Les Hauts du Golfe
À Cogolin (83310), Les Hauts du Golfe s’impose comme une adresse sélective pensée pour conjuguer qualité de vie et stratégie patrimoniale. Ce programme neuf réunit en un même lieu sérénité, fonctionnalité et rareté, dans une configuration intimiste qui favorise la pérennité de l’investissement autant que le confort au quotidien. Dès les premiers instants, la signature du projet se distingue par un parti pris clair : privilégier l’espace, la praticité et la discrétion, avec une collection confidentielle de logements familiaux. La typologie exclusivement composée de T4 et T5 répond aux usages actuels comme aux besoins de demain : accueillir une vie de famille, télétravailler, recevoir, ou encore optimiser une mise en location de qualité. Livré en juin 2027, le programme offre un horizon de projection suffisamment lisible pour planifier sereinement un calendrier d’acquisition et d’occupation. Les logements sont organisés de plain-pied, un atout notable pour la fluidité des déplacements, la valorisation de la surface utile et la maîtrise des charges fonctionnelles. Les extérieurs apportent une respiration précieuse au sein d’un cadre résidentiel : les jardins privatifs participent autant au plaisir d’habiter qu’à l’attractivité locative. Dans un marché où la demande cible des biens familiaux bien situés et faciles à vivre, Les Hauts du Golfe capitalise sur une volumétrie maîtrisée (8 unités seulement) et une sélection typologique resserrée, gages de stabilité et de différenciation. Qu’il s’agisse de résidence principale ou d’un investissement locatif, la première impression est celle d’un produit rare, équilibré et immédiatement lisible : un emplacement apprécié à Cogolin, une adresse à taille humaine, des espaces extérieurs soignés et une livraison programmée qui sécurise la trajectoire patrimoniale. Un point d’entrée pertinent pour qui recherche un actif résidentiel résilient et transmissible.
Un programme idéal pour investir ou habiter dans un cadre attractif
Pourquoi choisir ce programme ?
8 lots seulement
Prestations modernes et haut de gamme, dans un cadre naturel avec piscine, espaces verts et conciergerie
Potentiel locatif soutenu
8 lots familiaux (T4/T5) de plain-pied avec jardins, adaptés à la Location Long Terme et Saisonnière. Actable 31/12/2025, livraison 06/2027.
Qualité neuve et confort
Logements de plain-pied avec jardins privatifs. Programme neuf à taille humaine (8 unités) pour une gestion simplifiée et une attractivité durable.
Les Hauts du Golfe rassemble les conditions d’une stratégie immobilière tournée vers la résilience et la flexibilité d’usage. Trois cadres d’exploitation sont possibles selon votre projet : Résidence Principale, Location Long Terme et Location Saisonnière. Ce triptyque permet d’arbitrer entre sécurité de revenus, optimisation de l’occupation et diversification des horizons de détention, sans s’enfermer dans un dispositif contraignant. Côté calendrier, l’actabilité au 31/12/2025 offre une fenêtre claire pour sécuriser le financement et structurer le montage dès la signature, tandis que la livraison prévue en juin 2027 laisse le temps d’orchestrer la mise en location ou l’emménagement. En immobilier neuf, l’acquisition en vente en l’état futur d’achèvement permet de bénéficier de frais de notaire réduits, un avantage immédiat sur les coûts d’entrée qui améliore l’efficacité globale du projet, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. La configuration exclusivement en T4 et T5 cible une demande locative qualitative, orientée familles et actifs en recherche d’espaces et d’extérieurs. Les logements de plain-pied avec jardins privatifs renforcent l’attractivité, notamment pour la Location Long Terme, tout en ouvrant la porte à une exploitation en Location Saisonnière lorsque le cadre d’usage s’y prête. Le caractère confidentiel du programme (8 lots) limite l’exposition aux aléas d’une grande copropriété et participe à la valorisation par la rareté. Sans avancer de promesses chiffrées, l’équation est lisible : un actif neuf, positionné sur un segment recherché, dans une commune attractive, avec des atouts distinctifs pour capter une demande locative pérenne. La combinaison calendrier/fiscalité/produit crée un socle favorable pour une stratégie de rendement maîtrisé et une perspective de valorisation à long terme.
