Programme neuf • Les Adrets-de-l'Estérel
Ville: Les Adrets-de-l'Estérel Code postal: 83600

LES TERRASSES DE L'ESTEREL

LES TERRASSES DE L’ESTEREL s’impose comme une adresse confidentielle et recherchée au cœur de Les Adrets-de-l’Estérel. Implanté dans une commune prisée pour sa qualité de vie, ce programme neuf réunit ce que recherchent à la fois les investisseurs exigeants et les acquéreurs en résidence principale: une localisation sélective, un positionnement haut de gamme et une réalisation pensée pour durer. Son nom et son ancrage local évoquent un environnement naturel et résidentiel, propice à la valorisation patrimoniale comme au confort quotidien. La commune de Les Adrets-de-l’Estérel bénéficie d’un attrait constant, porté par un cadre de vie serein et une demande soutenue pour des logements de standing bien situés. Dans ce contexte, LES TERRASSES DE L’ESTEREL propose une collection resserrée d’appartements de typologies T2, T3 et T4, permettant d’adresser des besoins variés: pied-à-terre de qualité, résidence principale familiale ou investissement locatif de long terme. La livraison prévue en décembre 2027 offre un horizon clair, permettant d’anticiper sereinement son plan de financement et sa stratégie d’occupation ou de mise en location. L’actabilité prévue au 31/12/2025 sécurise le calendrier et permet d’enclencher les étapes clés du projet dans de bonnes conditions. Ce phasage, couplé au format intimiste du programme, constitue un levier de confiance pour les investisseurs en quête de visibilité et de rigueur opérationnelle. En complément, la documentation disponible (photos et PDF) apporte un éclairage précis pour affiner sa décision et projeter l’usage futur du bien. LES TERRASSES DE L’ESTEREL se distingue par son positionnement qualitatif, son implantation dans une commune à forte désirabilité et un calendrier maîtrisé, autant d’arguments solides pour bâtir une stratégie patrimoniale durable, à la croisée des objectifs de confort, de sécurité et de valorisation.

Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif

Résidence Principale
Location Saisonnière
Location Long Terme
Garanti prix net promoteur
LES TERRASSES DE L'ESTEREL
À PARTIR DE 361 000,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

15 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Potentiel locatif maîtrisé

15 lots seulement, typologies T2 à T4, actabilité 31/12/2025, livraison 12/2027: visibilité et sélectivité pour une mise en location pérenne.

Investissement

Qualité du neuf, calendrier clair

VEFA avec documentation complète (21 docs: photos/PDF) et phasage sécurisé: acte dès 31/12/2025, livraison prévue 12/2027.

Pour un investisseur, LES TERRASSES DE L’ESTEREL présente une combinaison rare: un emplacement recherché, un format intimiste et des dispositifs d’occupation adaptés à plusieurs stratégies patrimoniales. Trois usages sont explicitement possibles: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Cette polyvalence permet d’orchestrer son plan d’investissement en fonction de son horizon, de son profil de risque et de ses objectifs successoraux. En résidence principale, l’acquéreur capitalise sur la qualité de l’adresse et la maîtrise du calendrier, avec un acte possible à partir du 31/12/2025 et une livraison planifiée en décembre 2027, gages de visibilité et de préparation financière. En Location Long Terme, la commune de Les Adrets-de-l’Estérel offre des fondamentaux solides pour viser la stabilité: une demande soutenue pour des logements bien situés et un parc immobilier neuf rare à l’échelle locale. L’investisseur bénéficie ainsi d’un cadre propice à la pérennité locative, tout en conservant la possibilité d’ajuster sa stratégie au fil du temps. La Location Saisonnière, quant à elle, ouvre une autre voie d’optimisation, pertinente pour capter des besoins ponctuels et diversifiés, dans le respect du cadre réglementaire applicable. À cela s’ajoute l’intérêt intrinsèque du neuf en VEFA, notamment en matière de frais d’acquisition généralement optimisés et de calendrier structuré, deux paramètres clés pour piloter un projet sans précipitation. Avec 15 lots au total, l’offre reste volontairement limitée, un point souvent apprécié par les investisseurs à la recherche de sélectivité et de différenciation. Les typologies T2, T3 et T4 couvrent un spectre de demandes variées, depuis le logement fonctionnel et facile à louer jusqu’à l’appartement familial, renforçant la liquidité à la revente comme la profondeur de marché à la location. LES TERRASSES DE L’ESTEREL s’inscrit ainsi dans une logique d’investissement raisonnée, fondée sur la qualité, la flexibilité d’usage et la visibilité.

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Les chiffres clés

Prix moyen

7 828 €/m²

Typologies

t3, t2, t4

Surface moyenne

77,9 m²

Livraison prévue

décembre 2027

Localisation & commodités

  • Les Adrets-de-l'Estérel, 83600
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.

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Avantages fiscaux / Financement

Avantage VEFA (neuf)

Frais d’acquisition généralement optimisés sur le neuf, avec un calendrier d’acte (31/12/2025) et de livraison (12/2027) facilitant le financement.

Location long terme (réel)

Possibilité de déduire les intérêts d’emprunt au régime réel en location longue durée, selon votre situation et le cadre fiscal applicable.

Location saisonnière

Flexibilité d’usage et stratégie patrimoniale adaptable; optimise la détention et la plus-value à long terme selon l’évolution de vos objectifs.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
3458 t4 99 m² -
3459 t3 68 m² -
3460 t4 82 m² -
3461 t2 48 m² -
3462 t4 83 m² -
3463 t4 85 m² -
3464 t3 65 m² -
3465 t3 67 m² -
3466 t3 81 m² -
3467 t4 87 m² -
3468 t4 84 m² -
3469 t3 76 m² -
3470 t4 81 m² -
3471 t4 86 m² -
3472 t4 77 m² -

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