À Éragny, Les Rives Boisées s’impose comme une adresse confidentielle pour acquérir sa résidence principale dans un environnement serein et pérenne. Avec un positionnement résolument qualitatif et intimiste, ce programme privilégie la vie au calme tout en restant ancré dans le quotidien, idéal pour celles et ceux qui recherchent une installation durable, lisible et sécurisée. Dès la première impression, l’identité du projet se distingue par une approche orientée confort de vie, intimité des espaces et fonctionnalité, avec une typologie T4 pensée pour accueillir un mode de vie familial ou des besoins évolutifs (bureau, chambre d’ami, espace loisirs). L’extérieur soigné et l’attention portée aux espaces verts, matérialisés par des annexes de type jardin, renforcent la sensation de « chez soi » et valorisent l’usage autant que le patrimoine. L’atout majeur de cette adresse tient à sa lisibilité pour un achat en résidence principale: une offre précise, sans dispersion, qui concentre l’essentiel sur un seul type de logement. Cette rareté maîtrisée sécurise la compréhension du produit et permet de se projeter facilement dans une installation à long terme. Le cadre urbain d’Éragny, apprécié pour son équilibre entre quiétude résidentielle et praticité, constitue un socle robuste pour un projet patrimonial. Enfin, l’actabilité immédiate atteste d’une maturité juridique propice à une décision sereine et accélère le passage de l’intention à la concrétisation. Les Rives Boisées rassemblent ainsi les fondamentaux d’un achat de résidence principale: qualité d’adresse, confort d’usage et horizon patrimonial clair, pour une installation durable dans une commune recherchée du Val-d’Oise.
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
1 unité T4 avec annexe jardin. Actable immédiatement (30/06/2023) pour sécuriser l’acquisition et accélérer l’emménagement. Positionnement clair en résidence principale.
Annexe de type jardin pour un confort quotidien. 15 documents disponibles (PHOTOS + PDF) pour valider la qualité et la cohérence du programme avant décision.
Les Rives Boisées adressent prioritairement un projet en résidence principale, avec des atouts concrets pour sécuriser et optimiser un achat habité. Le cadre fiscal pertinent ici est celui de la résidence principale, un positionnement qui offre, à la revente, un cadre favorable pour la transmission et la mobilité patrimoniale. Cet angle privilégie la stabilité d’usage, la protection du pouvoir d’habiter et la visibilité à long terme, autant d’éléments essentiels pour un acquéreur qui envisage de construire son parcours résidentiel sur des bases solides. L’actabilité immédiate (date d’actabilité: 30/06/2023) constitue un marqueur fort de sécurité: les étapes juridiques clefs sont franchies, ce qui réduit l’incertitude et facilite la projection du calendrier d’acquisition. Dans un contexte où la qualité de l’adresse et la clarté du produit priment sur la multiplicité d’offres, l’approche ciblée du programme (une typologie T4, avec annexe de type jardin) renforce l’adéquation avec les attentes d’un ménage recherchant de la fonctionnalité, de l’espace et de la modularité. Côté potentiel locatif, même si l’orientation prioritaire du programme est la résidence principale, la cohérence de la typologie T4 reste généralement recherchée sur les marchés résidentiels familiaux lorsqu’une revente ou un changement de stratégie survient au fil du temps. Cette polyvalence constitue une sécurité patrimoniale appréciable: habiter d’abord, conserver une liquidité potentielle ensuite. En résumé, Les Rives Boisées s’inscrivent dans une logique d’investissement « usage + valeur », où l’occupation principale crée la valeur par la durée, la qualité d’habiter et la rareté d’une offre claire et lisible, dans un cadre administratif prêt à l’acte.
