LES JARDINS DE LONGUEVILLE
À Longueville, Les Jardins de Longueville s’imposent comme une adresse rare pour qui recherche à la fois sérénité résidentielle et visibilité patrimoniale. Implanté dans un cadre calme et résidentiel au cœur de la commune, ce programme privilégie une implantation de plain-pied qui favorise l’accessibilité, la convivialité et la praticité au quotidien. Le parti pris est clair: créer un ensemble intimiste, à taille humaine, capable de répondre aux attentes d’acquéreurs exigeants pour leur résidence principale, comme à celles d’investisseurs à la recherche d’actifs pérennes et facilement louables. La commune de Longueville offre un environnement de vie apprécié pour son équilibre entre quiétude et dynamisme local. Cette position permet de capter une demande de ménages en quête d’espaces et d’un cadre de vie plus apaisé, tout en restant connectés aux bassins d’emploi environnants. La livraison prévue en septembre 2027 laisse le temps d’orchestrer sereinement son projet: sécuriser un emplacement, planifier son financement, et bénéficier d’un horizon clair pour une installation ou une mise en location parfaitement programmée. Dès le premier regard, Les Jardins de Longueville séduisent par leur cohérence: une collection exclusive de logements T4, pensée pour maximiser le confort de vie, favoriser la convivialité des espaces et répondre aux nouveaux usages résidentiels. L’architecture de plain-pied renforce la facilité d’usage pour toutes les générations, tandis que l’échelle du projet (15 lots au total) garantit une ambiance privée et maîtrisée. Pour l’investisseur, c’est l’assurance d’un actif lisible et qualifiable; pour l’occupant, la promesse d’un quotidien simple, fluide et durable. Un programme qui s’adresse à ceux qui veulent concilier valeur d’usage et valeur patrimoniale, dans un emplacement de choix à Longueville.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
15 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Demande locative familiale
15 logements T4, 13 encore disponibles. Format prisé par les ménages, idéal pour stabiliser l’occupation en location longue durée.
Livraison planifiée 09/2027
Calendrier défini pour anticiper financement, commercialisation et mise en gestion. Ensemble de plain-pied facilitant l’exploitation.
Les Jardins de Longueville cumulent plusieurs leviers d’optimisation grâce aux dispositifs explicitement compatibles avec le programme: Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Chaque scénario répond à un profil d’investisseur ou d’occupant différent, tout en offrant une visibilité claire jusqu’à la livraison en septembre 2027. En Résidence Principale, l’orientation est patrimoniale et sécurisante: on privilégie la qualité d’usage, la projection familiale et une détention longue visant la stabilité. Ce cadre permet de se positionner sur un bien rare – des T4 de plain-pied – et d’envisager une valorisation sereine dans le temps, portée par l’attractivité résidentielle de Longueville. Pour un achat occupé, l’alignement entre confort quotidien et pérennité patrimoniale constitue le cœur de la création de valeur. En Location Long Terme, la stratégie vise la stabilité locative et la fluidité de gestion. Les T4 répondent aux besoins de ménages recherchant de vrais espaces de vie, un atout pour soutenir la demande dans la durée. La granularité du programme (15 lots, 13 encore disponibles à date) autorise une sélection rigoureuse, et la livraison programmée permet d’anticiper la commercialisation, la mise en gestion et la sécurisation d’un calendrier d’entrée en jouissance. La Location Saisonnière, enfin, ouvre une autre trajectoire: capter des flux temporaires et s’adapter aux périodes de forte demande locale. Cette flexibilité d’exploitation peut répondre à des objectifs de diversification, tout en exigeant une organisation opérationnelle adaptée. Dans tous les cas, la combinaison emplacement résidentiel, format T4 et livraison définie crée une fenêtre d’opportunité lisible pour structurer un plan d’investissement robuste sans recourir à des hypothèses spéculatives.
