Programme neuf • Falicon
Ville: Falicon Code postal: 06950

LES TERRASSES DU MONT

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Meublé non géré
Résidence Principale
Déficit Foncier
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES TERRASSES DU MONT
À PARTIR DE 308 800,00 €

Sélection de logements

6 logements disponibles

Appartement de 36,50 m²
Référence : 17472 Étage : RDC
Appartement de 36,50 m²
Référence : 17474 Étage : RDC
Appartement de 36,50 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

11 179 €/m²

Typologies

t2, t1

Surface moyenne

39,7 m²

Livraison prévue

décembre 2025

Localisation & commodités

  • • Falicon, 06950
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Captez une opportunité rare avec le programme neuf LES TERRASSES DU MONT. Située à Falicon, cette résidence propose un appartement neuf Falicon dans un cadre calme et recherché. La résidence LES TERRASSES DU MONT s’adresse aux acheteurs exigeants et aux investisseurs. Vous profitez d’un programme neuf 2025 actable immédiatement. Bénéficiez d’une localisation privilégiée, à proximité du centre de Falicon et de ses services. L’accès rapide aux axes de la métropole facilite vos déplacements quotidiens. Vivre à Falicon, c’est choisir un rythme apaisé et pratique. Investir immobilier Falicon devient alors une décision sereine. Découvrez une réalisation intimiste composée de peu d’unités, du rez-de-chaussée au deuxième étage. L’architecture soignée met en valeur des typologies T1 et T2, très demandées. Des annexes de type garden renforcent l’attrait d’usage et de confort. Ce programme neuf 2025 fédère fonctionnalité, élégance et pérennité. Profitez d’une fenêtre de tir claire pour la résidence principale ou l’investissement. La mise en location se prête aux besoins actuels, avec des formats compacts et efficients. L’actabilité immédiate sécurise votre timing et votre montage. La résidence LES TERRASSES DU MONT vous positionne idéalement pour investir immobilier Falicon.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif T1/T2 recherché

Formats compacts plébiscités à Falicon, parfaits pour une demande locative soutenue. Actable immédiatement pour sécuriser la mise en location.

Investissement

Qualité neuve et livraison 2025

Résidence neuve, construction 2025, annexes garden. Confort d’usage, gestion facilitée, et visibilité sur le calendrier de livraison.

Falicon offre un marché locatif tendu sur les petites surfaces. La demande pour T1 et T2 demeure forte, portée par les actifs et jeunes ménages. L’investissement locatif Falicon s’appuie sur des besoins durables de mobilité. Ce programme neuf 2025 vient répondre précisément à ces attentes. Côté défiscalisation immobilier, plusieurs leviers sont disponibles. En Déficit Foncier, vous pouvez imputer certaines charges aux revenus fonciers selon la réglementation. En Droit commun, les frais de notaire réduits d’un bien neuf en VEFA s’appliquent. La Résidence Principale et la Location Saisonnière complètent les options selon votre stratégie. La clientèle cible recherche des logements fonctionnels, faciles à meubler, et bien situés. Les T1 et T2 séduisent les célibataires, couples, et actifs en mission. La Location Saisonnière peut convenir à des séjours courts selon la réglementation locale. Chaque axe renforce l’attractivité de l’investissement locatif Falicon. Face à d’autres placements, ce programme neuf 2025 apporte visibilité et sécurisation. L’actabilité immédiate réduit l’incertitude de calendrier. Le neuf limite les imprévus techniques et facilite la mise en location. Vous combinez défiscalisation immobilier et gestion simplifiée pour un actif pérenne.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun (VEFA)

Frais de notaire réduits sur le neuf, optimisant le coût d’acquisition et la trésorerie dès l’acte, conformément au régime du Droit commun.

Déficit Foncier

Imputation des charges éligibles sur les revenus fonciers selon la réglementation, pour améliorer votre fiscalité immobilière.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation en location saisonnière selon la réglementation locale, pour optimiser l’usage et la revente future.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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