Programme neuf • Colomiers
Ville: Colomiers Code postal: 31770

Les Terrasses du Comminges

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
TVA Réduite
Droit commun
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses du Comminges
À PARTIR DE 114 643,34 €

Sélection de logements

25 logements disponibles

Appartement de 34,71 m²
Référence : 10963 Étage : 1
Appartement de 28,09 m²
Référence : 33728 Étage : 3
Appartement de 32,15 m²
Référence : 36138 Étage : 4
Appartement de 28,09 m²
Référence : 40751 Étage : 2

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Les chiffres clés

Prix moyen

3 910 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

59,4 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • • Colomiers, 31770
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Vous recherchez un programme neuf à fort potentiel à Colomiers. La résidence Les Terrasses du Comminges vous propose un appartement neuf Colomiers dans un cadre urbain recherché. Ce programme neuf 2025 combine emplacement stratégique et visibilité long terme. Vous bénéficiez d’une adresse claire pour investir immobilier Colomiers sereinement. L’emplacement à Colomiers facilite la vie quotidienne et les déplacements. Vous profitez d’un bassin d’emplois dynamique et d’une demande locative soutenue. La ville offre services, commerces et équipements variés. Cet atout renforce l’attrait d’un appartement neuf Colomiers dans la durée. La résidence Les Terrasses du Comminges annonce une architecture contemporaine et soignée. Les volumes sont pensés pour optimiser confort et fonctionnalité. Les étages s’échelonnent du 1e au 4e, pour des vues dégagées selon les orientations. Le programme neuf 2025 privilégie une expérience résidentielle harmonieuse. Le programme s’adresse aux investisseurs et aux occupants en résidence principale. Les typologies T1 à T4 répondent à des profils variés, de l’étudiant au jeune actif, jusqu’au couple ou à la famille. Vous disposez de 23 lots disponibles sur 26, pour un choix encore large. C’est le moment d’investir immobilier Colomiers dans une résidence Les Terrasses du Comminges robuste.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

27 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif sécurisé

26 logements dont 23 disponibles, du T1 au T4, pour cibler plusieurs profils et stabiliser l’occupation à Colomiers.

Investissement

Confort et livraison planifiée

Résidence neuve du 1e au 4e étage, prestations haut de gamme, livraison annoncée décembre 2027 pour organiser votre installation.

Le marché de Colomiers affiche des fondamentaux solides pour un investissement locatif Colomiers. La commune bénéficie d’un dynamisme économique et d’une demande soutenue en logements. La diversité des typologies T1 à T4 élargit le spectre de location. Le programme neuf 2025 s’inscrit ainsi dans une logique de valorisation progressive. Côté dispositifs, plusieurs cadres sécurisent votre stratégie de défiscalisation immobilier. La Résidence Principale offre un usage patrimonial stable. La TVA Réduite peut optimiser le coût d’acquisition selon conditions d’éligibilité. Le Droit commun encadre l’achat en VEFA, et la Location Saisonnière ouvre une flexibilité d’exploitation maîtrisée. La clientèle cible est multiple, pour lisser le risque locatif. Les T1 et T2 visent étudiants et jeunes actifs en quête d’un appartement neuf Colomiers bien situé. Les T3 et T4 séduisent familles et cadres recherchant confort et pérennité. Cette amplitude renforce la profondeur du marché et la visibilité locative. Face à d’autres placements, un programme neuf 2025 offre lisibilité et cadre juridique clair. Vous bénéficiez d’un actif tangible et transmissible. Les documents disponibles, PDF et photos, facilitent votre étude du bien. Vous investissez immobilier Colomiers avec un horizon long terme et des règles établies.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale

Cadre d’usage stable et sécurisé pour occuper ou conserver le bien sur le long terme, avec VEFA et frais notariés réduits.

TVA Réduite

Possibilité d’alléger le coût d’acquisition selon éligibilité, en complément du cadre VEFA pour optimiser l’opération.

Droit commun

Achat encadré en VEFA avec règles claires, facilitant la revente et la plus-value future selon l’évolution de Colomiers.

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SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)

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