve du respect des règles locales applicables à Ormesson-sur-Marne.

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