Programme neuf • Villeneuve-Loubet
Ville: Villeneuve-Loubet Code postal: 06270

LES TERRASSES DU PARC 16

Un programme idéal pour investir dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Démembrement
Garanti prix net promoteur
LES TERRASSES DU PARC 16
À PARTIR DE 494 194,00 €

Sélection de logements

1 logement disponible

Appartement de 78,10 m²
Référence : 16683 Étage : 1
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Les chiffres clés

Prix moyen

6 328 €/m²

Typologies

t4

Surface moyenne

78,1 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Villeneuve-Loubet, 06270
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous découvrez ici un programme neuf rare au cœur de Villeneuve-Loubet. La résidence LES TERRASSES DU PARC 16 se distingue par son positionnement recherché. Un appartement neuf Villeneuve-Loubet y offre confort, pérennité et visibilité. L’adresse combine tranquillité, commodités et facilité d’accès. La localisation est stratégique pour investir immobilier Villeneuve-Loubet. Vous profitez d’un cadre de vie prisé entre mer et dynamisme azuréen. Les déplacements restent simples grâce aux axes et services de proximité. Le quotidien est fluide, ce qui soutient la demande locative. La première impression de la résidence LES TERRASSES DU PARC 16 est celle d’un îlot contemporain et soigné. L’architecture valorise l’ensoleillement et les prolongements extérieurs. Les espaces ont été pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. Les annexes soignent l’usage et la durabilité. Ce programme neuf s’adresse aux investisseurs prudents et exigeants. L’unique T4 disponible répond aux attentes familiales et premium. La livraison prévue en décembre 2025 offre un horizon clair. C’est le bon moment pour sécuriser une position sur un appartement neuf Villeneuve-Loubet.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Cible locative solide

T4 familial recherché, forte profondeur de marché, livraison 12/2025, actable dès maintenant. Un lot unique pour se positionner vite.

Investissement

Confort et extérieurs

Résidence neuve avec terrasses et jardin en annexe. Construction 2025, prestations soignées, au 1er étage pour une vie pratique.

Le marché local de Villeneuve-Loubet présente une demande soutenue. La commune attire actifs, familles et seniors en quête de qualité de vie. Cette dynamique favorise l’investissement locatif Villeneuve-Loubet sur le segment familial. La rareté d’un T4 renforce la stabilité des occupations. Côté dispositifs, la défiscalisation immobilier peut s’appuyer sur le Démembrement. Ce montage optimise la fiscalité et le ticket d’entrée patrimonial. Vous dissociez usufruit et nue-propriété pour structurer votre stratégie. Vous profitez d’une vision long terme, sans surpromesse. La clientèle cible est claire et qualitative. Les familles et cadres recherchent un logement calme et pratique. Les profils long séjour valorisent les extérieurs et un environnement apaisé. Cette adéquation renforce l’attractivité locative et la conservation de valeur. Face à d’autres placements, cet actif apporte visibilité et tangibilité. L’immobilier demeure décorrélé de la volatilité des marchés financiers. La date d’actabilité est passée, le bien est actable dès maintenant. Vous sécurisez une opération cadrée avant la livraison de décembre 2025.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Démembrement

Optimisez la fiscalité en dissociant usufruit et nue-propriété. Structure patrimoniale efficace et vision long terme, sans gestion lourde.

Frais de notaire réduits VEFA

En VEFA, bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à l’ancien. Avantage immédiat à l’acquisition.

Intérêts d’emprunt déductibles

Financement optimisé grâce à la déduction des intérêts d’emprunt dans le cadre locatif, selon votre situation. À valider avec votre conseil.

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