Pensé autour d’une offre resserrée et qualitative, le programme Les Rives Boisées privilégie une architecture fonctionnelle, à l’esthétique soignée et à l’usage central. La conception met l’accent sur l’équilibre entre espaces de vie conviviaux et zones plus intimistes, dans une typologie T4 idéale pour la vie de famille, le télétravail ou l’accueil d’usages évolutifs. L’orientation « confort quotidien » se traduit par la présence d’annexes de type jardin, véritable prolongement à ciel ouvert, qui densifie l’expérience d’habiter et renforce la valeur d’usage sur toute l’année. Le parti pris d’une adresse à taille humaine soutient une atmosphère résidentielle apaisée, propice à la sérénité et à l’appropriation des lieux. Cette signature intimiste permet d’éviter l’anonymat des grands ensembles tout en offrant des prestations alignées avec les attentes contemporaines: clarté des espaces, lisibilité du plan et attention portée aux transitions intérieur/extérieur. Le choix d’Éragny renforce cette promesse d’équilibre: la commune est reconnue pour ses ambiances résidentielles et son cadre de vie harmonieux, atouts naturels pour une installation pérenne. Au quotidien, Les Rives Boisées facilitent l’organisation familiale grâce à la modularité inhérente du T4. Les volumes se prêtent aux évolutions de la vie: espace de travail, chambre supplémentaire, salle de jeux ou coin lecture, selon les projets de chacun. Les extérieurs de type jardin invitent à prolonger les moments de détente, à jardiner ou à créer un espace de réception convivial. Enfin, l’actabilité immédiate du programme témoigne de sa maturité administrative, gage de fluidité dans le parcours d’achat. Au global, un positionnement clair: un habitat pensé pour durer, dans une commune à l’identité résidentielle affirmée, où la qualité d’usage guide chaque choix.
Les Rives Boisées concentrent les fondamentaux d’un achat en résidence principale solide: une adresse résidentielle à Éragny, une approche intimiste, des extérieurs de type jardin et une typologie T4 adaptée à la vie d’aujourd’hui. Ce socle fort crée une valeur d’usage immédiatement perceptible, qui se transforme, sur la durée, en valeur patrimoniale. La maturité juridique, attestée par l’actabilité immédiate, renforce la sécurité de l’opération et simplifie la mise en œuvre du projet, du compromis à l’emménagement. À moyen et long terme, la clarté du produit — un logement familial avec espace extérieur — s’aligne avec des tendances de fond: quête de confort, besoin de flexibilité des pièces, importance de la relation à l’extérieur. Dans un marché où la demande pour des logements lisibles et fonctionnels reste soutenue, ce positionnement pérenne constitue un avantage compétitif. L’environnement résidentiel d’Éragny, apprécié pour son cadre de vie, continue de structurer une trajectoire favorable à l’installation durable et à la bonne tenue d’un patrimoine habité. Les perspectives s’articulent ainsi autour de trois axes: stabilité (actabilité et cadre administratif abouti), qualité d’usage (T4 avec annexe de type jardin) et lisibilité patrimoniale (résidence principale comme cœur de stratégie). Cette combinaison crée un scénario de détention confortable, qui laisse ouvertes les options futures en cas d’évolution de la vie familiale ou professionnelle. En conclusion, Les Rives Boisées offrent une opportunité rare par sa simplicité et sa cohérence: un lieu pour s’installer, se projeter, et bâtir un patrimoine sur la durée, dans une commune recherchée pour sa sérénité et son équilibre.
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Prix moyen
4 614 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
80,4 m²
Livraison prévue
Immédiate
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Cadre fiscal de la résidence principale: à la revente, régime favorable applicable à l’habitation principale, gage de sécurité patrimoniale et de souplesse de mobilité.
Dans le neuf en VEFA, les frais de notaire sont généralement réduits par rapport à l’ancien, optimisant le coût d’acquisition pour un achat en résidence principale.
Achat habité d’abord, valeur patrimoniale ensuite: une stratégie d’occupation principale qui privilégie stabilité, usage et transmission dans le temps.
Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
---|---|---|---|---|---|
24706 | t4 | 80 m² | - |
Prix et plan de vente
Chargement...
Les Rives Boisées
Remplissez ce formulaire pour recevoir gratuitement la brochure complète avec toutes les informations sur ce programme immobilier.
SupInvest - DORIC GROUPE (Siège social)
12, rue Pierre Aimé Lair - 14000 CAEN
Tél. : +33 (0)2 31 93 98 00
SAS DORIC GROUPE – Siège Social : 12, rue Pierre Aimé Lair – 14000 CAEN – Tél. : +33(0)2.31.93.98.00 – au capital porté à 50.000 € – 492 379 979 R.C.S. CAEN – Titulaire de la carte n° CPI 1401 2015 000 001 726, délivrée par la CCI de Caen, portant la mention « transactions sur immeubles et fonds de commerce » – Responsabilité Civile Professionnelle : SERENIS ASSURANCES.