Les Jardins de Longueville forment un ensemble intimiste de 15 logements, intégralement composés de T4, tous situés en rez-de-chaussée. Ce choix architectural de plain-pied favorise une circulation fluide, une accessibilité naturelle et une qualité d’usage renforcée au quotidien. L’échelle maîtrisée du programme contribue à une atmosphère paisible et résidentielle, avec un soin particulier porté à la cohérence d’ensemble et à la convivialité des abords. Pensée pour des modes de vie contemporains, la configuration des T4 privilégie la clarté des volumes, l’organisation rationnelle des espaces jour/nuit et la fonctionnalité des pièces à vivre. Le parti pris résidentiel se traduit par des logements adaptés aux familles comme aux actifs en quête d’un cadre apaisant. La présence exclusive de T4 au sein du programme confère une identité forte, répondant à une demande précise pour des typologies familiales. L’environnement immédiat, au cœur de Longueville, renforce l’attractivité du projet. On y retrouve l’esprit de bourg, la proximité des services du quotidien et un tissu de vie locale qui valorise l’ancrage résidentiel. La configuration au sol simplifie les accès, facilite l’entretien et réduit les contraintes d’usage au fil du temps. La livraison prévue en septembre 2027 donne de la visibilité, tant pour les ménages qui planifient leur installation que pour les investisseurs préparant une mise en location ordonnée. Enfin, la documentation disponible (photos et fichiers PDF) permet d’étudier précisément le programme, d’apprécier le positionnement et de comparer les lots encore disponibles. Une base solide pour se projeter sereinement dans un projet d’achat ou d’investissement, avec la certitude d’un ensemble cohérent, lisible et conçu pour durer.
Les Jardins de Longueville se distinguent par une proposition claire et différenciante: un ensemble de 15 T4 de plain-pied, au cœur d’un cadre résidentiel recherché. Cette combinaison rare – typologie familiale, accessibilité et intimité du programme – en fait une cible de choix pour bâtir ou consolider un patrimoine centré sur la valeur d’usage et la pérennité. L’arrivée à horizon septembre 2027 offre un calendrier tangible pour structurer son acquisition, préparer sa stratégie d’occupation ou de location, et calibrer une mise en marché efficace. À l’échelle de Longueville, la demande pour des logements familiaux de qualité reste un moteur solide. Le positionnement de plain-pied répond à des attentes transgénérationnelles: jeunes ménages, actif en télétravail, seniors souhaitant un habitat facile à vivre. Cette polyvalence élargit le spectre de candidats à l’occupation, un facteur déterminant pour soutenir l’attractivité à long terme. Sur le plan patrimonial, l’intimité du programme et l’homogénéité des typologies renforcent la lisibilité de l’actif: un atout pour la tenue dans le temps et la clarté de la stratégie de détention. La documentation fournie (photos, PDF) permet d’affiner la sélection et de valider, en amont, la cohérence entre objectifs et caractéristiques du bien. À mesure que la livraison approchera, la visibilité opérationnelle augmentera, facilitant la transition vers l’occupation ou la location. En synthèse, Les Jardins de Longueville conjuguent une localisation résidentielle, une architecture pratique et un calendrier de livraison précis. Autant d’éléments qui laissent entrevoir des perspectives sereines, tant pour une résidence principale pérenne que pour un investissement locatif maîtrisé. Un positionnement clair, durable, et résolument tourné vers la valorisation dans le temps.
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Les chiffres clés
Prix moyen
2 948 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
87,7 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Prix moyen
2 948 €/m²
Typologies
t4
Surface moyenne
87,7 m²
Livraison prévue
septembre 2027
Localisation & commodités
- • Longueville, 77650
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Résidence Principale
Cadre patrimonial sécurisé et usage quotidien optimisé. Exonération de plus-value possible à la revente pour la résidence principale selon conditions légales.
Location Long Terme
Stabilité d’occupation et visibilité de gestion. Déduction possible des charges et intérêts d’emprunt selon régime fiscal applicable.
Location Saisonnière
Souplesse d’exploitation et adaptation aux périodes de demande. Optimisation potentielle de la plus-value à terme via détention maîtrisée.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 3043 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3044 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3045 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3046 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3047 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3048 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3049 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3050 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3051 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3052 | t4 | 89 m² | RDC | ||
| 3053 | t4 | 87 m² | RDC | ||
| 3054 | t4 | 87 m² | RDC | ||
| 3055 | t4 | 87 m² | RDC | ||
| 3056 | t4 | 81 m² | RDC | ||
| 3057 | t4 | 89 m² | RDC |
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Prix et plan de vente
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