Programme neuf • Massy
Ville: Massy Code postal: 91300

Les Terrasses

À Massy, Les Terrasses s’inscrit comme une adresse choisie pour celles et ceux qui visent une installation sereine et pérenne en résidence principale. Au sein d’un tissu urbain établi et recherché, le programme bénéficie d’un environnement résidentiel équilibré, conjuguant vie quotidienne et perspectives d’avenir. Son positionnement dans la ville permet d’accéder aisément aux services, aux mobilités et aux commodités locales, tout en conservant une atmosphère de quartier qui favorise le confort de vie. La première impression est celle d’un programme à taille humaine, maîtrisé et cohérent, où chaque détail vise la qualité d’usage. La livraison programmée en juin 2026 offre un horizon clair pour préparer son projet, sécuriser son calendrier et se projeter dans une installation progressive. Les Terrasses propose ici une opportunité rare, déjà plébiscitée, avec une typologie T3 pensée pour une organisation intérieure fonctionnelle et conviviale. L’étage supérieur (2e) et la présence d’une loggia renforcent le sentiment de bien-être, en apportant un prolongement extérieur utile au quotidien. Au-delà de la qualité de vie, l’atout de ce programme réside dans sa capacité à concilier stabilité résidentielle et valorisation patrimoniale à long terme, portée par l’attractivité de Massy et par la dynamique de son cadre urbain. Les Terrasses se distingue également par une documentation complète (photos et documents PDF), gage de transparence et d’aide à la décision. Enfin, le statut “actable immédiatement” permet d’initier sans délai les démarches administratives et financières, pour une acquisition maîtrisée de bout en bout. Les Terrasses, c’est l’équilibre entre emplacement, confort et visibilité sur le temps long pour un projet de résidence principale abouti.

Un programme idéal pour habiter dans un cadre attractif

Actable immédiatement
Résidence Principale
Garanti prix net promoteur
Les Terrasses
À PARTIR DE 317 400,00 €

Pourquoi choisir ce programme ?

Sécurité d'investissement

1 lots seulement

Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie

Qualité premium

Emplacement établi à Massy

Quartier résidentiel recherché, accès aisé aux commodités. Offre rare et déjà plébiscitée, avec 0 lot disponible à ce jour.

Investissement

VEFA sécurisée et calendrier clair

Actable immédiatement, livraison prévue en 06/2026. T3 au 2e étage avec loggia, documentation complète (photos + PDF).

Les Terrasses s’adresse en priorité aux acquéreurs en résidence principale, avec un cadre d’acquisition qui privilégie la sécurité et la clarté. Le dispositif applicable est celui de la résidence principale, sans autre mécanisme fiscal spécifique. Dans ce contexte, l’intérêt se concentre sur la qualité patrimoniale d’un achat neuf, la visibilité du calendrier et la solidité d’un projet actable immédiatement. La date d’actabilité déjà ouverte permet de verrouiller juridiquement l’opération et de lancer les étapes clés du financement dans un timing optimal, tandis que la livraison en juin 2026 offre une feuille de route précise. Même orienté résidence principale, un programme bien situé comme celui-ci conserve une dimension patrimoniale intéressante. La dynamique résidentielle de Massy soutient les fondamentaux de valorisation dans le temps, grâce à un environnement urbain structuré et à la présence des commodités qui ancrent la demande. Sans promettre de rentabilité chiffrée, on peut considérer que l’achat neuf constitue un vecteur de sécurisation: qualité de construction contemporaine, garanties légales de la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) et pérennité d’un emplacement urbain établi. Le caractère rationnel de l’opération tient aussi à l’optimisation des coûts d’acquisition généralement associée au neuf. Pour un acquéreur en résidence principale, cela se traduit par un cadre budgétaire plus lisible au moment de la signature, et par une planification des appels de fonds dans le respect de l’échéancier VEFA jusqu’à la livraison. En résumé, Les Terrasses propose une trajectoire d’acquisition structurée, fondée sur la clarté fiscale (résidence principale), la visibilité calendaire et l’assise d’un emplacement de choix à Massy.

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Les chiffres clés

Prix moyen

5 085 €/m²

Typologies

t3

Surface moyenne

62,4 m²

Livraison prévue

juin 2026

Localisation & commodités

  • Massy, 91300
  • Commerces & services — à proximité
  • Écoles & crèches — à proximité
  • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
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Galerie & plans

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Avantages fiscaux / Financement

Résidence Principale en VEFA

Frais de notaire réduits applicables au neuf en VEFA, avec un cadre d’acquisition structuré et des garanties légales protectrices.

Pas d’autre dispositif fiscal

Seule la résidence principale est applicable à ce programme; aucun autre mécanisme fiscal n’est proposé.

Non applicable

Aucun troisième avantage fiscal disponible au-delà de la résidence principale pour ce programme.

Se faire Rappeler

Lots du programme

Lot disponible
Lot optionné
Lot réservé
Actions État Référence Type Surface Étage
23559 t3 62 m² 2

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