Programme neuf • Pomponne
Ville: Pomponne Code postal: 77400

LES TERRASSES DE LA MADELEINE

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Meublé non géré
Résidence Principale
Droit commun
Garanti prix net promoteur
LES TERRASSES DE LA MADELEINE
À PARTIR DE 194 000,00 €

Sélection de logements

7 logements disponibles

Appartement de 60,14 m²
Référence : 890 Étage : 2
Appartement de 58,83 m²
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Les chiffres clés

Prix moyen

4 456 €/m²

Typologies

t3, t2, t4, t1

Surface moyenne

56,8 m²

Livraison prévue

septembre 2026

Localisation & commodités

  • • Pomponne, 77400
  • • Commerces & services — à proximité
  • • Écoles & crèches — à proximité
  • • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Le programme immobilier

Choisissez LES TERRASSES DE LA MADELEINE, une résidence neuve à Pomponne. Ce programme neuf signé pour une livraison en septembre 2026 s’adresse aux exigeants. Vous visez un appartement neuf Pomponne avec une adresse paisible et pratique. Vous cherchez un positionnement clair pour investir immobilier Pomponne et profiter d’un programme neuf 2025. Située au cœur résidentiel de Pomponne, l’adresse privilégie le quotidien. Vous bénéficiez d’un environnement calme et structuré. Vous profitez d’un cadre familial, idéal pour la sérénité. Vous maximisez votre visibilité locative dans une commune attractive et connectée. La résidence LES TERRASSES DE LA MADELEINE séduit par sa conception intimiste. Le programme regroupe 12 logements, du rez-de-chaussée au 4e étage. Les typologies vont du T1 au T4, avec balcons et loggias. L’ensemble compose une résidence [nom] harmonieuse et fonctionnelle. Pour les occupants, l’appartement neuf Pomponne offre confort et pérennité. Pour les investisseurs, investir immobilier Pomponne sécurise un actif qualitatif. Le calendrier clair vise une livraison en 2026, adapté à une stratégie sereine. Ce programme neuf 2025 combine emplacement, visibilité et simplicité d’acquisition.
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Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

13 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Demande locative diversifiée

12 logements du T1 au T4, 9 disponibles, du 0e au 4e étage. Profil cible large pour optimiser l’occupation et la revente.

Investissement

Neuf prêt pour 2026

Construction 2026 prévue, prestations haut de gamme, loggias et balcons. Qualité d’usage et faible maintenance pour une gestion facilitée.

Le marché local de Pomponne inspire confiance pour un investissement locatif Pomponne. La commune attire par son cadre résidentiel et sa stabilité. La demande vise les surfaces compactes et familiales. Ce programme neuf 2025 répond à ces attentes avec une offre équilibrée. Côté dispositifs, vous investissez sous le Droit commun. Vous profitez des frais de notaire réduits en VEFA, moteurs de défiscalisation immobilier. Pour habiter, la Résidence Principale s’impose avec sécurité juridique. Pour louer ponctuellement, la Location Saisonnière s’envisage selon le cadre local. La clientèle cible couvre étudiants, jeunes actifs et familles. Les T1 et T2 répondent aux mobilités professionnelles. Les T3 et T4 conviennent aux parcours résidentiels plus longs. L’appartement neuf Pomponne élargit la base locative et le potentiel de revente. Face à d’autres classes d’actifs, l’immobilier offre tangibilité. Le programme neuf 2025 limite les aléas techniques grâce au neuf. Le Droit commun simplifie la détention et la transmission. Vous ancrez un investissement locatif Pomponne dans une logique long terme.

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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Droit commun

Cadre juridique simple et lisible. Frais de notaire réduits en VEFA et détention facilitée pour sécuriser l’investissement et la revente.

Résidence Principale

Occupation stable et protection du foyer. Simplicité fiscale et transmission optimisée dans le cadre du Droit commun.

Location Saisonnière

Flexibilité d’exploitation selon la réglementation locale. Optimisation possible des périodes d’occupation dans un cadre juridique maîtrisé.

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