Les Hauts du Golfe est une réalisation à taille humaine qui privilégie la simplicité d’usage et la cohérence architecturale. L’ensemble s’organise de plain-pied, choix rare sur le marché, gage d’accessibilité et de confort d’habitation au quotidien. Cette configuration favorise des espaces fluides, faciles à aménager, tout en limitant les contraintes d’entretien liées aux circulations verticales. Le parti pris paysager valorise les extérieurs : chaque logement bénéficie d’un jardin privatif, véritable prolongement de la pièce de vie. Cet atout renforce à la fois le bien-être en résidence principale et l’attrait aux yeux des locataires, qu’il s’agisse d’une occupation longue durée ou saisonnière. L’intimité est au cœur du concept : seulement 8 unités composent le programme, garantissant un cadre résidentiel apaisé et une gestion de copropriété simplifiée. La sélection typologique se concentre sur des T4 et T5, répondant aux usages contemporains : espaces de vie généreux, possibilité d’un bureau, chambres multiples et extérieurs fonctionnels. Ce positionnement homogène évite la dispersion et s’aligne sur une demande claire du marché local pour des logements familiaux de qualité. Le calendrier est parfaitement balisé : actabilité au 31/12/2025, livraison en juin 2027. Cette visibilité facilite l’anticipation des étapes clés (financement, mise en location, aménagement) et sécurise le parcours d’acquisition. Enfin, la documentation disponible (photos et dossiers en PDF) permet d’apprécier précisément l’esprit du programme et de consolider la prise de décision. En somme, un cadre résidentiel soigné, des fonctionnalités pragmatiques et un format confidentiel, le tout réuni dans une adresse cogolinoise attractive.
Les Hauts du Golfe concentre les fondamentaux recherchés par les acquéreurs exigeants : rareté (8 lots seulement), clarté du calendrier (actable fin 2025, livré mi‑2027), et atouts produits différenciants (plain-pied, jardins privatifs, typologies T4/T5). Ce triptyque offre une assise solide pour bâtir une stratégie patrimoniale durable, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. Sur le plan de l’exploitation, la souplesse d’usage entre Location Long Terme et Location Saisonnière permet d’adapter la stratégie aux cycles de marché, aux objectifs de stabilité ou de flexibilité, et aux préférences de gestion. La demande pour des logements familiaux avec extérieurs demeure structurante ; se positionner sur ce créneau, au sein d’un programme confidentiel, renforce la résilience de l’actif face aux aléas conjoncturels. La livraison programmée en 2027, précédée d’une actabilité dès 2025, laisse le temps d’optimiser le montage et de sécuriser les étapes clés. En neuf, les frais de notaire réduits améliorent l’efficacité de l’acquisition, et la qualité d’un bien récent constitue un atout pour la conservation à long terme comme pour une revente arbitrée le moment venu. À l’échelle de Cogolin, s’inscrire sur une adresse résidentielle lisible, dans un format maîtrisé et recherché, c’est faire le choix d’un actif tangible, différenciant et porteur d’un potentiel de valorisation serein. Les Hauts du Golfe s’adresse ainsi aux investisseurs et aux occupants qui privilégient la sécurité, la qualité d’usage et la pérennité. Une opportunité claire, prête à être structurée et déployée, pour un patrimoine immobilier aligné avec une vision long terme.
Demande d'information sur ce programme
Remplissez ce court formulaire et un conseiller vous recontacte sous 24h ouvrées.
Les chiffres clés
Prix moyen
5 889 €/m²
Typologies
t4, t5
Surface moyenne
86,9 m²
Livraison prévue
juin 2027
Prix moyen
5 889 €/m²
Typologies
t4, t5
Surface moyenne
86,9 m²
Livraison prévue
juin 2027
Localisation & commodités
- • Cogolin, 83310
- • Commerces & services — à proximité
- • Écoles & crèches — à proximité
- • Transport (bus / gare la plus proche) — à proximité
Galerie & plans
Projetez-vous dans votre futur cadre de vie.
Avantages fiscaux / Financement
Neuf en VEFA
Bénéficiez de frais de notaire réduits à l’acquisition d’un bien neuf en VEFA, pour optimiser vos coûts d’entrée dès l’actabilité au 31/12/2025.
Location Long Terme
Cadre locatif stable et déductibilité possible des intérêts d’emprunt selon votre situation fiscale. Optimisez la tenue de votre actif dans la durée.
Location Saisonnière
Flexibilité d’exploitation et potentiel de valorisation à la revente grâce à un bien familial avec jardin, recherché sur le marché local.
Se faire Rappeler
Lots du programme
| Actions | État | Référence | Type | Surface | Étage |
|---|---|---|---|---|---|
| 298 | t4 | 83 m² | RDC | ||
| 299 | t4 | 83 m² | RDC | ||
| 300 | t4 | 83 m² | RDC | ||
| 301 | t4 | 82 m² | RDC | ||
| 302 | t4 | 82 m² | RDC | ||
| 303 | t5 | 94 m² | RDC | ||
| 304 | t5 | 94 m² | RDC | ||
| 305 | t5 | 94 m² | RDC |
Demande d'informations
Prix et plan de vente
Chargement...
